メゾンセゾン落合 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
メゾンセゾン落合東京都新宿区中落合２周辺地図西武新宿線下落合駅徒歩6分乗り換え案内	9900万円	2LDK 88.81m² 南西	中古マンション 1988年9月(築37年)
◇4路線3駅利用可能　西武新宿線『下落合』駅　徒歩6分　都営大江戸線『中井』駅　徒歩11分　JR山手線、東京メトロ東西線『高田馬場』駅　徒歩15分◇2階部分、南西向きのため、陽当たり良好◇オートロック、宅配ボックス有◇ペット飼育可能※規約による制限有◇大規模修繕工事実施済（2025年1月17日完了）◇内装リフォーム済（2025年3月18日完了）・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換　・ウォシュレット交換　・フローリング、フロアタイル、クロス貼替　・建具交換　・照明器具設置　・給水、給湯管更新、排水切り回し工事　・ハウスクリーニング　等ペット相談可・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

メゾンセゾン落合
東京都新宿区中落合２周辺地図
西武新宿線下落合駅徒歩6分乗り換え案内

9900万円

2LDK
88.81m²
南西

中古マンション
1988年9月(築37年)

◇4路線3駅利用可能　西武新宿線『下落合』駅　徒歩6分　都営大江戸線『中井』駅　徒歩11分　JR山手線、東京メトロ東西線『高田馬場』駅　徒歩15分◇2階部分、南西向きのため、陽当たり良好◇オートロック、宅配ボックス有◇ペット飼育可能※規約による制限有◇大規模修繕工事実施済（2025年1月17日完了）◇内装リフォーム済（2025年3月18日完了）・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換　・ウォシュレット交換　・フローリング、フロアタイル、クロス貼替　・建具交換　・照明器具設置　・給水、給湯管更新、排水切り回し工事　・ハウスクリーニング　等
ペット相談可・管理人巡回

メゾンセゾン落合 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格9900万円、専有面積88.81m²、バルコニー面積8.58m²

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情報の見方

メゾンセゾン落合 2階 2LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区中落合２周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線下落合駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	都営大江戸線中井駅徒歩11分乗り換え案内

マンション名	メゾンセゾン落合メゾンセゾン落合のその他のマンション情報を見る
価格	9900万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1500円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	22,200円
間取り	2LDK	総戸数	18戸
専有面積	88.81m²（壁芯）	所在階/階数	2階/地上3階地下1階建
バルコニー面積	8.58m²	築年月(築年数)	1988年9月(築37年)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞メゾンセゾン落合／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞４路線３駅利用可能内装リフォーム済ペット飼育可能オートロック、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：11500円／修繕積立金帯：22200円
特記事項	ペット相談可・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)高田馬場センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都新宿区高田馬場1-26-5 FIビル TEL：0800-1110109 取引態様：媒介管理コード：C48254352 東急リバブル(株)高田馬場センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77448969]
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	随時

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格9900万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	244,010円/月	281,238円/月	333,389円/月	411,657円/月	542,159円/月	803,243円/月
5万円	234,924円/月	272,262円/月	324,522円/月	402,899円/月	533,507円/月	794,697円/月
10万円	225,839円/月	263,286円/月	315,656円/月	394,140円/月	524,856円/月	786,152円/月
15万円	216,753円/月	254,311円/月	306,789円/月	385,381円/月	516,204円/月	777,607円/月
20万円	207,668円/月	245,335円/月	297,922円/月	376,623円/月	507,553円/月	769,062円/月
25万円	198,582円/月	236,359円/月	289,055円/月	367,864円/月	498,901円/月	760,517円/月
30万円	189,497円/月	227,384円/月	280,189円/月	359,105円/月	490,250円/月	751,972円/月
支払利息合計	8,505,970円～	7,264,400円～	6,032,400円～	4,810,160円～	3,597,950円～	2,395,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。