ゼファー四つ木ザナドゥ２１ 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ゼファー四つ木ザナドゥ２１東京都葛飾区四つ木４周辺地図京成押上線四ツ木駅徒歩12分乗り換え案内	4180万円	3LDK 75.01m² 南西	中古マンション 2002年5月(築23年2ヶ月)
【ポイント】◆一部リフォーム履歴あり●ペット飼育可能（規約による規制あり）◆大規模マンション×東急コミュニティ管理◆床暖房あり、オートロック設備有、宅配ボックスあり【リフォーム履歴】2024年給湯器交換2023年全室窓ガラスを複層ガラスに変更結露防止や防音性能を有します《設備》・オートロック設備あり・宅配ボックスあり・マンション内自動販売機あり《周辺環境・立地環境》・「オーケー四つ木店」約5分（約400ｍ）・「セブンイレブン四つ木店」約3分（約200ｍ）・「イトーヨーカドー四つ木店」徒歩7分（550ｍ）ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ゼファー四つ木ザナドゥ２１
東京都葛飾区四つ木４周辺地図
京成押上線四ツ木駅徒歩12分乗り換え案内

4180万円

3LDK
75.01m²
南西

中古マンション
2002年5月(築23年2ヶ月)

【ポイント】◆一部リフォーム履歴あり●ペット飼育可能（規約による規制あり）◆大規模マンション×東急コミュニティ管理◆床暖房あり、オートロック設備有、宅配ボックスあり【リフォーム履歴】2024年給湯器交換2023年全室窓ガラスを複層ガラスに変更結露防止や防音性能を有します《設備》・オートロック設備あり・宅配ボックスあり・マンション内自動販売機あり《周辺環境・立地環境》・「オーケー四つ木店」約5分（約400ｍ）・「セブンイレブン四つ木店」約3分（約200ｍ）・「イトーヨーカドー四つ木店」徒歩7分（550ｍ）
ペット相談可・管理人日勤

ゼファー四つ木ザナドゥ２１ 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4180万円、専有面積75.01m²、バルコニー面積10.4m²

外観（エントランス側）
敷地内から撮影した夜の外観です
メインエントランスです。メインエントランスがマンションの2階部分にあるため
エレベータ―を使わずに、お部屋までアクセス可能です
約12畳のリビングです。南西側で横広な間取りのため開放的なお部屋の印象となります。キッチンは対面式の設置が可能なため
小さなお子様を見守りながらお料理が可能です
約12畳のリビングダイニングです。和室の襖を開けることでリビングと一体として利用も可能です
キッチンです
和室6畳です。キッチン横にあるため、常に見守りやすく小さなお子様のお部屋としても利用可能です
お風呂です。照明を切っている状態のお写真となります。
窓がついているためカビ・湿気の防止がしやすいです
北東側洋室（約5.5畳）＋クローゼット
北東側洋室（約5.5畳）＋クローゼット
北西側洋室（約7畳）＋クローゼット
北西側洋室（約7畳）＋クローゼット
画像
玄関
インターホン
バルコニー
バルコニー
メインエントランス
オートロック

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情報の見方

ゼファー四つ木ザナドゥ２１ 2階 3LDK 物件詳細

住所	東京都葛飾区四つ木４周辺地図葛飾区周辺の家賃相場
交通	京成押上線四ツ木駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	京成本線お花茶屋駅徒歩17分乗り換え案内

マンション名	ゼファー四つ木ザナドゥ２１ゼファー四つ木ザナドゥ２１のその他のマンション情報を見る
価格	4180万円ローンシミュレーション
管理費等	9100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,430円
間取り	3LDK	総戸数	212戸
専有面積	75.01m²（壁芯）	所在階/階数	2階/地上14階地下1階建
バルコニー面積	10.4m²	築年月(築年数)	2002年5月(築23年2ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費200円
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・床暖房・複層ガラス・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ゼファー四つ木ザナドゥ２１／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞システムキッチン・セキュリティ充実・複層ガラス・温水洗浄便座・ＴＶモニタ付インターホン販売戸数：1戸／管理費等帯：9100円／修繕積立金帯：15430円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)押上センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都墨田区押上1-20-3 S&Sビル1階 TEL：0120-956034 取引態様：一般媒介管理コード：C13255V99 東急リバブル(株)押上センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77645402]
情報公開日	2025年06月03日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国332位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 都内23位
全国656位

利便度: 都内29位
全国567位

快適度: 都内9位
全国34位

富裕度: 都内36位
全国132位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	都内9位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	11,241人	都内8位	全国35位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	372施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.5床	都内37位	全国704位
1万人当たり医師数	20.8人	都内29位	全国352位
介護保険施設定員数	3,192人	都内5位	全国34位
介護保険料	6,860円	都内47位	全国759位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	1.86件	都内15位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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