エクセルシオール世田谷桜丘 9階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エクセルシオール世田谷桜丘東京都世田谷区桜丘４周辺地図小田急線千歳船橋駅徒歩16分乗り換え案内	5800万円	2LDK 85.67m² 東	中古マンション 1992年10月(築32年9ヶ月)
《Access》小田急線「千歳船橋駅」より徒歩16分「バス便豊富」千歳船橋駅　バス５分「砧町東」停２分用賀駅　バス11分「三本杉」停徒歩３分成城学園前駅バス１１分　「三本杉」停徒歩３分《Point》・2021年５月大規模修繕工事済み・９階部分　角部屋　陽当たり・眺望◎・専有８５㎡超え・ゆとりの2LDK・約２５帖のＬＤＫは２面採光で開放感◎・３LDKへ間取変更可能（別途要費用）・各部屋収納豊富◎・オートロック・宅配ボックス・管理体制良好♪・ペット飼育可（細則あり）・ＴＶモニターフォン、浴室乾燥機、追い炊きつき■弊社すぐ近く・即ご案内致します♪ ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エクセルシオール世田谷桜丘
東京都世田谷区桜丘４周辺地図
小田急線千歳船橋駅徒歩16分乗り換え案内

5800万円

2LDK
85.67m²
東

中古マンション
1992年10月(築32年9ヶ月)

《Access》小田急線「千歳船橋駅」より徒歩16分「バス便豊富」千歳船橋駅　バス５分「砧町東」停２分用賀駅　バス11分「三本杉」停徒歩３分成城学園前駅バス１１分　「三本杉」停徒歩３分《Point》・2021年５月大規模修繕工事済み・９階部分　角部屋　陽当たり・眺望◎・専有８５㎡超え・ゆとりの2LDK・約２５帖のＬＤＫは２面採光で開放感◎・３LDKへ間取変更可能（別途要費用）・各部屋収納豊富◎・オートロック・宅配ボックス・管理体制良好♪・ペット飼育可（細則あり）・ＴＶモニターフォン、浴室乾燥機、追い炊きつき■弊社すぐ近く・即ご案内致します♪
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

エクセルシオール世田谷桜丘 9階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格5800万円、専有面積85.67m²、バルコニー面積10.35m²

現地（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
共有部（2025年6月）撮影
共有部（2025年6月）撮影
共有部（2025年6月）撮影
共有部（2025年6月）撮影
ジーユー世田谷砧店まで351m

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

エクセルシオール世田谷桜丘 9階 2LDK 物件詳細

住所	東京都世田谷区桜丘４周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	小田急線千歳船橋駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	エクセルシオール世田谷桜丘エクセルシオール世田谷桜丘のその他のマンション情報を見る
価格	5800万円ローンシミュレーション
管理費等	9760円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	21,400円
間取り	2LDK	総戸数	15戸
専有面積	85.67m²（壁芯）	所在階/階数	9階/地上10階地下1階建
バルコニー面積	10.35m²	築年月(築年数)	1992年10月(築32年9ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	ＣＡＴＶに係る費用／定額費用525円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・省エネ給湯器・高速ネット対応・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エクセルシオール世田谷桜丘／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞・９階部分　角部屋　陽当たり・眺望◎・ペット飼育可、耐震基準適合証明書・修繕・点検の記録・フラット３５Ｓに対応・年内引渡可・ＬＤＫ２０畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：9760円／修繕積立金帯：21400円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ千歳船橋R2-CONNECT(株) 免許番号：東京都知事（1）第107079号所在地：東京都世田谷区桜丘5-47-19 TEL：0120-262663 取引態様：一般媒介ハウスドゥ千歳船橋R2-CONNECT(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77679354]
情報公開日	2025年06月02日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

ハウスドゥ千歳船橋R2-CONNECT(株)のその他の物件情報を見る

: 代田コーポ; 【価格】1650万円; 【住所】東京都世田谷区代田４; 【専有面積】32.4m²

: 弊社すぐ近く♪千歳船橋ヒミコマンション; 【価格】3499万円; 【住所】東京都世田谷区船橋４; 【専有面積】49.92m²

: 《新規公開》　シャンボール三軒茶屋; 【価格】3500万円; 【住所】東京都世田谷区三軒茶屋２; 【専有面積】33.44m²

: すぐご案内賜ります♪赤堤明穂ハイツ; 【価格】3580万円; 【住所】東京都世田谷区赤堤１; 【専有面積】58.32m²

: 弊社すぐ近く♪経堂ペアシティ; 【価格】3980万円; 【住所】東京都世田谷区経堂４; 【専有面積】58.32m²

: 弊社すぐ近く♪「グランドメゾン桜丘」; 【価格】4650万円; 【住所】東京都世田谷区桜丘５; 【専有面積】51.88m²

: 弊社すぐ近く♪経堂セントラルマンション; 【価格】4880万円; 【住所】東京都世田谷区経堂１; 【専有面積】68.7m²

: 【家具付】ｌ狛江セントラルハイツ／９階; 【価格】5999万円; 【住所】東京都狛江市和泉本町１; 【専有面積】74.36m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

世田谷区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,580円/月	158,570円/月	187,975円/月	232,104円/月	305,685円/月	452,892円/月
5万円	128,494円/月	149,594円/月	179,108円/月	223,346円/月	297,033円/月	444,347円/月
10万円	119,409円/月	140,619円/月	170,241円/月	214,587円/月	288,382円/月	435,802円/月
15万円	110,323円/月	131,643円/月	161,374円/月	205,828円/月	279,731円/月	427,256円/月
20万円	101,238円/月	122,667円/月	152,508円/月	197,070円/月	271,079円/月	418,711円/月
25万円	92,152円/月	113,692円/月	143,641円/月	188,311円/月	262,428円/月	410,166円/月
30万円	83,067円/月	104,716円/月	134,774円/月	179,552円/月	253,776円/月	401,621円/月
支払利息合計	4,805,370円～	4,103,920円～	3,407,900円～	2,717,440円～	2,032,630円～	1,353,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。