パークホームズ南池袋 3階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークホームズ南池袋東京都豊島区南池袋１周辺地図ＪＲ山手線池袋駅徒歩7分乗り換え案内	9800万円	1LDK 45.36m² 南西	新築マンション 2025年2月
ペット相談可・日当り良好・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
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種別
築年月
(築年数)

パークホームズ南池袋
東京都豊島区南池袋１周辺地図
ＪＲ山手線池袋駅徒歩7分乗り換え案内

9800万円

1LDK
45.36m²
南西

新築マンション
2025年2月

ペット相談可・日当り良好・角部屋

パークホームズ南池袋 3階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格9800万円、専有面積45.36m²、バルコニー面積4.27m² ○ オートロックや防犯カメラ、防犯センサー（玄関扉）などセキュリティが充実
○ 教育施設・商業施設・憩いの公園などが身近に揃う、幅広い世代に暮らしやすい住環境

　○ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・西武建設(株)施工　○ ビッグターミナル駅「池袋」駅まで徒歩７分　複数路線が利用可能　○ 令和7年2月築　新築未入居
【LD/約11.1帖】どんなインテリアにも合う内装で、お好きな家具・インテリアでレイアウトをお楽しみいただけます。
【LD/約11.1帖】LDには床暖房が設置されています。空気を汚すことなく、足元からお部屋全体を暖めることができます。
清潔感のあるユニットバスです。浴室換気乾燥機が備わり、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を乾かせます。シャワーは、好きな位置に高さ調節が可能です。
【キッチン/約3.2帖】L字キッチンはお料理がしやすく、家事効率を高める食洗機・浄水器付きです。
【洋室/約5.0帖】南西向きバルコニーに面した明るい洋室。
洗面化粧台は使いやすさと収納を兼ね備えた3面鏡です。小さなお子様も目が届くミドルミラーが備わっています。
【リネン庫/約0.9帖】収納場所に迷いがちなタオルや洗剤などもすっきりと片付けられます。
トイレには手洗いカウンターが設けられております。使用後すぐに手を洗うことができ、衛生的です。上部には棚が設置されておりますのでトイレットペーパーや掃除用具などをまとめて収納可能です。
リコス南池袋1丁目店まで60m 徒歩1分。
食器洗浄乾燥機
【LD/約11.1帖】2方向から採光が望める、明るいLD。窓が大きく開放的です。
【キッチン/約3.2帖】3口コンロとグリルがが備わっており、同時に複数品を調理できます。コンロ奥にはカウンターが設けられておりますので小物や調味料などを置くことが可能です。
【リネン庫/約0.9帖】洗面室にはリネン庫がそなわっておりますので、タオル類や洗剤・掃除道具などがしまえ生活感を隠すことができます。
肉のハナマサ池袋店まで150m 徒歩2分。
コンロ
【LD/約11.1帖】LDの一角には約0.4帖の収納庫がございます。掃除用具や食材・飲み物のストック、防災グッズなどの収納におすすめです。
【キッチン/約3.2帖】ディスポーザーが付いているので生ごみのにおいを抑えられます。
ツルハドラッグ南池袋店まで220m 徒歩3分。
生ごみを減らしにおいを抑えるディスポーザー付き。

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情報の見方

パークホームズ南池袋 3階 1LDK 物件詳細

住所	東京都豊島区南池袋１周辺地図豊島区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線池袋駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩7分乗り換え案内東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩7分乗り換え案内

住所

東京都豊島区南池袋１
周辺地図
豊島区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山手線池袋駅徒歩7分
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その他の交通

東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩7分
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東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩7分
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マンション名	パークホームズ南池袋パークホームズ南池袋のその他のマンション情報を見る
価格	9800万円ローンシミュレーション
管理費等	2万200円／月（委託(管理員なし)）	修繕積立金	10,790円
間取り	1LDK	総戸数	52戸
専有面積	45.36m²（13.72坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/17階建
バルコニー面積	4.27m²	築年月(築年数)	2025年2月
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用1,045円
設備	収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パークホームズ南池袋／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：20200円／修繕積立金帯：10790円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス馬車道センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：神奈川県横浜市中区北仲通5-57-2KITANAKA BRICK and WHITE2階 TEL：00786-01793852 取引態様：一般媒介管理コード：F8AAEA0A 三井のリハウス馬車道センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77656320]
情報公開日	2025年06月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内4位

全国20位

偏差値: 53.43

項目別順位

安心度: 都内44位
全国807位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内7位
全国22位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	都内13位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	6,392人	都内15位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	508施設	都内10位	全国31位
1万人当たり病床数	61.4床	都内38位	全国718位
1万人当たり医師数	29.8人	都内18位	全国144位
介護保険施設定員数	1,124人	都内23位	全国188位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	10.63件	都内44位	全国809位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格9800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	241,414円/月	278,246円/月	329,843円/月	407,278円/月	536,391円/月	794,697円/月
5万円	232,328円/月	269,270円/月	320,976円/月	398,519円/月	527,739円/月	786,152円/月
10万円	223,243円/月	260,294円/月	312,109円/月	389,761円/月	519,088円/月	777,607円/月
15万円	214,157円/月	251,319円/月	303,242円/月	381,002円/月	510,436円/月	769,062円/月
20万円	205,072円/月	242,343円/月	294,376円/月	372,243円/月	501,785円/月	760,517円/月
25万円	195,986円/月	233,367円/月	285,509円/月	363,485円/月	493,134円/月	751,972円/月
30万円	186,901円/月	224,392円/月	276,642円/月	354,726円/月	484,482円/月	743,427円/月
支払利息合計	8,415,650円～	7,187,280円～	5,968,300円～	4,759,200円～	3,559,710円～	2,369,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。