アルソス・フォンターナ 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アルソス・フォンターナ東京都府中市四谷５周辺地図京王線中河原駅バス10分/「デュオヒルズ前」バス停停歩3分乗り換え案内	3180万円	3LDK 80.43m² 南西	中古マンション 2005年7月(築20年)
□5階部分、南西・北西向き角住戸、2面バルコニーのため陽当たり・通風良好□約27㎡のL字型バルコニーにより、明るい室内□1住戸につき1台分、無償での敷地内駐車場使用権付□ペット飼育可能（飼育細則有り）□マンション内、モニター付きオートロック・宅配ボックス付□リフォーム内容（2019年1月）・全室クロス張替（リビング一部分：ブリックタイル取付）・LDK部分クッションフロア張替・システムキッチン交換（IHコンロ取付）・ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付）・トイレ交換（温水洗浄便座付）・洗面台交換日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アルソス・フォンターナ
東京都府中市四谷５周辺地図
京王線中河原駅バス10分/「デュオヒルズ前」バス停停歩3分乗り換え案内

3180万円

3LDK
80.43m²
南西

中古マンション
2005年7月(築20年)

□5階部分、南西・北西向き角住戸、2面バルコニーのため陽当たり・通風良好□約27㎡のL字型バルコニーにより、明るい室内□1住戸につき1台分、無償での敷地内駐車場使用権付□ペット飼育可能（飼育細則有り）□マンション内、モニター付きオートロック・宅配ボックス付□リフォーム内容（2019年1月）・全室クロス張替（リビング一部分：ブリックタイル取付）・LDK部分クッションフロア張替・システムキッチン交換（IHコンロ取付）・ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付）・トイレ交換（温水洗浄便座付）・洗面台交換
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

アルソス・フォンターナ 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3180万円、専有面積80.43m²、バルコニー面積27.74m²

約17.8帖の広々としたLDK
2005年7月築マンション
2面採光により陽当たり・通風良好
2019年1月LDK部分クッションフロア張替
2019年1月ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付）
2019年1月キッチン交換
2019年1月トイレ交換（温水洗浄暖房便座付）
収納豊富な下足入れ
2019年1月洗面台交換
エントランスには、モニター付きオートロックがございます。
不在時に便利な宅配ボックス
1住戸につき1台分、無償での敷地内駐車場使用権付
約27m²のL字型バルコニー
廊下部分にも収納がございます。
IHコンロ取付けキッチン
2面採光により明るい印象の約7.0帖の洋室
玄関前プライベートポーチ
バルコニーに面している約6.6帖の洋室
約5.1帖の洋室

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情報の見方

アルソス・フォンターナ 5階 3LDK 物件詳細

住所	東京都府中市四谷５周辺地図府中市周辺の家賃相場
交通	京王線中河原駅バス10分/「デュオヒルズ前」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	アルソス・フォンターナアルソス・フォンターナのその他のマンション情報を見る
価格	3180万円ローンシミュレーション
管理費等	1万6360円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	25,340円
間取り	3LDK	総戸数	96戸
専有面積	80.43m²（壁芯）	所在階/階数	5階/8階建
バルコニー面積	27.74m²	築年月(築年数)	2005年7月(築20年)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（0円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アルソス・フォンターナ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■２０１９年１月室内リフォーム済み！室内きれいにお使いです！、システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・閑静な住宅地・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：16360円／修繕積立金帯：25340円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)長谷工リアルエステート府中店免許番号：国土交通大臣（3）第008026号所在地：東京都府中市府中町1-1-5 府中Renolikeビル 6階 TEL：0120-875846 取引態様：専任媒介管理コード：HRA55665 (株)長谷工リアルエステート府中店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77293669]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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東京都府中市（ふちゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内9位

全国45位

偏差値: 52.64

項目別順位

安心度: 都内7位
全国474位

利便度: 都内34位
全国628位

快適度: 都内36位
全国183位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内3位

全国10位

偏差値: 59.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	都内25位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	5,542人	都内20位	全国97位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	都内26位	全国429位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	183施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内12位	全国336位
1万人当たり医師数	36.7人	都内12位	全国93位
介護保険施設定員数	1,279人	都内18位	全国153位
介護保険料	5,995円	都内12位	全国394位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内16位	全国517位
千人当たり交通事故件数	1.17件	都内4位	全国142位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

府中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。