ニューライズシティ東京ベイハイライズ 16階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ニューライズシティ東京ベイハイライズ東京都江東区新砂３周辺地図東京メトロ東西線南砂町駅徒歩6分乗り換え案内	7980万円	2LDK 69.88m² 西	中古マンション 2006年2月(築19年4ヶ月)
■総戸数357戸　共用施設やサービス充実・コンシェルジュカウンター・ゲストルーム3，500円/1泊　800円/寝具1組目　150円/バスマット・シアタールーム（カラオケ）200円/1時間・サテライトオフィス100円／1時間　　等■ペット飼育可能（2匹まで　細則あり）■大型ショッピングセンター徒歩1分■床暖房をリビング・ダイニングと洋室（5帖）の2か所に設置■キッチン　ディスポーザー・造り付けのカップボード■スカイツリー・江東区の花火を望みます■3LDKに間取り変更可（別途、工事費用がかかります）ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ニューライズシティ東京ベイハイライズ
東京都江東区新砂３周辺地図
東京メトロ東西線南砂町駅徒歩6分乗り換え案内

7980万円

2LDK
69.88m²
西

中古マンション
2006年2月(築19年4ヶ月)

■総戸数357戸　共用施設やサービス充実・コンシェルジュカウンター・ゲストルーム3，500円/1泊　800円/寝具1組目　150円/バスマット・シアタールーム（カラオケ）200円/1時間・サテライトオフィス100円／1時間　　等■ペット飼育可能（2匹まで　細則あり）■大型ショッピングセンター徒歩1分■床暖房をリビング・ダイニングと洋室（5帖）の2か所に設置■キッチン　ディスポーザー・造り付けのカップボード■スカイツリー・江東区の花火を望みます■3LDKに間取り変更可（別途、工事費用がかかります）
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

ニューライズシティ東京ベイハイライズ 16階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格7980万円、専有面積69.88m²、バルコニー面積11.46m² 間取り図

外観：2006年築　総戸数357戸
ルーフバルコニー：61m2のルーフバルコニー
眺望：北側　スカイツリーを望みます
LDK：2面採光　床暖房あり
キッチン：ディスポーザー・ビルトイン浄水器あり
キッチン：造り付けのカップボードあり
浴室：浴室乾燥暖房付き
洗面所
トイレ
キッチン
LDK
洋室：2面採光　約6.5帖
ルーフバルコニー
バルコニー
エントランスホール
共用部：ゲストルーム
共用施設：サテライトオフィス
駐車場：自走式駐車場
SUNAMOまで80m
セブンイレブン江東新砂3丁目店まで390m

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情報の見方

ニューライズシティ東京ベイハイライズ 16階 2LDK 物件詳細

住所	東京都江東区新砂３周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ニューライズシティ東京ベイハイライズニューライズシティ東京ベイハイライズのその他のマンション情報を見る
価格	7980万円ローンシミュレーション
管理費等	8880円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,930円
間取り	2LDK	総戸数	357戸
専有面積	69.88m²（壁芯）	所在階/階数	16階/地上20階地下1階建
バルコニー面積	11.46m²	築年月(築年数)	2006年2月(築19年4ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万7000円～2万3000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年11月
維持費等	ルーフバルコニー使用料（月額）1,830円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ルーフバルコニー・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ニューライズシティ東京ベイハイライズ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞１６階・角部屋・６１ｍ２のルーフバルコニー付き　眺望良好、スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：8880円／修繕積立金帯：12930円法令等制限：クラブ会費：５００円／月　トランクルーム面積：０．５３ｍ２　※専有面積には、トランクルーム面積０．５３ｍ２が含まれております　※アルコーブ面積５．９５ｍ２
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:野村の仲介+東陽町営業部野村不動産ソリューションズ(株) 免許番号：国土交通大臣（5）第006101号所在地：東京都江東区東陽3-27-17 長谷川ビル2階 TEL：0120-284-286 取引態様：専任媒介管理コード：E5414023 野村の仲介+東陽町営業部野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77450440]
情報公開日	2025年05月08日	次回更新予定日	随時

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	194,169円/月	223,793円/月	265,293円/月	327,574円/月	431,420円/月	639,176円/月
5万円	185,084円/月	214,818円/月	256,426円/月	318,815円/月	422,768円/月	630,631円/月
10万円	175,998円/月	205,842円/月	247,559円/月	310,057円/月	414,117円/月	622,086円/月
15万円	166,913円/月	196,866円/月	238,692円/月	301,298円/月	405,465円/月	613,540円/月
20万円	157,827円/月	187,891円/月	229,826円/月	292,539円/月	396,814円/月	604,995円/月
25万円	148,742円/月	178,915円/月	220,959円/月	283,781円/月	388,162円/月	596,450円/月
30万円	139,656円/月	169,939円/月	212,092円/月	275,022円/月	379,511円/月	587,905円/月
支払利息合計	6,772,750円～	5,784,200円～	4,803,300円～	3,830,240円～	2,864,930円～	1,907,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。