モアエミネンス成城学園 1階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
モアエミネンス成城学園東京都世田谷区祖師谷３周辺地図小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩5分乗り換え案内	5490万円	2LDK 50.86m² 北西	中古マンション 2004年10月(築20年9ヶ月)
【担当者オススメポイント】■小田急電鉄小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩5分■小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅徒歩8分■2駅利用可能な立地です！■北西角部屋■専有面積：50.86㎡ ■ペット飼育可(使用細則有)■モニター付インターホン・宅配ボックス・オートロック付きマンション■セコムのホームセキュリティー完備－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－【周辺施設のご紹介】成城大学図書館600mまいばすけっと祖師谷3丁目店210m祖師谷大蔵駅前郵便局240mOdakyuOX祖師谷店500mスーパーオオゼキ砧店560m医療法人社団九折会成城木下病院600m ペット相談可・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

モアエミネンス成城学園
東京都世田谷区祖師谷３周辺地図
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩5分乗り換え案内

5490万円

2LDK
50.86m²
北西

中古マンション
2004年10月(築20年9ヶ月)

【担当者オススメポイント】■小田急電鉄小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩5分■小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅徒歩8分■2駅利用可能な立地です！■北西角部屋■専有面積：50.86㎡ ■ペット飼育可(使用細則有)■モニター付インターホン・宅配ボックス・オートロック付きマンション■セコムのホームセキュリティー完備－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－【周辺施設のご紹介】成城大学図書館600mまいばすけっと祖師谷3丁目店210m祖師谷大蔵駅前郵便局240mOdakyuOX祖師谷店500mスーパーオオゼキ砧店560m医療法人社団九折会成城木下病院600m
ペット相談可・角部屋・管理人日勤

モアエミネンス成城学園 1階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格5490万円、専有面積50.86m²、バルコニー面積4.75m²

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モアエミネンス成城学園 1階 2LDK 物件詳細

住所	東京都世田谷区祖師谷３周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	小田急線成城学園前駅徒歩8分乗り換え案内

マンション名	モアエミネンス成城学園モアエミネンス成城学園のその他のマンション情報を見る
価格	5490万円ローンシミュレーション
管理費等	2万130円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	22,560円
間取り	2LDK	総戸数	24戸
専有面積	50.86m²（壁芯）	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	4.75m²	築年月(築年数)	2004年10月(築20年9ヶ月)
方位	北西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年10月
維持費等	町内会費（月額）100円
設備	エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2024年4月完了　その他：2016年8月浴室
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞モアエミネンス成城学園／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年４月完了（その他：２０１６年８月　浴室）／＜その他制限事項＞　ミニバイク置場利用料：１，０００円／月家具・調度品は販売価額に含まれません。／＜特徴＞◆◇「祖師ヶ谷大蔵」駅　徒歩５分／２ＬＤＫ／北西角部屋◇◆、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：20130円／修繕積立金帯：22560円法令等制限：間取　２ＬＤＫ＋ＦＣ（フリークローク）　駐車場利用料：２１，０００円～２３，０００円／月
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)横浜第二センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：神奈川県横浜市西区北幸1-6-1 横浜ファーストビル9階 TEL：0120-951334 取引態様：専任媒介管理コード：Byn250214 三井住友トラスト不動産(株)横浜第二センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77627727]
情報公開日	2025年06月04日	次回更新予定日	随時

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,533円/月	149,295円/月	176,980円/月	218,529円/月	287,805円/月	426,402円/月
5万円	120,447円/月	140,319円/月	168,113円/月	209,770円/月	279,154円/月	417,857円/月
10万円	111,362円/月	131,344円/月	159,246円/月	201,011円/月	270,502円/月	409,312円/月
15万円	102,276円/月	122,368円/月	150,380円/月	192,252円/月	261,851円/月	400,766円/月
20万円	93,191円/月	113,392円/月	141,513円/月	183,494円/月	253,199円/月	392,221円/月
25万円	84,105円/月	104,417円/月	132,646円/月	174,735円/月	244,548円/月	383,676円/月
30万円	75,020円/月	95,441円/月	123,779円/月	165,976円/月	235,896円/月	375,131円/月
支払利息合計	4,525,630円～	3,864,920円～	3,209,400円～	2,559,200円～	1,914,230円～	1,274,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。