パークホームズ南池袋 13階 2LDK [1030Z77406444] - 中古マンション - OCN不動産

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パークホームズ南池袋 13階 2LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

パークホームズ南池袋
東京都豊島区南池袋１周辺地図
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩7分 乗り換え案内

15800万円 2LDK
58.52m2
南東		 新築マンション
2025年3月
新築

おすすめポイント

◆お部屋の特徴◇13階角部屋につき採光や眺望が優れております。◇スカイツリーや池袋の夜景が見渡せる開放的なLDK◇ウォールドア採用のため間取りの使い分けが可能です。◇全季節快適に過ごしていただける全熱交換換気システム◇ウォークインクローゼット等収納スペースが豊富です。◆設備・仕様◇温水式床暖房（LD部分）　◇全熱交換換気システム◇カラーモニター付きハンズフリーインターフォン◇防犯センサー(玄関扉)　◇ダブルオートロックシステム◇浄水器一体型シャワー水栓　◇ディスポーザー◇食器洗浄乾燥機　◇温水式洗浄暖房トイレ◇浴室換気乾燥暖房機
日当り良好・角部屋・管理人日勤

パークホームズ南池袋 13階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億5800万円、専有面積58.52m2、バルコニー面積8m2 2LDK＋WIC　北西と北東の角部屋　専有面積：58.52m2

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情報の見方

パークホームズ南池袋 13階 2LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 パークホームズ南池袋
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価格
管理費等 2万5750円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 13,750円
間取り 2LDK  総戸数 52戸
専有面積 58.52m2（17.70坪）（壁芯） 所在階/階数 13階/17階建
バルコニー面積 8m2 築年月(築年数) 2025年3月 新築
方位 南東 建物構造 RC
管理形態 委託管理
用途地域 商業地域 土地権利 所有権
駐車場 - 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 2025年10月
維持費等 インターネット使用料（月額）1,045円
設備 トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞パークホームズ南池袋／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞◆◇◆◇２０２５年３月築　新築未入居マンション◆◇◆◇、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：25750円／修繕積立金帯：13750円
特記事項 日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:東急リバブル(株)北千住センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都足立区千住3-92 北千住マルイ8階
TEL：0120-227109
取引態様：一般媒介
管理コード：C13254V86
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情報提供元 SUUMO [030Z77406444]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内4位

全国20位

偏差値
53.43

項目別順位

安心度
都内44位
全国807位
利便度
都内2位
全国2位
快適度
都内7位
全国22位
富裕度
都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		118施設都内13位全国46位
保育所等の状況
（利用児童数）		6,392人都内15位全国79位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人都内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数14施設都内16位全国116位
一般診療所数508施設都内10位全国31位
1万人当たり病床数61.4床都内38位全国718位
1万人当たり医師数29.8人都内18位全国144位
介護保険施設定員数1,124人都内23位全国188位
介護保険料6,200円都内23位全国500位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数10.63件都内44位全国809位
千人当たり交通事故件数2.05件都内26位全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格15800万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 397,165円/月 457,759円/月 542,644円/月 670,038円/月 882,450円/月 1,307,406円/月
5万円 388,080円/月 448,784円/月 533,778円/月 661,280円/月 873,798円/月 1,298,861円/月
10万円 378,994円/月 439,808円/月 524,911円/月 652,521円/月 865,147円/月 1,290,315円/月
15万円 369,909円/月 430,832円/月 516,044円/月 643,762円/月 856,495円/月 1,281,770円/月
20万円 360,823円/月 421,857円/月 507,178円/月 635,004円/月 847,844円/月 1,273,225円/月
25万円 351,738円/月 412,881円/月 498,311円/月 626,245円/月 839,193円/月 1,264,680円/月
30万円 342,652円/月 403,905円/月 489,444円/月 617,486円/月 830,541円/月 1,256,135円/月
支払利息合計 13,831,070円～ 11,811,960円～ 9,808,900円～ 7,821,600円～ 5,850,330円～ 3,894,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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