南小岩ハイデンス 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
南小岩ハイデンス東京都江戸川区南小岩６周辺地図ＪＲ総武線小岩駅徒歩6分乗り換え案内	3890万円	3LDK 67.2m² 東	中古マンション 1980年11月(築44年8ヶ月)
●リビング以外に３部屋とＷＩＣをはじめ各居室に収納完備、お部屋を広々と使えます●当店限定特典●当店規定による地震保険付住宅総合保険をサービス付帯いたします！●初めての方でも丁寧に安心してご購入いただけます！●お好きな日程・お時間で現地のご内覧を調整いたします。●買換え・住替えをしようと思ったらご連絡ください●ご予算の立て方から何でもご相談ください●ご見学ご相談だけでも大歓迎●お気軽にお問い合わせ下さい閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

南小岩ハイデンス
東京都江戸川区南小岩６周辺地図
ＪＲ総武線小岩駅徒歩6分乗り換え案内

3890万円

3LDK
67.2m²
東

中古マンション
1980年11月(築44年8ヶ月)

●リビング以外に３部屋とＷＩＣをはじめ各居室に収納完備、お部屋を広々と使えます●当店限定特典●当店規定による地震保険付住宅総合保険をサービス付帯いたします！●初めての方でも丁寧に安心してご購入いただけます！●お好きな日程・お時間で現地のご内覧を調整いたします。●買換え・住替えをしようと思ったらご連絡ください●ご予算の立て方から何でもご相談ください●ご見学ご相談だけでも大歓迎●お気軽にお問い合わせ下さい
閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

南小岩ハイデンス 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3890万円、専有面積67.2m²、バルコニー面積7.84m² ２ＳＬＤＫ＋ＷＩＣ・リノベーションしてお渡しします

■閑静な住宅街に佇むマンションです！
■陽当りと通風の良いお部屋です！
14.1帖のLDKは対面キッチンで家族の笑顔が見える憩いの空間です
ゆっくりとバスタイムをお過ごしください
システムキッチン、浄水器、食洗機付
大変綺麗にお使いです
エアコン付・5.4帖寝室
ウオークインクローゼット付き
■玄関スペースとシューズBOX
３面鏡化粧台・鏡の裏が収納になっています
トイレは温水洗浄機能付
上部収納が有ります
■小学校や公園が近くのお子様にも安心な住環境です。
前面棟がなく陽当りが良いです
西小岩おひさま保育園まで400m 西小岩おひさま保育園・400m
対面キッチンは、家族の笑顔が見える団欒と憩いの空間
カップボードは希望であればご使用できます
クローゼット付
趣味のお部屋としても利用可能
江戸川区立下小岩小学校まで650m 江戸川区立下小岩小学校・650m
ＬＤＫ　※家具等は販売対象外
コンロ部・たいへん綺麗です
エアコン付・4.6帖寝室
子供部屋・寝室など利用できます
江戸川区立小岩第五中学校まで1700m 江戸川区立小岩第五中学校・1700m

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情報の見方

南小岩ハイデンス 3階 3LDK 物件詳細

住所	東京都江戸川区南小岩６周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線小岩駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	南小岩ハイデンス南小岩ハイデンスのその他のマンション情報を見る
価格	3890万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3170円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,780円
間取り	3LDK	総戸数	49戸
専有面積	67.2m²（壁芯）	所在階/階数	3階/6階建
バルコニー面積	7.84m²	築年月(築年数)	1980年11月(築44年8ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	駐輪場料金（月額）500円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・リノベーション
リフォーム履歴	2021年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 2016年12月完了　共用部の大規模修繕工事　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南小岩ハイデンス／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０１６年１２月完了（共用部の大規模修繕工事、その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞●ＪＲ総武線小岩駅徒歩６分●２０２１年１１月フルリフーム済●室内大変綺麗、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：13170円／修繕積立金帯：14780円
特記事項	閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(有)ダイオー免許番号：東京都知事（7）第071810号所在地：東京都江戸川区南小岩7-27-3 TEL：0120-308621 取引態様：専任媒介管理コード：058201-53366 センチュリー21(有)ダイオーのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77409386]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3890万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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