ライオンズガーデン小金井南 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズガーデン小金井南東京都小金井市前原町４周辺地図ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩19分乗り換え案内	3580万円	3LDK 64.98m² 南	中古マンション 1995年1月(築30年6ヶ月)
～スタッフのいちおしポイント～☆新規内装リノベーション済み、綺麗な室内環境が整っています♪　■システムキッチン新規交換（食洗機付）　■ユニットバス新規交換　■洗面化粧台新規交換　■ウォシュレット付トイレ新規交換　■フローリング張替え　■クロス張替え　■ルームクリーニング、その他日当り良好・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズガーデン小金井南
東京都小金井市前原町４周辺地図
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩19分乗り換え案内

3580万円

3LDK
64.98m²
南

中古マンション
1995年1月(築30年6ヶ月)

～スタッフのいちおしポイント～☆新規内装リノベーション済み、綺麗な室内環境が整っています♪　■システムキッチン新規交換（食洗機付）　■ユニットバス新規交換　■洗面化粧台新規交換　■ウォシュレット付トイレ新規交換　■フローリング張替え　■クロス張替え　■ルームクリーニング、その他
日当り良好・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

ライオンズガーデン小金井南 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3580万円、専有面積64.98m²、バルコニー面積11.01m² 陽当り・風通し共に良好なお部屋です♪

【現地全景】
【ＬＤＫ】明るく開放的なリビングで家族みんながリラックス。心地よい住み心地が、暮らしを豊かに。※配置している家具や小物はＣＧによるイメージです。
【キッチン】使いやすさとデザインが融合したキッチン。料理が楽しく、家族の笑顔が増える空間です。
【浴室】リラクゼーションの場所、広い浴室でストレス解消。
【バルコニーからの眺望】前面に高い建物がなく明るい陽射し差し込める環境
【LDK14帖】静寂が満ちる空間、穏やかな心地よさが広がるリビング。
【LDK14帖】落ち着いた色調の内装が高級感を演出。陽当りが良いからこそ絶妙な風合いを楽しめます。「家では静かに過ごしたい」そんな方にピッタリです。
【洗面所】機能的でありながらシンプルなスタイルの洗面化粧台。全収納型で細かいものもスッキリ収納。
【トイレ】広々としたトイレで、ゆとりのあるひとときを。快適さと清潔感が、毎日の暮らしをサポートします。
【洋室6帖】デザインと機能が調和する心地よい居室が理想の住まいを実現します。
【洋室4帖】自然光と共に広がる心地よい居室。リラックスできる空間で、充実した毎日を過ごしましょう。
【玄関】毎日住む人を見送り、迎え入れる玄関。思い出をたくさん刻んでくれます。
【シューズインクローク】
【ＴＶカラーモニターホン】録画機能搭載のカラーモニター付きインターフォンです。留守のときの訪問者が分かるのは安心ですね。
【キッチン】快適で使いやすいキッチンスペースが、毎日の料理をもっと楽しくします。
【キッチン】毎日の洗い物に活躍する食洗機付きです。
【三口コンロ】忙しいときほど3つ同時に利用できるこのアイテムは料理の時間を短縮いたします。
【エントランス】
【エントランス】
【自転車置場】

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情報の見方

ライオンズガーデン小金井南 6階 3LDK 物件詳細

住所	東京都小金井市前原町４周辺地図小金井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ライオンズガーデン小金井南ライオンズガーデン小金井南のその他のマンション情報を見る
価格	3580万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,300円
間取り	3LDK	総戸数	52戸
専有面積	64.98m²（19.65坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/11階建
バルコニー面積	11.01m²	築年月(築年数)	1995年1月(築30年6ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面化粧台交換等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズガーデン小金井南／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台交換等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆室内ＭＯＶＩＥ公開中☆火曜・水曜も営業中♪ネットで見学予約可能です♪、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：11000円／修繕積立金帯：14300円
特記事項	日当り良好・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)西武開発国分寺店免許番号：国土交通大臣（5）第006323号所在地：東京都国分寺市本町2-9-16 TEL：0120-934691 取引態様：媒介 (株)西武開発国分寺店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77324061]
情報公開日	2025年06月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都小金井市（こがねいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内21位

全国205位

偏差値: 50.92

項目別順位

安心度: 都内16位
全国593位

利便度: 都内33位
全国599位

快適度: 都内40位
全国201位

富裕度: 都内16位
全国52位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内9位

全国27位

偏差値: 57.56

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	都内38位	全国352位
一般診療所数	95施設	都内37位	全国216位
1万人当たり病床数	92.1床	都内21位	全国583位
1万人当たり医師数	15.7人	都内38位	全国549位
介護保険施設定員数	548人	都内42位	全国459位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.44件	都内19位	全国550位
千人当たり交通事故件数	1.44件	都内7位	全国225位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小金井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小金井市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。