ツインタワー住利毛利館 19階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ツインタワー住利毛利館東京都江東区毛利１周辺地図東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩4分乗り換え案内	7899万円	2LDK 60.26m² 西	中古マンション 1994年10月(築30年9ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ半蔵門線／都営新宿線「住吉」駅徒歩4分他▼特徴・全居室がバルコニーに面する設計・空間を有効活用できる壁付けキッチン、食洗機付・WIC2箇所等、全居室に収納有・浴室は広々1616サイズ、浴室乾燥機搭載▼2025年7月室内リフォーム内容【貼替】フローリング(LDK・洋室2部屋・廊下) 等【交換】キッチン、浴室、トイレ等【その他】ハウスクリーニング※修繕積立金は2026年4月分から17500円へ変更予定■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。日当り良好・管理人日勤・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ツインタワー住利毛利館
東京都江東区毛利１周辺地図
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩4分乗り換え案内

7899万円

2LDK
60.26m²
西

中古マンション
1994年10月(築30年9ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ半蔵門線／都営新宿線「住吉」駅徒歩4分他▼特徴・全居室がバルコニーに面する設計・空間を有効活用できる壁付けキッチン、食洗機付・WIC2箇所等、全居室に収納有・浴室は広々1616サイズ、浴室乾燥機搭載▼2025年7月室内リフォーム内容【貼替】フローリング(LDK・洋室2部屋・廊下) 等【交換】キッチン、浴室、トイレ等【その他】ハウスクリーニング※修繕積立金は2026年4月分から17500円へ変更予定■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・管理人日勤・浴室1坪以上

ツインタワー住利毛利館 19階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格7899万円、専有面積60.26m²、バルコニー面積10.61m² 間取図

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情報の見方

ツインタワー住利毛利館 19階 2LDK 物件詳細

住所	東京都江東区毛利１周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	都営新宿線住吉駅徒歩4分乗り換え案内ＪＲ総武線快速錦糸町駅徒歩10分乗り換え案内

住所

東京都江東区毛利１
周辺地図
江東区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

都営新宿線住吉駅徒歩4分
乗り換え案内

ＪＲ総武線快速錦糸町駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	ツインタワー住利毛利館ツインタワー住利毛利館のその他のマンション情報を見る
価格	7899万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,000円
間取り	2LDK	総戸数	215戸
専有面積	60.26m²（18.22坪）（壁芯）	所在階/階数	19階/地上21階地下1階建
バルコニー面積	10.61m²	築年月(築年数)	1994年10月(築30年9ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万8000円～3万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年7月
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ツインタワー住利毛利館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞準工業あり／＜特徴＞■三井のリハウス■陽当り・眺望良好な１９階部分各洋室にＷＩＣを設置、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：12100円／修繕積立金帯：15000円
特記事項	日当り良好・管理人日勤・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス錦糸町センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都墨田区江東橋4-29-12 あいおいニッセイ同和損保錦糸町ビル1階 TEL：00786-01793621 取引態様：専任媒介管理コード：F71AEA09 三井のリハウス錦糸町センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77591490]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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入居予定時期

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: 両国緑スカイハイツ; 【価格】4799万円; 【住所】東京都墨田区緑３; 【専有面積】49.52m²

: ライオンズ瑞江ファーストフォート; 【価格】4990万円; 【住所】東京都江戸川区春江町２; 【専有面積】75.92m²

: ハイホーム墨田百花園ブロードパーク; 【価格】7180万円; 【住所】東京都墨田区東向島３; 【専有面積】72.17m²

: 日東コーポ言問; 【価格】1990万円; 【住所】東京都墨田区向島５; 【専有面積】33.03m²

: エクレール向島; 【価格】3680万円; 【住所】東京都墨田区向島５; 【専有面積】47.06m²

: アーバンハイツ北砂; 【価格】3980万円; 【住所】東京都江東区北砂５; 【専有面積】68.51m²

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: シェーンブルク本所; 【価格】4280万円; 【住所】東京都墨田区本所１; 【専有面積】44.06m²

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7899万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	192,067円/月	221,370円/月	262,420円/月	324,027円/月	426,748円/月	632,254円/月
5万円	182,981円/月	212,394円/月	253,553円/月	315,268円/月	418,096円/月	623,709円/月
10万円	173,896円/月	203,418円/月	244,686円/月	306,509円/月	409,445円/月	615,164円/月
15万円	164,810円/月	194,443円/月	235,820円/月	297,751円/月	400,793円/月	606,619円/月
20万円	155,725円/月	185,467円/月	226,953円/月	288,992円/月	392,142円/月	598,074円/月
25万円	146,639円/月	176,491円/月	218,086円/月	280,233円/月	383,491円/月	589,529円/月
30万円	137,554円/月	167,516円/月	209,219円/月	271,475円/月	374,839円/月	580,983円/月
支払利息合計	6,699,910円～	5,721,920円～	4,751,400円～	3,788,960円～	2,833,970円～	1,886,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。