ルミネ鷺沼第２ 4階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ルミネ鷺沼第２神奈川県川崎市宮前区有馬９周辺地図東急田園都市線鷺沼駅徒歩15分乗り換え案内	2880万円	2SLDK 66.12m² 南西	中古マンション 1984年2月(築41年6ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼特徴・地上6階建4階部分、南東向きのお住まい・お料理に集中しやすい壁付キッチン・約6.7帖の洋室はLDと一体利用も可能・足を伸ばしてくつろげる約6.0帖の和室有・廊下部分・和室・納戸に収納を確保・浴室にカラリ床を採用▼設備・TVモニター付インターホン▼2025年3月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具他【張替】クロス(壁・天井)、CF(洗面室・トイレ)、襖【その他】畳表替、ハウスクリーニング他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ルミネ鷺沼第２
神奈川県川崎市宮前区有馬９周辺地図
東急田園都市線鷺沼駅徒歩15分乗り換え案内

2880万円

2SLDK
66.12m²
南西

中古マンション
1984年2月(築41年6ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼特徴・地上6階建4階部分、南東向きのお住まい・お料理に集中しやすい壁付キッチン・約6.7帖の洋室はLDと一体利用も可能・足を伸ばしてくつろげる約6.0帖の和室有・廊下部分・和室・納戸に収納を確保・浴室にカラリ床を採用▼設備・TVモニター付インターホン▼2025年3月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具他【張替】クロス(壁・天井)、CF(洗面室・トイレ)、襖【その他】畳表替、ハウスクリーニング他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
管理人日勤

ルミネ鷺沼第２ 4階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格2880万円、専有面積66.12m²、バルコニー面積4.6m²

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ルミネ鷺沼第２ 4階 2SLDK 物件詳細

住所	神奈川県川崎市宮前区有馬９周辺地図川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線鷺沼駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ルミネ鷺沼第２ルミネ鷺沼第２のその他のマンション情報を見る
価格	2880万円ローンシミュレーション
管理費等	1万900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,170円
間取り	2SLDK	総戸数	48戸
専有面積	66.12m²（20.00坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/地上6階地下1階建
バルコニー面積	4.6m²	築年月(築年数)	1984年2月(築41年6ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁　その他：全室クロス/ハウス… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ルミネ鷺沼第２／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁、その他：全室クロス／ハウス…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■２０２５年３月リフォーム済即引渡し可能（残金精算後）、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：10900円／修繕積立金帯：19170円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス鷺沼センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼1-11-17 STR73 1階2階 TEL：00786-01793888 取引態様：専任媒介管理コード：FH3ADA06 三井のリハウス鷺沼センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77443195]
情報公開日	2025年07月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

三井のリハウス鷺沼センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る

: ライオンズマンション宮崎台第３; 【価格】2780万円; 【住所】神奈川県川崎市宮前区宮崎３; 【専有面積】67.08m²

: 宮崎台南パーク・ホームズ; 【価格】2880万円; 【住所】神奈川県川崎市宮前区馬絹４; 【専有面積】56.16m²

: 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト; 【価格】2980万円; 【住所】神奈川県川崎市宮前区野川台３; 【専有面積】72.3m²

: ステージ宮崎台; 【価格】2998万円; 【住所】神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷; 【専有面積】67.41m²

: メイツ武蔵小杉富士見台; 【価格】3280万円; 【住所】神奈川県川崎市高津区千年; 【専有面積】77.43m²

: クレッセント鷺沼; 【価格】3280万円; 【住所】神奈川県川崎市宮前区有馬３; 【専有面積】56.6m²

: 鷺沼東パーク・ホームズ; 【価格】3280万円; 【住所】神奈川県川崎市宮前区有馬２; 【専有面積】79.27m²

: 宮前平ロイヤルマンション; 【価格】3380万円; 【住所】神奈川県川崎市宮前区けやき平; 【専有面積】95.67m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市宮前区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。