パークコート神楽坂 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークコート神楽坂東京都新宿区赤城元町周辺地図東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩1分乗り換え案内	23400万円	3LDK 93.96m² 南東	中古マンション 2010年7月(築14年11ヶ月)
■マンションの特徴〇複数路線利用可能〇三井不動産レジデンシャル旧分譲〇赤城神社再生プロジェクトマンション　(赤城神社の境内に本物件があります)〇デザイン監修：隈研吾建築都市設計事務所〇2011年グッドデザイン賞受賞〇セキュリティ充実　24時間セキュリティ(ALSOKと連携)　トリプルセキュリティシステム　カラーモニター付オートロック　防犯カメラ〇内廊下設計〇ペット飼育可(規約細則あり)〇ペット足洗い場あり〇宅配ボックス〇二重床・二重天井日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・定期借地権

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークコート神楽坂
東京都新宿区赤城元町周辺地図
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩1分乗り換え案内

23400万円

3LDK
93.96m²
南東

中古マンション
2010年7月(築14年11ヶ月)

■マンションの特徴〇複数路線利用可能〇三井不動産レジデンシャル旧分譲〇赤城神社再生プロジェクトマンション　(赤城神社の境内に本物件があります)〇デザイン監修：隈研吾建築都市設計事務所〇2011年グッドデザイン賞受賞〇セキュリティ充実　24時間セキュリティ(ALSOKと連携)　トリプルセキュリティシステム　カラーモニター付オートロック　防犯カメラ〇内廊下設計〇ペット飼育可(規約細則あり)〇ペット足洗い場あり〇宅配ボックス〇二重床・二重天井
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・定期借地権

パークコート神楽坂 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2億3400万円、専有面積93.96m²、バルコニー面積14.48m²

外観
外観
外観
エントランス
カフェ・宝物殿
駐車場
ローソン神楽坂駅北店まで60m 徒歩1分
参道
エントランス　風除室
マンション館銘板
東京メトロ東西線「神楽坂」駅まで70m 徒歩1分
エントランスホール
共用内廊下（吹抜）
ファミリーマート神楽坂上店まで100m 徒歩2分
ラウンジ
エレベーターホール
神楽坂KIMURAYAまで180m 徒歩3分
ラウンジ
宅配ボックス
エントランスホール

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

パークコート神楽坂 4階 3LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区赤城元町周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩6分乗り換え案内東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩10分乗り換え案内

住所

東京都新宿区赤城元町
周辺地図
新宿区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩1分
乗り換え案内

その他の交通

都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩6分
乗り換え案内

東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	パークコート神楽坂パークコート神楽坂のその他のマンション情報を見る
価格	23400万円ローンシミュレーション
管理費等	3万8620円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	29,030円
間取り	3LDK	総戸数	78戸
専有面積	93.96m²（28.42坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/地上6階地下2階建
バルコニー面積	14.48m²	築年月(築年数)	2010年7月(築14年11ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	賃借権
駐車場	空無	借地期間・地代	12,190円/月
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パークコート神楽坂／＜駐車場＞空無／＜借地権＞借地期間残存５６　　年、借地権設定登記可、可（転貸主承諾要）、改定額事前協議／委託（日勤）／＜土地権利＞一般定期借地権（賃借権）／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞／借地料：月額１２１９０円（１年毎に改定）借地権の譲渡・転貸は可。ただし、地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記は可。／＜特徴＞■東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩１分■９３．９６㎡／３ＬＤＫ■南東向き、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：38620円／修繕積立金帯：29030円法令等制限：駐車場は車種による。／一般定期借地権／借地期間：２０８２年２月１６日まで。借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新および改築等による期間延長不可。
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・定期借地権

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)本社マンションプラザ免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都新宿区西新宿2-6-1 B1階 TEL：0120-011988 取引態様：専任媒介管理コード：152T3015 住友不動産ステップ(株)本社マンションプラザのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77423545]
情報公開日	2025年05月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

住友不動産ステップ(株)本社マンションプラザのその他の物件情報を見る

: ライオンズガーデン幡ヶ谷; 【価格】6480万円; 【住所】東京都渋谷区幡ヶ谷３; 【専有面積】56.29m²

: エアライズタワー; 【価格】12500万円; 【住所】東京都豊島区東池袋４; 【専有面積】61.59m²

: オープンレジデンシア四谷荒木町; 【価格】17980万円; 【住所】東京都新宿区荒木町; 【専有面積】79.42m²

: ファーストリアルタワー新宿; 【価格】18800万円; 【住所】東京都新宿区西新宿７; 【専有面積】72.43m²

: 平河町森タワーレジデンス; 【価格】120000万円; 【住所】東京都千代田区平河町２; 【専有面積】128.96m²

: ファミール上石神井ヒルズフォート; 【価格】4680万円; 【住所】東京都練馬区上石神井３; 【専有面積】71.4m²

: ザ・パークハウス新宿柏木; 【価格】7980万円; 【住所】東京都新宿区北新宿３; 【専有面積】57.66m²

: 葵レジデンス; 【価格】8280万円; 【住所】東京都中野区新井２; 【専有面積】72.46m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

新宿区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格23400万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	594,450円/月	685,143円/月	812,194円/月	1,002,868円/月	1,320,791円/月	1,956,836円/月
5万円	585,365円/月	676,168円/月	803,327円/月	994,109円/月	1,312,140円/月	1,948,291円/月
10万円	576,279円/月	667,192円/月	794,460円/月	985,351円/月	1,303,488円/月	1,939,746円/月
15万円	567,194円/月	658,216円/月	785,593円/月	976,592円/月	1,294,837円/月	1,931,201円/月
20万円	558,108円/月	649,241円/月	776,727円/月	967,833円/月	1,286,185円/月	1,922,656円/月
25万円	549,023円/月	640,265円/月	767,860円/月	959,075円/月	1,277,534円/月	1,914,110円/月
30万円	539,937円/月	631,289円/月	758,993円/月	950,316円/月	1,268,882円/月	1,905,565円/月
支払利息合計	20,690,770円～	17,670,200円～	14,673,600円～	11,700,800円～	8,751,710円～	5,826,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。