藤和シティホームズ西八王子 13階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
藤和シティホームズ西八王子東京都八王子市追分町周辺地図ＪＲ中央線西八王子駅徒歩10分乗り換え案内	3199万円	2LDK 86.08m² 南	中古マンション 1995年1月(築30年6ヶ月)
専有面積86.08㎡もありますので、ご検討ください。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。ゆったり広々とした2LDKでのんびりした生活がおくれます。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。地上13階建てでお問い合わせも多い物件です。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩10分に立地しています。この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。ペット相談可・日当り良好・角部屋・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

藤和シティホームズ西八王子
東京都八王子市追分町周辺地図
ＪＲ中央線西八王子駅徒歩10分乗り換え案内

3199万円

2LDK
86.08m²
南

中古マンション
1995年1月(築30年6ヶ月)

専有面積86.08㎡もありますので、ご検討ください。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。ゆったり広々とした2LDKでのんびりした生活がおくれます。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。地上13階建てでお問い合わせも多い物件です。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩10分に立地しています。この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。
ペット相談可・日当り良好・角部屋・最上階

藤和シティホームズ西八王子 13階 2LDK 物件詳細

マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
一般的なバルコニーは、奥行1.5ｍ程ですが、ワイルドバルコニーは2ｍまで広がっています。そのため洗濯物の間隔をあけ干すことができ、乾きやすいというメリットや、ガーデニングが楽しめる等の特徴があります。
眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！
景色重視でお家選ぶをするとスーパーが遠い！学校が遠い！など生活をするうえで利便性で困ることもあります。まず一度現地を見学する際に、周辺の施設などがあるかを確認し、暮らし始めた後のことを想像しましょう。
マンションの駐輪場は、事前に空きがあるか確認を取ると安心です。せっかく入居したのに駐輪スペースがない！なんてことになったら大変ですよね。そこで、内見時や購入前にはまず事前に確認しておくと良いでしょう。
車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
物件によっては、入居者が個人的に使用できる専用庭がついているものもあります。また、住宅の中にある土間の部分を庭と呼ぶこともあります。庭の用途は住む人によって変わり、それによってデザインもさまざまです。
中庭（パティオ）とは、一つの建築物の内部に設けられた、壁などで囲われている庭のことを指します。コの字型、ロの字型が主流ですが、L字型の中庭もあります。最近では、インテリア性の高さからも人気があります。
マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
ラウンジは、マンションの共用スペースに椅子やテーブルなどを配置した利用者が寛げる空間です。屋内型ラウンジと屋外型ラウンジがあります。共用部分の管理状況と合わせて、詳細については現地でご確認ください。
受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！
エントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
ロビーというと、エントランスと何がちがうの？と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。
当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね！まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。
共用部分は、一棟の建物に住む区分所有者全員が共同で所有するとし、共用部分の管理、補修などは、区分所有者で形成される管理組合が行います。個人の判断で勝手に変更することはできませんので覚えておきましょう。
第四中学校まで961m 人間尊重の精神を基調とし、知性、感性に富み、健康な精神とたくましい身体を養い、心豊かな人間性の育成を目指します。住宅街の中にあるので、安心して通学できます。
ダイエー西八王子店まで580m 届けたいのは、安心。安心してお買物して頂くために、全従業員が毎日の体調管理と手洗い、うがいを励行して営業しています。営業時間/7:00~01:00駐車場/40台JR中央線/西八王子駅徒歩3分
ローソン　八王子元本郷町三丁目店まで541m 軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意しているため急なご多用にも大変便利です。24H営業/ATM/お酒/たばこ/まちかど厨房/デリバリー/ローソンビーコン/無料WiFi/駐車場
南多摩病院まで859m 総合内科・消化器内科・呼吸器内科・循環器内科・整形外科・血管外科・外科・泌尿器科・眼科などの診療を行っています。診療時間/8:30~16:00休診日/土・日・祝祭日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

藤和シティホームズ西八王子 13階 2LDK 物件詳細

住所	東京都八王子市追分町周辺地図八王子市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線西八王子駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	藤和シティホームズ西八王子藤和シティホームズ西八王子のその他のマンション情報を見る
価格	3199万円ローンシミュレーション
管理費等	2万2400円／月（一部委託(巡回)）	修繕積立金	28,970円
間取り	2LDK	総戸数	37戸
専有面積	86.08m²（26.03坪）（登記）	所在階/階数	13階/13階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1995年1月(築30年6ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ルーフバルコニー面積　使用料2,000円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ルーフバルコニー・衣類乾燥機・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞藤和シティホームズ西八王子／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞ＴＶインターホン付きなので、部屋から訪問者の顔を確認できます、２沿線以上利用可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：22400円／修繕積立金帯：28970円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)住まいの広場HOMES 免許番号：神奈川県知事（3）第026475号所在地：神奈川県相模原市中央区相模原4-6-16 TEL：0120-168015 取引態様：媒介管理コード：67043303(129652) (株)住まいの広場HOMESのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77352109]
情報公開日	2025年06月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)住まいの広場HOMESのその他の物件情報を見る

: 藤和シティコープ橋本; 【価格】2890万円; 【住所】神奈川県相模原市緑区西橋本２; 【専有面積】59.94m²

: フェリズ淵野辺; 【価格】3399万円; 【住所】神奈川県相模原市中央区淵野辺１; 【専有面積】68.67m²

: 相武台団地１６１５号棟; 【価格】740万円; 【住所】神奈川県相模原市南区相武台団地１; 【専有面積】49.37m²

: プレジャー・ガーデン橋本; 【価格】850万円; 【住所】東京都町田市相原町; 【専有面積】69.83m²

: 京王淵野辺マンション; 【価格】999万円; 【住所】神奈川県相模原市中央区淵野辺２; 【専有面積】40.86m²

: ホビーバーンズ; 【価格】999万円; 【住所】神奈川県相模原市南区麻溝台８; 【専有面積】42.33m²

: ヴィラ横山; 【価格】999万円; 【住所】神奈川県相模原市中央区横山１; 【専有面積】50.08m²

: エクレール相模原; 【価格】1030万円; 【住所】神奈川県相模原市中央区田名; 【専有面積】52.57m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内25位

全国256位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 都内19位
全国616位

利便度: 都内27位
全国534位

快適度: 都内5位
全国17位

富裕度: 都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内20位

全国84位

偏差値: 54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	135施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	11,060人	都内9位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	17人	都内31位	全国515位

病院数・介護保険料
病院数	35施設	都内3位	全国33位
一般診療所数	384施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	143.4床	都内11位	全国328位
1万人当たり医師数	20.6人	都内30位	全国361位
介護保険施設定員数	4,045人	都内2位	全国25位
介護保険料	5,950円	都内11位	全国360位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内21位	全国560位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内31位	全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八王子市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3199万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,062円/月	80,751円/月	95,725円/月	118,198円/月	155,668円/月	230,633円/月
5万円	60,976円/月	71,775円/月	86,858円/月	109,439円/月	147,017円/月	222,088円/月
10万円	51,891円/月	62,799円/月	77,991円/月	100,681円/月	138,365円/月	213,543円/月
15万円	42,805円/月	53,824円/月	69,125円/月	91,922円/月	129,714円/月	204,997円/月
20万円	ローン不可	44,848円/月	60,258円/月	83,163円/月	121,062円/月	196,452円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,391円/月	74,404円/月	112,411円/月	187,907円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,646円/月	103,760円/月	179,362円/月
支払利息合計	2,446,680円～	2,092,720円～	1,740,400円～	1,390,000円～	1,039,750円～	692,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。