新宿フラワーハイホーム 9階 2DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
新宿フラワーハイホーム東京都新宿区大久保１周辺地図都営大江戸線東新宿駅徒歩3分乗り換え案内	3880万円	2DK 33.09m² 南	中古マンション 1979年10月(築45年11ヶ月)
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マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

新宿フラワーハイホーム
東京都新宿区大久保１周辺地図
都営大江戸線東新宿駅徒歩3分乗り換え案内

3880万円

2DK
33.09m²
南

中古マンション
1979年10月(築45年11ヶ月)

『口が上手い営業マンに押し売りされたくない！』『大きなお買い物だから失敗したくない！』『資格の有る専門の人に相談したい！』◆マンション売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。■頭金０円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス品川】提携住宅ローン　下記が全て付帯（金利上乗せ無し）(1)　【がん団体生命保険】(2)　【金消契約時の印紙代不要】【ガン100％保障団信】＋【全疾病保障】　※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤・最上階

新宿フラワーハイホーム 9階 2DK 物件詳細

2DK、価格3880万円、専有面積33.09m²、バルコニー面積8.4m²

【現況】
飽きのこないシンプルモダンな外観です。
【リビング】
通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。
【リビング】
「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
【リビング】
快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
【リビング】
充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。
【リビング】
伸びやかな空間のなかで、ゆったりとしたひとときを過ごせます。
【リビング】
シンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。
【洋室】
快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
【キッチン】
使いやすくスタイリッシュなキッチン空間になっております。
【浴室】
心も体もオフになる極上のリラックスタイムをお楽しみください。
【洗面化粧台】
清潔感を感じられる洗面化粧台。
【トイレ】
清潔感の高いお手洗い。
【収納】
収納スペースが付いていて、お部屋を広く使っていただけます。
【玄関】
安らぎに満ちた空間がここから始まります。
【バルコニー】
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニー。
【眺望】
陽当たり・通風・開放感に恵まれた環境です。
【玄関】
清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
【エントランス】
上質感漂う玄関アプローチです。
【ロビー】
解放的な空間となっております。
【エントランスホール】
綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。

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情報の見方

新宿フラワーハイホーム 9階 2DK 物件詳細

住所	東京都新宿区大久保１周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線東新宿駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山手線新大久保駅徒歩8分乗り換え案内ＪＲ山手線新宿駅徒歩13分乗り換え案内

住所

東京都新宿区大久保１
周辺地図
新宿区周辺の家賃相場

交通

都営大江戸線東新宿駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ山手線新大久保駅徒歩8分
乗り換え案内

ＪＲ山手線新宿駅徒歩13分
乗り換え案内

マンション名	新宿フラワーハイホーム新宿フラワーハイホームのその他のマンション情報を見る
価格	3880万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1670円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,300円
間取り	2DK	総戸数	88戸
専有面積	33.09m²（壁芯）	所在階/階数	9階/地上9階地下1階建
バルコニー面積	8.4m²	築年月(築年数)	1979年10月(築45年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2025年5月内装リフォーム完了 2023年9月完了　共用部の大規模修繕工事
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞新宿フラワーハイホーム／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月内装リフォーム完了、２０２３年９月完了（共用部の大規模修繕工事）／＜特徴＞≪いまからのご見学可能です≫ご自宅送迎によるご来店・ご内覧サービス実施中、建築確認完了検査済証・修繕・点検の記録・即引渡可・２沿線以上利用可・ゴルフ場が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：11670円／修繕積立金帯：10300円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス品川免許番号：東京都知事（2）第100801号所在地：東京都品川区北品川1-13-3 八ツ山三和ハウス1階 TEL：0120-104260 取引態様：媒介東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス品川のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77605070]
情報公開日	2025年07月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス品川のその他の物件情報を見る

: エンゼルハイム鶴見第８; 【価格】2490万円; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区上末吉２; 【専有面積】61.56m²

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: シャンボール白楽; 【価格】2380万円; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区六角橋４; 【専有面積】50.4m²

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

新宿区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新宿フラワーハイホーム 9階 2DK 物件詳細

新宿フラワーハイホーム 9階 2DK 物件詳細

省エネ性能

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