エンゼルハイム多摩リバーサイド第２ 7階 3DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エンゼルハイム多摩リバーサイド第２東京都大田区西六郷１周辺地図京急本線雑色駅徒歩15分乗り換え案内	3850万円	3DK 62.6m² 南	中古マンション 1986年3月(築39年6ヶ月)
≪おすすめポイント≫■最上階南向き角部屋につき、陽当り・通風・眺望ともに良好■各居室5.5帖以上■エレベーターあり■ごみ出し24時間OK≪アクセス≫・京浜急行本線「雑色」駅　徒歩15分・東急多摩川線「矢口渡」駅　徒歩17分日当り良好・角部屋・管理人巡回・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エンゼルハイム多摩リバーサイド第２
東京都大田区西六郷１周辺地図
京急本線雑色駅徒歩15分乗り換え案内

3850万円

3DK
62.6m²
南

中古マンション
1986年3月(築39年6ヶ月)

≪おすすめポイント≫■最上階南向き角部屋につき、陽当り・通風・眺望ともに良好■各居室5.5帖以上■エレベーターあり■ごみ出し24時間OK≪アクセス≫・京浜急行本線「雑色」駅　徒歩15分・東急多摩川線「矢口渡」駅　徒歩17分
日当り良好・角部屋・管理人巡回・最上階

エンゼルハイム多摩リバーサイド第２ 7階 3DK 物件詳細

3DK、価格3850万円、専有面積62.6m²、バルコニー面積5.6m²

外観
外観
外観
外観
エントランス
エンブレム
京浜急行本線「雑色」駅まで1200m 徒歩15分
眺望
前面道路（東側）
エントランスアプローチ
エレベーター
東急多摩川線「矢口渡」駅まで1330m 徒歩17分
眺望（夕景）
前面道路（南側）
駐車場（車種による）
大田区天王木児童公園まで100m 徒歩2分
自転車置場
ファミリーマート大田西六郷一丁目店まで180m 徒歩3分
まいばすけっと新蒲田3丁目店まで400m 徒歩5分
大田西六郷郵便局　まで170m 徒歩3分

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情報の見方

エンゼルハイム多摩リバーサイド第２ 7階 3DK 物件詳細

住所	東京都大田区西六郷１周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	京急本線雑色駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	東急多摩川線矢口渡駅徒歩17分乗り換え案内

マンション名	エンゼルハイム多摩リバーサイド第２エンゼルハイム多摩リバーサイド第２のその他のマンション情報を見る
価格	3850万円ローンシミュレーション
管理費等	8450円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	12,520円
間取り	3DK	総戸数	54戸
専有面積	62.6m²（18.93坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/7階建
バルコニー面積	5.6m²	築年月(築年数)	1986年3月(築39年6ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年8月
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エンゼルハイム多摩リバーサイド第２／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜特徴＞【最上階】南向き角部屋につき、陽当り、眺望良好（リバービュー）、リバーサイド・南向き・システムキッチン・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：8450円／修繕積立金帯：12520円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人巡回・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)大井町営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都品川区大井1-10-3 YKビル4階 TEL：0120-574358 取引態様：専任媒介管理コード：150J3007 住友不動産ステップ(株)大井町営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77490592]
情報公開日	2025年08月04日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3850万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	86,961円/月	100,228円/月	118,814円/月	146,707円/月	193,216円/月	286,262円/月
5万円	77,875円/月	91,252円/月	109,947円/月	137,949円/月	184,564円/月	277,716円/月
10万円	68,790円/月	82,277円/月	101,080円/月	129,190円/月	175,913円/月	269,171円/月
15万円	59,704円/月	73,301円/月	92,214円/月	120,431円/月	167,261円/月	260,626円/月
20万円	50,619円/月	64,325円/月	83,347円/月	111,673円/月	158,610円/月	252,081円/月
25万円	ローン不可	55,350円/月	74,480円/月	102,914円/月	149,958円/月	243,536円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	65,613円/月	94,155円/月	141,307円/月	234,991円/月
支払利息合計	3,038,110円～	2,597,800円～	2,159,600円～	1,722,160円～	1,288,210円～	857,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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