桜上水南パークハウス 2階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
桜上水南パークハウス東京都世田谷区桜上水４周辺地図京王線桜上水駅徒歩6分乗り換え案内	12800万円	4LDK 92.7m² 南東	中古マンション 2001年1月(築24年6ヶ月)
■スーパー・コンビニ徒歩5分■陽当たり良好南東向き・眺望も良好◎【2025年4月　リフォーム内容】・クロス張替・フローリング一部張替、上貼り・システムキッチン交換（食器洗浄機、ディスポーザー付き）・トイレ交換・洗面化粧台交換・建具交換・収納設置・ユニットバス交換・間接照明設置（リビング）・ダウンライト新設　等日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

桜上水南パークハウス
東京都世田谷区桜上水４周辺地図
京王線桜上水駅徒歩6分乗り換え案内

12800万円

4LDK
92.7m²
南東

中古マンション
2001年1月(築24年6ヶ月)

■スーパー・コンビニ徒歩5分■陽当たり良好南東向き・眺望も良好◎【2025年4月　リフォーム内容】・クロス張替・フローリング一部張替、上貼り・システムキッチン交換（食器洗浄機、ディスポーザー付き）・トイレ交換・洗面化粧台交換・建具交換・収納設置・ユニットバス交換・間接照明設置（リビング）・ダウンライト新設　等
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

桜上水南パークハウス 2階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1億2800万円、専有面積92.7m²、バルコニー面積21.27m² 全居室5.0帖超えのゆとりある広さ＋採光有＋収納付き。陽当たり良い南西角部屋の住み心地良い住環境です

京王線【桜上水駅】徒歩6分、周辺施設も充実の中、緑豊かな住宅地に建つ住みやすい立地のマンション
バルコニーに面したリビングダイニング。適度な採光が心地よく、爽やかな風を感じることができます。
各居室は独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。
キッチンスペースはリビングから見えないレイアウト。半独立した空間で料理に集中ができます。
化粧台の鏡裏や下部は収納力豊富。モノが出がちな洗面所がスッキリ片付きます。
デザイン性が高いタンクレスを採用。省スペースで空間が広く感じられ、節水効果もあり、掃除もしやすいです。
清潔さを感じさせるバスルーム。単なる習慣だったお風呂が一日の疲れを癒すリラックス時間に。
洋室5帖。狭すぎず広すぎず適度な広さのお部屋は子供部屋や作業部屋にもおすすめです。
洋室5帖。腰高窓の為、ベットやデスクなど家具の配置がしやすい設計で子供部屋にもオススメです。
二面採光により明るい空間です。効率良く換気をすることができ、いつでも心地よい空気を保てます。
洋室6帖。過ごしやすい洋室は、1日の締めくくりを落ち着いた気持ちで過ごすことができるでしょう。
大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。
各居室にはクローゼットが設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。
バルコニーは約21.27m²の広さで洗濯物もたくさん干すことができます。物干し金物装備。
バルコニーからの眺望。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
全身鏡付きシューズボックス。お出かけ前の身だしなみチェックもできて、気持ちよく外出できます！
角部屋ならではのポーチを設置。門扉があることによってベビーカーやレイングッズ置き場等にも活用できます。
住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。
セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。
【食器洗乾燥機】家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機で、家での時間をさらに快適にお過ごしいただけます。

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情報の見方

桜上水南パークハウス 2階 4LDK 物件詳細

住所	東京都世田谷区桜上水４周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	京王線桜上水駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	京王線上北沢駅徒歩13分乗り換え案内東急世田谷線下高井戸駅徒歩16分乗り換え案内

住所

東京都世田谷区桜上水４
周辺地図
世田谷区周辺の家賃相場

交通

京王線桜上水駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

京王線上北沢駅徒歩13分
乗り換え案内

東急世田谷線下高井戸駅徒歩16分
乗り換え案内

マンション名	桜上水南パークハウス桜上水南パークハウスのその他のマンション情報を見る
価格	12800万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	18,500円
間取り	4LDK	総戸数	80戸
専有面積	92.7m²（28.04坪）	所在階/階数	2階/地上7階地下1階建
バルコニー面積	21.27m²	築年月(築年数)	2001年1月(築24年6ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万7000円～1万9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	トランクルーム使用料（月額）300円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞桜上水南パークハウス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆南西角部屋のリフォーム済み４ＬＤＫ◆■京王線【桜上水駅】徒歩６分の駅近、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：12800円／修繕積立金帯：18500円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)タカラレーベンリアルネット八重洲センター免許番号：国土交通大臣（2）第008967号所在地：東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル7階 TEL：0120-973995 取引態様：媒介管理コード：B02253-000274 (株)タカラレーベンリアルネット八重洲センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77702231]
情報公開日	2025年06月10日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格12800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	319,290円/月	368,003円/月	436,244円/月	538,658円/月	709,420円/月	1,051,052円/月
5万円	310,204円/月	359,027円/月	427,377円/月	529,900円/月	700,769円/月	1,042,506円/月
10万円	301,119円/月	350,051円/月	418,510円/月	521,141円/月	692,117円/月	1,033,961円/月
15万円	292,033円/月	341,076円/月	409,643円/月	512,382円/月	683,466円/月	1,025,416円/月
20万円	282,948円/月	332,100円/月	400,777円/月	503,623円/月	674,815円/月	1,016,871円/月
25万円	273,862円/月	323,124円/月	391,910円/月	494,865円/月	666,163円/月	1,008,326円/月
30万円	264,777円/月	314,148円/月	383,043円/月	486,106円/月	657,512円/月	999,781円/月
支払利息合計	11,123,570円～	9,499,440円～	7,888,600円～	6,290,400円～	4,705,110円～	3,132,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

桜上水南パークハウス 2階 4LDK 物件詳細

桜上水南パークハウス 2階 4LDK 物件詳細

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