コスモ川口サンスクエア 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コスモ川口サンスクエア埼玉県川口市金山町周辺地図ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩12分乗り換え案内	3480万円	3LDK 53.76m² 南西	中古マンション 1986年7月(築39年)
《おすすめポイント》◎システムキッチンには便利なカップボード付き◎各居室に収納がありお部屋割りに困りません◎リビングライトコントローラー付き◎アフターサービス保証付き【リフォーム内容】〈交換〉・システムキッチン（食洗機付き）・ユニットバス・洗面化粧台〈壁・床〉・フローリング・フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)・クロス〈その他〉・トイレ（温水洗浄便座）・建具・照明器具/ダウンライト・エアコン新規設置・給湯器・専有部給排水管更新日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コスモ川口サンスクエア
埼玉県川口市金山町周辺地図
ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩12分乗り換え案内

3480万円

3LDK
53.76m²
南西

中古マンション
1986年7月(築39年)

《おすすめポイント》◎システムキッチンには便利なカップボード付き◎各居室に収納がありお部屋割りに困りません◎リビングライトコントローラー付き◎アフターサービス保証付き【リフォーム内容】〈交換〉・システムキッチン（食洗機付き）・ユニットバス・洗面化粧台〈壁・床〉・フローリング・フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)・クロス〈その他〉・トイレ（温水洗浄便座）・建具・照明器具/ダウンライト・エアコン新規設置・給湯器・専有部給排水管更新
日当り良好・管理人日勤

コスモ川口サンスクエア 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3480万円、専有面積53.76m²、バルコニー面積7.84m² 効率の良い家事動線を追求した水回り集中設計。各所に収納を設けた暮らしやすいプランです。

華美でなく、シンプルすぎるのでもなく、シンプル・イズ・ベストの外装デザインが理想的。
川口キュポラまで700m 徒歩9分。
まいばすけっと川口本町1丁目店まで470m 徒歩6分。
本町1丁目広場遊園まで340m 徒歩5分。
ファミリーマート川口金山町店まで210m 徒歩3分。
ココカラファイン川口店まで700m 徒歩9分。
まなびの森保育園川口まで80m 徒歩1分。
川口市立舟戸小学校まで1150m 徒歩15分。
川口市立南中学校まで1140m 徒歩15分。
ケーヨーデイツー川口一丁目店まで280m 徒歩4分。

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情報の見方

コスモ川口サンスクエア 1階 3LDK 物件詳細

住所	埼玉県川口市金山町周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩15分乗り換え案内埼玉高速鉄道赤羽岩淵駅徒歩24分乗り換え案内

住所

埼玉県川口市金山町
周辺地図
川口市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩12分
乗り換え案内

その他の交通

埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩15分
乗り換え案内

埼玉高速鉄道赤羽岩淵駅徒歩24分
乗り換え案内

マンション名	コスモ川口サンスクエアコスモ川口サンスクエアのその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	5900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,550円
間取り	3LDK	総戸数	133戸
専有面積	53.76m²（16.26坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/11階建
バルコニー面積	7.84m²	築年月(築年数)	1986年7月(築39年)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万3000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	専用庭面積　使用料400円
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・専用庭・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年7月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面所/給排水管/給… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コスモ川口サンスクエア／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所／給排水管／給…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆２０２５年７月新規リフォーム完了◆１階部分×専用庭付！南西向き３ＬＤＫ、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：5900円／修繕積立金帯：13550円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)タカラレーベンリアルネットさいたまセンター免許番号：国土交通大臣（2）第008967号所在地：埼玉県蕨市塚越2-19-18 かるら蕨ビル1階 TEL：0120-760769 取引態様：媒介管理コード：B00467-016446 (株)タカラレーベンリアルネットさいたまセンターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77625442]
情報公開日	2025年06月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東建ニューハイツ蕨市民公園; 【価格】2550万円; 【住所】埼玉県蕨市塚越４; 【専有面積】68.58m²

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内40位

全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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