ウインザーハイム南砂 5階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ウインザーハイム南砂東京都江東区南砂１周辺地図都営新宿線住吉駅徒歩16分乗り換え案内	3980万円	2LDK 61.48m² 東	中古マンション 1981年8月(築43年11ヶ月)
総戸数414戸の大規模マンション「ウインザーハイム南砂」≪リフォーム内容≫・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付、食洗機）・システムキッチン新規交換・トイレ新規交換（温水洗浄便座）・給湯器新規交換（追焚き機能付）・洗面化粧台新規交換・クロス、フローリング貼替えその他リフォーム内容についてはお気軽にお問い合わせください。※下記より見学予約可能！管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ウインザーハイム南砂
東京都江東区南砂１周辺地図
都営新宿線住吉駅徒歩16分乗り換え案内

3980万円

2LDK
61.48m²
東

中古マンション
1981年8月(築43年11ヶ月)

総戸数414戸の大規模マンション「ウインザーハイム南砂」≪リフォーム内容≫・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付、食洗機）・システムキッチン新規交換・トイレ新規交換（温水洗浄便座）・給湯器新規交換（追焚き機能付）・洗面化粧台新規交換・クロス、フローリング貼替えその他リフォーム内容についてはお気軽にお問い合わせください。※下記より見学予約可能！
管理人日勤

ウインザーハイム南砂 5階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3980万円、専有面積61.48m²、バルコニー面積8.7m²

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情報の見方

ウインザーハイム南砂 5階 2LDK 物件詳細

住所	東京都江東区南砂１周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線住吉駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ東西線東陽町駅徒歩19分乗り換え案内

マンション名	ウインザーハイム南砂ウインザーハイム南砂のその他のマンション情報を見る
価格	3980万円ローンシミュレーション
管理費等	8200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,220円
間取り	2LDK	総戸数	414戸
専有面積	61.48m²（壁芯）	所在階/階数	5階/14階建
バルコニー面積	8.7m²	築年月(築年数)	1981年8月(築43年11ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ウインザーハイム南砂／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞準工業あり／＜特徴＞内装リフォーム工事中（２０２５年６月末完了予定）、年内引渡可・内装リフォーム・浴室乾燥機・フローリング張替・平面駐車場販売戸数：1戸／管理費等帯：8200円／修繕積立金帯：10220円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)長谷工リアルエステート池袋センター免許番号：国土交通大臣（3）第008026号所在地：東京都豊島区南池袋2-27-8 南水ビル2階 TEL：0120-875101 取引態様：専任媒介管理コード：HRA56124 (株)長谷工リアルエステート池袋センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77487175]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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