パークホームズ南池袋 10階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークホームズ南池袋東京都豊島区南池袋１周辺地図西武池袋線池袋駅徒歩5分乗り換え案内	12000万円	1LDK 48.84m² 北東	新築マンション 2025年2月
◎周辺に商業施設が点在する暮らしに優しい住環境◎10階部分、北東向きバルコニーに面した角住戸◎三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲◎2面採光の洋室約6畳に収納力のあるWIC(約2.5畳)◎屋上スカイラウンジから都心を一望できます※気象条件による【設備・仕様の一部】■温水式床暖房(LD部分)■全熱交換換気システム■防犯カメラ■カラーモニター付ハンズフリーインターホン■浄水器一体型シャワー水栓■ディスポーザー■浴室暖房換気乾燥機■エアコン1基■非常用発電設備■防災備蓄倉庫日当り良好・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークホームズ南池袋
東京都豊島区南池袋１周辺地図
西武池袋線池袋駅徒歩5分乗り換え案内

12000万円

1LDK
48.84m²
北東

新築マンション
2025年2月

◎周辺に商業施設が点在する暮らしに優しい住環境◎10階部分、北東向きバルコニーに面した角住戸◎三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲◎2面採光の洋室約6畳に収納力のあるWIC(約2.5畳)◎屋上スカイラウンジから都心を一望できます※気象条件による【設備・仕様の一部】■温水式床暖房(LD部分)■全熱交換換気システム■防犯カメラ■カラーモニター付ハンズフリーインターホン■浄水器一体型シャワー水栓■ディスポーザー■浴室暖房換気乾燥機■エアコン1基■非常用発電設備■防災備蓄倉庫
日当り良好・角部屋・管理人巡回

パークホームズ南池袋 10階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格1億2000万円、専有面積48.84m²、バルコニー面積4m²

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情報の見方

パークホームズ南池袋 10階 1LDK 物件詳細

住所	東京都豊島区南池袋１周辺地図豊島区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線池袋駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山手線池袋駅徒歩7分乗り換え案内ＪＲ山手線目白駅徒歩9分乗り換え案内

住所

東京都豊島区南池袋１
周辺地図
豊島区周辺の家賃相場

交通

西武池袋線池袋駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ山手線池袋駅徒歩7分
乗り換え案内

ＪＲ山手線目白駅徒歩9分
乗り換え案内

マンション名	パークホームズ南池袋パークホームズ南池袋のその他のマンション情報を見る
価格	12000万円ローンシミュレーション
管理費等	2万1840円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	11,670円
間取り	1LDK	総戸数	52戸
専有面積	48.84m²（14.77坪）（壁芯）	所在階/階数	10階/17階建
バルコニー面積	4m²	築年月(築年数)	2025年2月
方位	北東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用1,045円
設備	トイレ・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パークホームズ南池袋／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜用途地域＞１種住居あり／＜その他制限事項＞●バイク置場：空無（月額）３，０００円／台　２０２５年５月１６日現在●自転車置場：空有（月額）３００円～９００円／台　２０２５年５月１６日現在●トランクルーム：有（使用権付）０．８０平米（０．２４坪）：使用料無償●給湯：個別●エレベーター：有●略号凡例：ＷＩＣ／ウォークインクローゼット、Ｓｔｏ．／収納／＜特徴＞１０階部分、北東向きバルコニーに面した角住戸、２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：21840円／修繕積立金帯：11670円法令等制限：写真撮影：２０２５年５月　●新築未入居●間取：１ＬＤＫ＋ＷＩＣ●旧分譲会社：三井不動産レジデンシャル株式会社●管理方式：巡回（不定期）●駐車場：車種による制限有
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三菱UFJ不動産販売(株)池袋西口センター免許番号：国土交通大臣（9）第003890号所在地：東京都豊島区西池袋3-27-12 池袋ウェストパークビル2階 TEL：0800-8172664 取引態様：専任媒介管理コード：14025K00248 三菱UFJ不動産販売(株)池袋西口センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77572600]
情報公開日	2025年06月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: リビオ平和台; 【価格】8480万円; 【住所】東京都練馬区平和台４; 【専有面積】77.56m²

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東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内4位

全国20位

偏差値: 53.43

項目別順位

安心度: 都内44位
全国807位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内7位
全国22位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	都内13位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	6,392人	都内15位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	508施設	都内10位	全国31位
1万人当たり病床数	61.4床	都内38位	全国718位
1万人当たり医師数	29.8人	都内18位	全国144位
介護保険施設定員数	1,124人	都内23位	全国188位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	10.63件	都内44位	全国809位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊島区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格12000万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	298,523円/月	344,067円/月	407,870円/月	503,623円/月	663,279円/月	982,690円/月
5万円	289,437円/月	335,092円/月	399,003円/月	494,865円/月	654,628円/月	974,145円/月
10万円	280,352円/月	326,116円/月	390,136円/月	486,106円/月	645,976円/月	965,600円/月
15万円	271,266円/月	317,140円/月	381,270円/月	477,347円/月	637,325円/月	957,055円/月
20万円	262,181円/月	308,165円/月	372,403円/月	468,589円/月	628,673円/月	948,510円/月
25万円	253,095円/月	299,189円/月	363,536円/月	459,830円/月	620,022円/月	939,965円/月
30万円	244,010円/月	290,213円/月	354,669円/月	451,071円/月	611,370円/月	931,420円/月
支払利息合計	10,401,430円～	8,882,840円～	7,376,400円～	5,882,000円～	4,399,550円～	2,929,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。