大森中央ハイツ 2階 2DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
大森中央ハイツ東京都大田区中央２周辺地図ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩17分乗り換え案内	2480万円	2DK 41.6m² 南西	中古マンション 1971年3月(築54年4ヶ月)
大森駅より徒歩17分バス利用も可能！『　大森中央ハイツ　』―新規内装リノベーション―◆訪問者を確認できるモニター付きインターホン有◇全居室に収納付！お部屋がすっきり片付きます◆木の温もりを感じる全室フローリングの2LDK！◇浴室乾燥機・追焚機能付！快適なバスタイム♪◆3口コンロが付いた使いやすいシステムキッチン◇キレイなお水がいつでも安心して飲める浄水器付～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

大森中央ハイツ
東京都大田区中央２周辺地図
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩17分乗り換え案内

2480万円

2DK
41.6m²
南西

中古マンション
1971年3月(築54年4ヶ月)

大森駅より徒歩17分バス利用も可能！『　大森中央ハイツ　』―新規内装リノベーション―◆訪問者を確認できるモニター付きインターホン有◇全居室に収納付！お部屋がすっきり片付きます◆木の温もりを感じる全室フローリングの2LDK！◇浴室乾燥機・追焚機能付！快適なバスタイム♪◆3口コンロが付いた使いやすいシステムキッチン◇キレイなお水がいつでも安心して飲める浄水器付～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。
管理人日勤

大森中央ハイツ 2階 2DK 物件詳細

2DK、価格2480万円、専有面積41.6m²、バルコニー面積1.65m²

時代と共に変わりゆく街並みと、住む人の変わらない思いを融合。いつまでも誇りに思える住まいへ。
穏やかな住環境と充実の生活利便性を備えたこの地で誇りに思える住まいを実現。
帰宅されるご家族や、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
変わりゆく時代の中で、歴史を刻み続けてきたエンブレム。いつまでも住みたいと感じる邸宅。
管理体制もよく、心地良い安らぎに満ちたマイホームに。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。
エレベーター有。
郵便受け。
敷地内駐車場。
敷地内駐輪場。
現在内装リノベーション中です。
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。プライベートな時間を満喫できます。
開口部が広くたくさんの陽を取り入れます。窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできて開放的な空間を演出。
シンプル・イズ・ベストが基本。プレーンな空間を自分好みに。いつまでも快適に暮せる住まいへ。
バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。
さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。
RC造（鉄筋コンクリート造）
JR京浜東北線　大森駅まで1400m
ミニストップ大田中央店まで120m
サミットストア大田中央店まで230m
ドラッグセイムス大森中央店まで450m

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情報の見方

大森中央ハイツ 2階 2DK 物件詳細

住所	東京都大田区中央２周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通	京急本線大森町駅徒歩26分乗り換え案内

マンション名	大森中央ハイツ大森中央ハイツのその他のマンション情報を見る
価格	2480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万200円／月（自主管理(通勤)）	修繕積立金	7,800円
間取り	2DK	総戸数	48戸
専有面積	41.6m²（12.58坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/7階建
バルコニー面積	1.65m²	築年月(築年数)	1971年3月(築54年4ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・管理人日勤・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞大森中央ハイツ／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【　大森中央ハイツ　】―ｒｅｎｏｖａｔｉｏｎ―明るい陽射しが差し込むお部屋、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：10200円／修繕積立金帯：7800円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス大田東京4課免許番号：東京都知事（2）第100669号所在地：東京都大田区南蒲田1-1-25 蒲田東日本ビル5階 TEL：0120-104974 取引態様：媒介管理コード：4-000757 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス大田東京4課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77621337]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。