ザ・ライオンズ上野の森 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ザ・ライオンズ上野の森東京都文京区根津２周辺地図東京メトロ千代田線根津駅徒歩3分乗り換え案内	18900万円	2LDK 80.25m² 南東	中古マンション 2008年2月(築17年7ヶ月)
▼2025年7月中旬リフォーム完了・全居室クロス、フローリング貼換え　・建具交換・水回り交換(キッチン・浴室・洗面台・トイレ)等■SHRCシステム■高強度コンクリート■乾式耐火遮音壁の用いた構造■二重床二重天井■複合ガラス■住戸内断熱■バリアフリー■全212邸のタワー＆レジデンス■エレベーター3基■24時間有人管理■ペット飼育可■車寄せ■内廊下■ゴミ置場各階にあり■来客用駐車場■2階南東向き■トランクルーム(無償)■TES式温水式床暖房(LD)■全居室開口部■ディスポーザー■追炊■浴室換気乾燥機ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ザ・ライオンズ上野の森
東京都文京区根津２周辺地図
東京メトロ千代田線根津駅徒歩3分乗り換え案内

18900万円

2LDK
80.25m²
南東

中古マンション
2008年2月(築17年7ヶ月)

▼2025年7月中旬リフォーム完了・全居室クロス、フローリング貼換え　・建具交換・水回り交換(キッチン・浴室・洗面台・トイレ)等■SHRCシステム■高強度コンクリート■乾式耐火遮音壁の用いた構造■二重床二重天井■複合ガラス■住戸内断熱■バリアフリー■全212邸のタワー＆レジデンス■エレベーター3基■24時間有人管理■ペット飼育可■車寄せ■内廊下■ゴミ置場各階にあり■来客用駐車場■2階南東向き■トランクルーム(無償)■TES式温水式床暖房(LD)■全居室開口部■ディスポーザー■追炊■浴室換気乾燥機
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

ザ・ライオンズ上野の森 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億8900万円、専有面積80.25m²、バルコニー面積15.1m² 南東向き2LDKタイプ

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情報の見方

ザ・ライオンズ上野の森 2階 2LDK 物件詳細

住所	東京都文京区根津２周辺地図文京区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ千代田線根津駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山手線上野駅徒歩13分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線上野駅徒歩13分乗り換え案内

住所

東京都文京区根津２
周辺地図
文京区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ千代田線根津駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ山手線上野駅徒歩13分
乗り換え案内

ＪＲ京浜東北線上野駅徒歩13分
乗り換え案内

マンション名	ザ・ライオンズ上野の森ザ・ライオンズ上野の森のその他のマンション情報を見る
価格	18900万円ローンシミュレーション
管理費等	3万200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	28,090円
間取り	2LDK	総戸数	212戸
専有面積	80.25m²（壁芯）	所在階/階数	2階/地上19階地下1階建
バルコニー面積	15.1m²	築年月(築年数)	2008年2月(築17年7ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・複層ガラス・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ザ・ライオンズ上野の森／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆平成２０年築タワーマンション◆文京区根津アドレス◆ペット飼育可能、市街地が近い・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：30200円／修繕積立金帯：28090円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)上野センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都台東区上野2-7-13 THE PARK TEL：0120-934965 取引態様：専任媒介管理コード：C13254Z83 東急リバブル(株)上野センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77423371]
情報公開日	2025年08月04日	次回更新予定日	随時

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東京都文京区（ぶんきょうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内1位

全国3位

偏差値: 54.98

項目別順位

安心度: 都内9位
全国495位

利便度: 都内6位
全国7位

快適度: 都内16位
全国66位

富裕度: 都内15位
全国51位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	308施設	都内21位	全国67位
1万人当たり病床数	229.4床	都内4位	全国97位
1万人当たり医師数	212.7人	都内2位	全国2位
介護保険施設定員数	852人	都内33位	全国272位
介護保険料	6,108円	都内16位	全国474位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格18900万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	477,637円/月	550,508円/月	652,592円/月	805,798円/月	1,061,247円/月	1,572,305円/月
5万円	468,551円/月	541,533円/月	643,725円/月	797,039円/月	1,052,596円/月	1,563,760円/月
10万円	459,466円/月	532,557円/月	634,859円/月	788,281円/月	1,043,944円/月	1,555,215円/月
15万円	450,380円/月	523,581円/月	625,992円/月	779,522円/月	1,035,293円/月	1,546,670円/月
20万円	441,295円/月	514,605円/月	617,125円/月	770,763円/月	1,026,641円/月	1,538,124円/月
25万円	432,209円/月	505,630円/月	608,258円/月	762,004円/月	1,017,990円/月	1,529,579円/月
30万円	423,124円/月	496,654円/月	599,392円/月	753,246円/月	1,009,338円/月	1,521,034円/月
支払利息合計	16,629,310円～	14,201,600円～	11,793,300円～	9,404,000円～	7,033,790円～	4,682,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。