フェア・コート多摩川 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
フェア・コート多摩川東京都大田区東六郷３周辺地図京急本線雑色駅徒歩5分乗り換え案内	5990万円	3LDK 63.43m² 南西	中古マンション 1995年2月(築30年5ヶ月)
■京急本線「雑色」駅　徒歩5分の好立地！■総戸数230戸のビッグコミュニティ■各居室に収納スペースあり！住空間を有効活用できます■オートロックはスマートキーで解錠可能■不在時の荷物受取りに便利な宅配ボックスあり■24時間管理体制でセキュリティ安心■ペット飼育可能（細則あり）■徒歩5分圏内に小・中学校あり　お子様の通学も安心です■「オーケー仲六郷店」徒歩3分　毎日のお買い物便利！―リノベーション内容―◇キッチン交換　◇浴室交換　◇トイレ交換◇洗面化粧台交換　◇給湯器交換◇フローリング張替　◇建具交換　◇クロス貼替　etc. ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

フェア・コート多摩川
東京都大田区東六郷３周辺地図
京急本線雑色駅徒歩5分乗り換え案内

5990万円

3LDK
63.43m²
南西

中古マンション
1995年2月(築30年5ヶ月)

■京急本線「雑色」駅　徒歩5分の好立地！■総戸数230戸のビッグコミュニティ■各居室に収納スペースあり！住空間を有効活用できます■オートロックはスマートキーで解錠可能■不在時の荷物受取りに便利な宅配ボックスあり■24時間管理体制でセキュリティ安心■ペット飼育可能（細則あり）■徒歩5分圏内に小・中学校あり　お子様の通学も安心です■「オーケー仲六郷店」徒歩3分　毎日のお買い物便利！―リノベーション内容―◇キッチン交換　◇浴室交換　◇トイレ交換◇洗面化粧台交換　◇給湯器交換◇フローリング張替　◇建具交換　◇クロス貼替　etc.
ペット相談可・管理人日勤

フェア・コート多摩川 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5990万円、専有面積63.43m²、バルコニー面積8.62m²

【外観】総戸数230戸のビッグコミュニティ！最寄り駅・教育施設・商業施設が徒歩圏内に揃った生活利便性良好の立地です！
【完成イメージ図】隣接する洋室の戸を開放し、合計19.3帖の広々とした空間としても一体利用可能です。
【完成イメージ図】木のぬくもりを感じるナイスのリノベーション。資料をご希望の方はお気軽にお問い合わせください！
【眺望写真】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐輪場】
大田区立六郷小学校まで400m

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情報の見方

フェア・コート多摩川 3階 3LDK 物件詳細

住所	東京都大田区東六郷３周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	京急本線雑色駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	京急本線六郷土手駅徒歩14分乗り換え案内

マンション名	フェア・コート多摩川フェア・コート多摩川のその他のマンション情報を見る
価格	5990万円ローンシミュレーション
管理費等	1万600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,010円
間取り	3LDK	総戸数	230戸
専有面積	63.43m²（19.18坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/10階建
バルコニー面積	8.62m²	築年月(築年数)	1995年2月(築30年5ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万7000円～2万500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年7月
維持費等	組合費（月額）300円
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年7月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床・全室　その他：壁紙 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞フェア・コート多摩川／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床・全室、その他：壁紙）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ナイスが手掛けるフルリノベーション物件！２０２５年７月中旬完成予定、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・浴室乾燥機・全居室収納・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：10600円／修繕積立金帯：14010円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ナイス(株)ナイス住まいの情報館蒲田免許番号：国土交通大臣（15）第001125号所在地：東京都大田区西蒲田7-46-9 月村ビル1階 TEL：0120-262481 取引態様：売主管理コード：BU200219066 ナイス(株)ナイス住まいの情報館蒲田のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77572458]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,512円/月	164,255円/月	194,713円/月	240,425円/月	316,643円/月	469,128円/月
5万円	133,426円/月	155,279円/月	185,847円/月	231,667円/月	307,992円/月	460,582円/月
10万円	124,341円/月	146,303円/月	176,980円/月	222,908円/月	299,341円/月	452,037円/月
15万円	115,255円/月	137,327円/月	168,113円/月	214,149円/月	290,689円/月	443,492円/月
20万円	106,170円/月	128,352円/月	159,246円/月	205,390円/月	282,038円/月	434,947円/月
25万円	97,084円/月	119,376円/月	150,380円/月	196,632円/月	273,386円/月	426,402円/月
30万円	87,999円/月	110,400円/月	141,513円/月	187,873円/月	264,735円/月	417,857円/月
支払利息合計	4,976,810円～	4,250,160円～	3,529,600円～	2,814,480円～	2,105,250円～	1,401,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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