レクセル五香ツインフォルテ 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
レクセル五香ツインフォルテ千葉県松戸市金ケ作周辺地図京成松戸線五香駅徒歩4分乗り換え案内	3299万円	3LDK 79.94m² 南西	中古マンション 2002年3月(築23年7ヶ月)
☆京成電鉄松戸線「五香駅」徒歩4分☆無償トランクルーム付きの3LDK☆生活利便施設徒歩圏内-----ライフインフォメーション-----・金ケ作小学校　　　　　　約700ｍ・第四中学校　　　　　　　約650ｍ・ここりこの森保育園　　　約280ｍ・ファミリーマート　　　　約260ｍ・ヨークプライス　　　　　約950ｍ・ベルクス　　　　　　　　約800ｍ・五香駅前郵便局　　　　　約200ｍペット相談可・日当り良好・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

レクセル五香ツインフォルテ
千葉県松戸市金ケ作周辺地図
京成松戸線五香駅徒歩4分乗り換え案内

3299万円

3LDK
79.94m²
南西

中古マンション
2002年3月(築23年7ヶ月)

☆京成電鉄松戸線「五香駅」徒歩4分☆無償トランクルーム付きの3LDK☆生活利便施設徒歩圏内-----ライフインフォメーション-----・金ケ作小学校　　　　　　約700ｍ・第四中学校　　　　　　　約650ｍ・ここりこの森保育園　　　約280ｍ・ファミリーマート　　　　約260ｍ・ヨークプライス　　　　　約950ｍ・ベルクス　　　　　　　　約800ｍ・五香駅前郵便局　　　　　約200ｍ
ペット相談可・日当り良好・管理人巡回

レクセル五香ツインフォルテ 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3299万円、専有面積79.94m²、バルコニー面積19.78m²

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情報の見方

レクセル五香ツインフォルテ 2階 3LDK 物件詳細

住所	千葉県松戸市金ケ作周辺地図松戸市周辺の家賃相場
交通	京成松戸線五香駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	京成松戸線元山駅徒歩21分乗り換え案内京成松戸線常盤平駅徒歩23分乗り換え案内

住所

千葉県松戸市金ケ作
周辺地図
松戸市周辺の家賃相場

交通

京成松戸線五香駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

京成松戸線元山駅徒歩21分
乗り換え案内

京成松戸線常盤平駅徒歩23分
乗り換え案内

マンション名	レクセル五香ツインフォルテレクセル五香ツインフォルテのその他のマンション情報を見る
価格	3299万円ローンシミュレーション
管理費等	9800円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	14,310円
間取り	3LDK	総戸数	117戸
専有面積	79.94m²（壁芯）	所在階/階数	2階/9階建
バルコニー面積	19.78m²	築年月(築年数)	2002年3月(築23年7ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・風呂・衣類乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：照明交換等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞レクセル五香ツインフォルテ／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：照明交換等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞地域密着だからこその知識と情報量でお客様にピッタリの物件をご紹介致します、浴室乾燥機・陽当り良好・ＬＤＫ１５畳以上・南西向き・ウォークインクローゼット販売戸数：1戸／管理費等帯：9800円／修繕積立金帯：14310円法令等制限：・アルコープ９．２４平米
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21みのり開発(株) 免許番号：千葉県知事（9）第008884号所在地：千葉県松戸市松戸新田425-4 TEL：047-368-1511 取引態様：専任媒介管理コード：037501-31421 センチュリー21みのり開発(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77409322]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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センチュリー21みのり開発(株)のその他の物件情報を見る

: 京葉ハイツ; 【価格】550万円; 【住所】千葉県松戸市和名ケ谷; 【専有面積】43.68m²

: サン・コーポ八柱; 【価格】980万円; 【住所】千葉県松戸市常盤平陣屋前; 【専有面積】58.97m²

: ライオネスハイム松戸五香; 【価格】2480万円; 【住所】千葉県松戸市五香８; 【専有面積】76.42m²

千葉県松戸市（まつどし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国531位

偏差値: 49.08

項目別順位

安心度: 県内29位
全国685位

利便度: 県内21位
全国548位

快適度: 県内13位
全国226位

富裕度: 県内15位
全国259位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国167位

偏差値: 53.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	197施設	県内2位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	9,357人	県内4位	全国42位
保育所等の状況（待機児童数）	31人	県内27位	全国549位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	県内3位	全国82位
一般診療所数	281施設	県内4位	全国76位
1万人当たり病床数	77.0床	県内25位	全国642位
1万人当たり医師数	16.5人	県内17位	全国521位
介護保険施設定員数	3,089人	県内3位	全国36位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.25件	県内23位	全国668位
千人当たり交通事故件数	2.00件	県内18位	全国435位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3299万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,657円/月	83,743円/月	99,272円/月	122,577円/月	161,436円/月	239,178円/月
5万円	63,572円/月	74,767円/月	90,405円/月	113,819円/月	152,785円/月	230,633円/月
10万円	54,486円/月	65,791円/月	81,538円/月	105,060円/月	144,133円/月	222,088円/月
15万円	45,401円/月	56,816円/月	72,671円/月	96,301円/月	135,482円/月	213,543円/月
20万円	ローン不可	47,840円/月	63,805円/月	87,542円/月	126,830円/月	204,997円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,938円/月	78,784円/月	118,179円/月	196,452円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,025円/月	109,527円/月	187,907円/月
支払利息合計	2,537,000円～	2,169,840円～	1,804,500円～	1,440,960円～	1,077,810円～	717,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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