レクセル下落合第１ 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
レクセル下落合第１東京都新宿区上落合１周辺地図西武新宿線下落合駅徒歩3分乗り換え案内	6280万円	3LDK 57.79m² 南	中古マンション 1995年3月(築30年4ヶ月)
お客様のご希望に合った物件を細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。弊社HPには公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。お電話頂けると、お話が早く進みます。日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

レクセル下落合第１
東京都新宿区上落合１周辺地図
西武新宿線下落合駅徒歩3分乗り換え案内

6280万円

3LDK
57.79m²
南

中古マンション
1995年3月(築30年4ヶ月)

お客様のご希望に合った物件を細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。弊社HPには公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。お電話頂けると、お話が早く進みます。
日当り良好・角部屋・管理人日勤

レクセル下落合第１ 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格6280万円、専有面積57.79m²、バルコニー面積10.43m²

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

レクセル下落合第１ 6階 3LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区上落合１周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線下落合駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ東西線落合駅徒歩13分乗り換え案内ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩18分乗り換え案内

住所

東京都新宿区上落合１
周辺地図
新宿区周辺の家賃相場

交通

西武新宿線下落合駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ東西線落合駅徒歩13分
乗り換え案内

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩18分
乗り換え案内

マンション名	レクセル下落合第１レクセル下落合第１のその他のマンション情報を見る
価格	6280万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	20,280円
間取り	3LDK	総戸数	46戸
専有面積	57.79m²（17.48坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/10階建
バルコニー面積	10.43m²	築年月(築年数)	1995年3月(築30年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・対面Ｋ・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞レクセル下落合第１／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞令和７年５月フルリノベーション実施済み♪角部屋＆日当たり良好３ＬＤＫ！、適合リノベーション・即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：11200円／修繕積立金帯：20280円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ケーコーポレーション本店免許番号：東京都知事（9）第054460号所在地：東京都文京区白山1-33-19 ライオンズマンション白山駅前 TEL：03-6865-1151 取引態様：媒介管理コード：250522011(998155) (株)ケーコーポレーション本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77619363]
情報公開日	2025年06月02日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)ケーコーポレーション本店のその他の物件情報を見る

: 千石明穂ハイツ; 【価格】1650万円; 【住所】東京都文京区千石３; 【専有面積】31.65m²

: ローヤルハイツ氷川; 【価格】2580万円; 【住所】東京都板橋区氷川町; 【専有面積】41.7m²

: ドラゴンマンション金町壱番館; 【価格】2998万円; 【住所】東京都葛飾区新宿４; 【専有面積】66.33m²

: 東急ドエル・アルス平和橋; 【価格】3299万円; 【住所】東京都葛飾区東立石１; 【専有面積】57.16m²

: アビタシオン南長崎; 【価格】3480万円; 【住所】東京都豊島区南長崎６; 【専有面積】50.7m²

: ハピーハイツ入谷; 【価格】3550万円; 【住所】東京都台東区下谷３; 【専有面積】48.19m²

: サンリーフ王子; 【価格】3980万円; 【住所】東京都北区豊島１; 【専有面積】78.4m²

: 西葛西グリーンホームズⅢ; 【価格】3980万円; 【住所】東京都江戸川区北葛西４; 【専有面積】56.98m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

新宿区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格6280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,040円/月	172,931円/月	204,999円/月	253,125円/月	333,370円/月	493,908円/月
5万円	140,954円/月	163,955円/月	196,132円/月	244,367円/月	324,718円/月	485,363円/月
10万円	131,869円/月	154,980円/月	187,265円/月	235,608円/月	316,067円/月	476,818円/月
15万円	122,783円/月	146,004円/月	178,398円/月	226,849円/月	307,415円/月	468,273円/月
20万円	113,698円/月	137,028円/月	169,532円/月	218,091円/月	298,764円/月	459,728円/月
25万円	104,612円/月	128,053円/月	160,665円/月	209,332円/月	290,112円/月	451,183円/月
30万円	95,527円/月	119,077円/月	151,798円/月	200,573円/月	281,461円/月	442,638円/月
支払利息合計	5,238,570円～	4,473,880円～	3,715,100円～	2,962,480円～	2,215,930円～	1,475,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。