パーク・ハイム成城 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パーク・ハイム成城東京都世田谷区成城７周辺地図小田急線成城学園前駅徒歩12分乗り換え案内	10980万円	2LDK 81.09m² 南	中古マンション 1994年8月(築31年)
◆南・西角部屋リビングは両方角に開口部を設けているため　風通しも良く、非常に明るい室内が実現。◆外気の影響を受けないホテルライクな内廊下設計◆小田急線急行停車駅「成城学園前」駅徒歩12分◆敷地内平置き駐車場完備　※空有（2025年6月時点）【日照良好なフルリノベーション住戸】◆3LDKから、ゆとりのある2LDKプランへ変更◆フロアカーペット貼替え済み　リビングダイニング・各居室・廊下◆WIC＋Sの大型収納スペースを完備◆キッチン交換　タッチレス水栓・食器洗い乾燥機を実装◆キッチンスペースには食器棚を新設◆伊藤忠のリノベーション物件、売主による不具合対応も実施日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パーク・ハイム成城
東京都世田谷区成城７周辺地図
小田急線成城学園前駅徒歩12分乗り換え案内

10980万円

2LDK
81.09m²
南

中古マンション
1994年8月(築31年)

◆南・西角部屋リビングは両方角に開口部を設けているため　風通しも良く、非常に明るい室内が実現。◆外気の影響を受けないホテルライクな内廊下設計◆小田急線急行停車駅「成城学園前」駅徒歩12分◆敷地内平置き駐車場完備　※空有（2025年6月時点）【日照良好なフルリノベーション住戸】◆3LDKから、ゆとりのある2LDKプランへ変更◆フロアカーペット貼替え済み　リビングダイニング・各居室・廊下◆WIC＋Sの大型収納スペースを完備◆キッチン交換　タッチレス水栓・食器洗い乾燥機を実装◆キッチンスペースには食器棚を新設◆伊藤忠のリノベーション物件、売主による不具合対応も実施
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・瑕疵保証（不動産会社独自）

パーク・ハイム成城 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億980万円、専有面積81.09m²、バルコニー面積4.49m²

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情報の見方

パーク・ハイム成城 3階 2LDK 物件詳細

住所	東京都世田谷区成城７周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	小田急線成城学園前駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	パーク・ハイム成城パーク・ハイム成城のその他のマンション情報を見る
価格	10980万円ローンシミュレーション
管理費等	3万4190円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	22,840円
間取り	2LDK	総戸数	24戸
専有面積	81.09m²（壁芯）	所在階/階数	3階/地上5階地下1階建
バルコニー面積	4.49m²	築年月(築年数)	1994年8月(築31年)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万6000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面化粧台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パーク・ハイム成城／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞伊藤忠のリノベ物件（当社売主）閑静な住宅街エリアの中規模レジデンス、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：34190円／修繕積立金帯：22840円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:伊藤忠ハウジング(株)リノベーション事業部免許番号：国土交通大臣（15）第000803号所在地：東京都港区赤坂2-9-11 5階 TEL：0120-335155 取引態様：売主伊藤忠ハウジング(株)リノベーション事業部のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77683257]
情報公開日	2025年07月06日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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伊藤忠ハウジング(株)リノベーション事業部のその他の物件情報を見る

: ヒルズ小竹向原; 【価格】8080万円; 【住所】東京都板橋区小茂根１; 【専有面積】75.01m²

: パーク・コート浜田山イーストコート; 【価格】10590万円; 【住所】東京都杉並区浜田山４; 【専有面積】77.87m²

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格10980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	272,045円/月	313,550円/月	371,694円/月	458,954円/月	604,449円/月	895,530円/月
5万円	262,959円/月	304,574円/月	362,827円/月	450,196円/月	595,798円/月	886,985円/月
10万円	253,874円/月	295,599円/月	353,960円/月	441,437円/月	587,146円/月	878,440円/月
15万円	244,789円/月	286,623円/月	345,093円/月	432,678円/月	578,495円/月	869,895円/月
20万円	235,703円/月	277,647円/月	336,227円/月	423,920円/月	569,843円/月	861,349円/月
25万円	226,618円/月	268,672円/月	327,360円/月	415,161円/月	561,192円/月	852,804円/月
30万円	217,532円/月	259,696円/月	318,493円/月	406,402円/月	552,540円/月	844,259円/月
支払利息合計	9,480,670円～	8,096,720円～	6,723,600円～	5,361,440円～	4,010,150円～	2,669,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。