テラス久我山 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
テラス久我山東京都杉並区久我山３周辺地図京王井の頭線久我山駅徒歩5分乗り換え案内	7980万円	3LDK 67.57m² 東	中古マンション 1996年8月(築28年11ヶ月)
１．新規リノベーション物件２．安心の新耐震基準物件３．住宅ローン控除利用可４．久我山駅徒歩5分の好立地５．閑静な住宅街に佇む低層マンション６．2024年大規模修繕工事実施済み７．アフターサービス保証付き◆頭金0円から購入可能◆住宅ローンご相談下さい◆車でまとめてご案内可能◆自宅まで送迎可能◆即日対応します～お気軽にお問い合わせください～　　　０８０－３３４１－８３０７日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

テラス久我山
東京都杉並区久我山３周辺地図
京王井の頭線久我山駅徒歩5分乗り換え案内

7980万円

3LDK
67.57m²
東

中古マンション
1996年8月(築28年11ヶ月)

１．新規リノベーション物件２．安心の新耐震基準物件３．住宅ローン控除利用可４．久我山駅徒歩5分の好立地５．閑静な住宅街に佇む低層マンション６．2024年大規模修繕工事実施済み７．アフターサービス保証付き◆頭金0円から購入可能◆住宅ローンご相談下さい◆車でまとめてご案内可能◆自宅まで送迎可能◆即日対応します～お気軽にお問い合わせください～　　　０８０－３３４１－８３０７
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

テラス久我山 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格7980万円、専有面積67.57m²、バルコニー面積15.54m²

閑静な住宅街に佇む低層マンション
LDK全体に一体感があり、広々とした空間ではリラックスして優雅な時間を過ごせそうですね。
リビング・ダイニングで家族の存在を感じながら、安心して勉強や仕事ができそうですね。
大きな窓からは光が差し込み、家族が自然と集まってくるような空間ですね。
心も満ちる、おいしい居場所
機能や見た目だけではなく、「居心地」で選ぶキッチン
ゆったりとお湯に浸かって過ごす、くつろぎのバスタイム。
ゆったり過ごしたくなるインテリア性の高い洗面空間がつくれるデザイン。
清掃性にこだわった最新のトイレでお掃除の手間もグッと減って、
トイレをキレイに保ちやすくなるはずです。
毎日の疲れた身体を癒し、心までリラックスさせてくれる快適な寝室空間。
落ち着いた主寝室には床から天井までの連窓で朝の光がさしこみます。
寝室は落ち着いた、シンプルながらもおしゃれな空間に。
寝室にクローゼットや押し入れがあれば、季節ものの服や寝具などを収納しておけるので、朝・夜の着替えやベッドメイキングにも便利です。
抜群の収納量、豊富なキャビネット形状、空間を美しく演出するデザインで、スッキリした玄関を実現します。
ポーチ
開放感のある眺めで清々しい日々を送れそう。
天気のいい日は朝一番に洗濯物を干すと昼までには乾いてしまうぐらい陽当たり抜群！
植栽のライトアップとホールのデザイン照明は、夜に煌めく劇場のエントランスのように、訪れるひとを迎え入れる心躍るような楽しさの演出します。
共用部
共用部
画像

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情報の見方

テラス久我山 3階 3LDK 物件詳細

住所	東京都杉並区久我山３周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	京王井の頭線久我山駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩13分乗り換え案内京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩15分乗り換え案内

住所

東京都杉並区久我山３
周辺地図
杉並区周辺の家賃相場

交通

京王井の頭線久我山駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

京王井の頭線三鷹台駅徒歩13分
乗り換え案内

京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	テラス久我山テラス久我山のその他のマンション情報を見る
価格	7980万円ローンシミュレーション
管理費等	2万3000円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	16,220円
間取り	3LDK	総戸数	26戸
専有面積	67.57m²（壁芯）	所在階/階数	3階/地上3階地下1階建
バルコニー面積	15.54m²	築年月(築年数)	1996年8月(築28年11ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万6000円～1万8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2023年2月内装リフォーム完了
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞テラス久我山／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年２月内装リフォーム完了／＜特徴＞キャンペーン中に限り特典あり、詳しくは担当者まで、耐震基準適合証明書・即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：23000円／修繕積立金帯：16220円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)タイト・アーガス免許番号：東京都知事（8）第061321号所在地：東京都新宿区西新宿5-8-8 TEL：03-6904-0781 取引態様：媒介 (株)タイト・アーガスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77558263]
情報公開日	2025年06月02日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

杉並区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	194,169円/月	223,793円/月	265,293円/月	327,574円/月	431,420円/月	639,176円/月
5万円	185,084円/月	214,818円/月	256,426円/月	318,815円/月	422,768円/月	630,631円/月
10万円	175,998円/月	205,842円/月	247,559円/月	310,057円/月	414,117円/月	622,086円/月
15万円	166,913円/月	196,866円/月	238,692円/月	301,298円/月	405,465円/月	613,540円/月
20万円	157,827円/月	187,891円/月	229,826円/月	292,539円/月	396,814円/月	604,995円/月
25万円	148,742円/月	178,915円/月	220,959円/月	283,781円/月	388,162円/月	596,450円/月
30万円	139,656円/月	169,939円/月	212,092円/月	275,022円/月	379,511円/月	587,905円/月
支払利息合計	6,772,750円～	5,784,200円～	4,803,300円～	3,830,240円～	2,864,930円～	1,907,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。