新多摩川スカイハイツ 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
新多摩川スカイハイツ東京都大田区多摩川２周辺地図東急多摩川線矢口渡駅徒歩10分乗り換え案内	4490万円	3LDK 61.28m² 南西	中古マンション 1978年5月(築47年3ヶ月)
◆物件の特徴・ペット飼育相談可・南西向き・眺望・陽当たり良好◆累計2万7000戸以上のリノベーション実績を持つ、アフターサービス保証付き弊社インテリックスグループ内装物件♪◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・給湯設備・洗面・専有部分配管etc◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能！◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万7000戸突破! ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

新多摩川スカイハイツ
東京都大田区多摩川２周辺地図
東急多摩川線矢口渡駅徒歩10分乗り換え案内

4490万円

3LDK
61.28m²
南西

中古マンション
1978年5月(築47年3ヶ月)

◆物件の特徴・ペット飼育相談可・南西向き・眺望・陽当たり良好◆累計2万7000戸以上のリノベーション実績を持つ、アフターサービス保証付き弊社インテリックスグループ内装物件♪◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・給湯設備・洗面・専有部分配管etc◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能！◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万7000戸突破!
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

新多摩川スカイハイツ 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4490万円、専有面積61.28m²、バルコニー面積7.6m² 3LDK、専有面積61.28m²、バルコニー面積7.6m²、ペット飼育相談可、室内リノベーション実施

隙のないフォルムを包み込む植栽に囲まれたマンション。綺麗に手入れされております。
柔らかな色合いのフローリングと清潔感のあふれる白のクロスが明るい空間を創り出しているLDK。
柔らかな色合いのフローリングと清潔感のあふれる白のクロスが明るい空間を創り出しているLDK。
柔らかな色合いのフローリングと清潔感のあふれる白のクロスが明るい空間を創り出しているLDK。
ナチュラルな壁面デザインのユニットバス。ゆったりと寛げて、心と体が芯まで温まります。
家事動線やリビングとのつながりに配慮し、食事の準備や片付けを楽しくする対面キッチンに仕上げました。
落ち着きのある柔らかな色調のお部屋。一日の疲れを癒す安らぎの空間です。
清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。安らぎに満ちた空間がここから始まります。
清潔感のある色で統一されたプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
クローゼットのあるお部屋！荷物を収納することでお部屋をスマートに見せることができます。
スタイリッシュなトイレ。上部に収納棚もあります。
柔らかな色合いのフローリングと清潔感のあふれる白のクロスが明るい空間を創り出しているLDK。
クローゼットのあるお部屋！荷物を収納することでお部屋をスマートに見せることができます。
整理棚を設置することで、限られたランドリースペースをスッキリ♪
大容量のシューズボックス。開いて一目で目的の靴を見つけやすくなっています。
落ち着きのある柔らかな色調のお部屋。一日の疲れを癒す安らぎの空間です。
室内の収納に拘っています。少しでも空いているスペースを収納にすることで、無駄のない空間を演出しております。
落ち着きのある柔らかな色調のお部屋。一日の疲れを癒す安らぎの空間です。
クローゼットのあるお部屋！荷物を収納することでお部屋をスマートに見せることができます。

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情報の見方

新多摩川スカイハイツ 5階 3LDK 物件詳細

住所	東京都大田区多摩川２周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	東急多摩川線矢口渡駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	東急池上線蒲田駅徒歩20分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩20分乗り換え案内

住所

東京都大田区多摩川２
周辺地図
大田区周辺の家賃相場

交通

東急多摩川線矢口渡駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

東急池上線蒲田駅徒歩20分
乗り換え案内

ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩20分
乗り換え案内

マンション名	新多摩川スカイハイツ新多摩川スカイハイツのその他のマンション情報を見る
価格	4490万円ローンシミュレーション
管理費等	1万500円／月（一部委託(通勤)）	修繕積立金	8,580円
間取り	3LDK	総戸数	121戸
専有面積	61.28m²（壁芯）	所在階/階数	5階/6階建
バルコニー面積	7.6m²	築年月(築年数)	1978年5月(築47年3ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	トランクルーム管理費（月額）490円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・管理人日勤・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：クリーニング等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞新多摩川スカイハイツ／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：クリーニング等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞売主（インテリックス）グループ直接販売リノベーション物件！、適合リノベーション・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：10500円／修繕積立金帯：8580円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)インテリックス免許番号：国土交通大臣（5）第006392号所在地：東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージSAKURAタワー9階 TEL：0120-991307 取引態様：売主管理コード：Q1139 (株)インテリックスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77591042]
情報公開日	2025年07月21日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。