ヴィルヌーブ西八王子 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヴィルヌーブ西八王子東京都八王子市散田町１周辺地図ＪＲ中央線西八王子駅徒歩10分乗り換え案内	3180万円	3LDK 63.72m² 南東	中古マンション 1998年6月(築27年1ヶ月)
～おすすめポイント～・家族の一員ワンちゃん、ネコちゃんも一緒に住めます！（細則有）・専用庭でガーデニングやワンちゃんの遊び場としても利用できます。南庭なので日当たりも良好です！・おしゃれなフルリノベーション物件～周辺環境～・スーパー、コンビニ、ドラッグストア共に徒歩5分圏内にあるので毎日のお買い物も楽ちんです。・『富士森公園』まで徒歩7分！休日は公園をお散歩してリフレッシュなんていかがでしょうか？・小学校・保育園、徒歩10分圏内！ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヴィルヌーブ西八王子
東京都八王子市散田町１周辺地図
ＪＲ中央線西八王子駅徒歩10分乗り換え案内

3180万円

3LDK
63.72m²
南東

中古マンション
1998年6月(築27年1ヶ月)

～おすすめポイント～・家族の一員ワンちゃん、ネコちゃんも一緒に住めます！（細則有）・専用庭でガーデニングやワンちゃんの遊び場としても利用できます。南庭なので日当たりも良好です！・おしゃれなフルリノベーション物件～周辺環境～・スーパー、コンビニ、ドラッグストア共に徒歩5分圏内にあるので毎日のお買い物も楽ちんです。・『富士森公園』まで徒歩7分！休日は公園をお散歩してリフレッシュなんていかがでしょうか？・小学校・保育園、徒歩10分圏内！
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤

ヴィルヌーブ西八王子 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3180万円、専有面積63.72m² フルリノベーション物件！令和7年7月工事完了予定。安心のアフターサービス保証付きです。

流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。
青い空が広く映るこの街並みは、住まうかたのライフスタイルを半永久的に明るく照らし出します。
広いエントランスは圧迫感がなく、明るい光が差し込みます。いつも優しいと頼りになる管理人さん「ありがとうございます」
ある意味、分譲マンションの顔ともいえるエントランス＆エンブレム。
シンプルながら感じられるこの気品とデザイン性。いつまで経っても愛される顔でありたい。
しっかり整理整頓されたこの空間。住まわれる人の事を思いやる管理人さんに感謝を忘れてはいけません。
マンションのすぐ裏手に駐車場があるため、雨の日も重い荷物があるときもお家に楽々出入りできます。

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情報の見方

ヴィルヌーブ西八王子 1階 3LDK 物件詳細

住所	東京都八王子市散田町１周辺地図八王子市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線西八王子駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	京王高尾線山田駅徒歩17分乗り換え案内

マンション名	ヴィルヌーブ西八王子ヴィルヌーブ西八王子のその他のマンション情報を見る
価格	3180万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	20,710円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	63.72m²（19.27坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1998年6月(築27年1ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万円～1万4000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	専用庭面積　使用料300円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・専用庭・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年7月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヴィルヌーブ西八王子／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞ンどっちが良いの？　③今の家賃と比較した際に住宅ローンに充てられる毎月のランニング費用は？　④失敗しない繰り上げ返済のタイミングと方法とは？　　　◆「マイホームと人生設計」と題したライフシミュレーション◆　①ご相談時点から８５歳までの毎月の収支を確認！　②ご家族のイベントに応じて、どのタイミングでどれ程の出費をイメージする必要があるか？　③ご希望の住まいを叶える為の具体的な収入プランの提案！　④現実的な収支のバランスを踏まえた的確なご予算の提示！　　／＜特徴＞フルリノベーション物件！売主宅建業者のためアフターサービス保証付き！！、年内引渡可・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：11500円／修繕積立金帯：20710円法令等制限：◆ファイナンシャルプランナーが専属サポート◆　①【借入時→１０年後→定年時→完済】までの残債額を見ながらのシミュレーション！　②万一売却する際に戸建てとマンショ
特記事項	ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)Font 免許番号：東京都知事（1）第109848号所在地：東京都国分寺市南町3-17-1半澤ビル2階 TEL：042-312-2805 取引態様：媒介 (株)Fontのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77617113]
情報公開日	2025年06月03日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内25位

全国256位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 都内19位
全国616位

利便度: 都内27位
全国534位

快適度: 都内5位
全国17位

富裕度: 都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内20位

全国84位

偏差値: 54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	135施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	11,060人	都内9位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	17人	都内31位	全国515位

病院数・介護保険料
病院数	35施設	都内3位	全国33位
一般診療所数	384施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	143.4床	都内11位	全国328位
1万人当たり医師数	20.6人	都内30位	全国361位
介護保険施設定員数	4,045人	都内2位	全国25位
介護保険料	5,950円	都内11位	全国360位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内21位	全国560位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内31位	全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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