中野公園ハイツ 7階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
中野公園ハイツ東京都中野区新井４周辺地図西武新宿線沼袋駅徒歩2分乗り換え案内	3980万円	2LDK 47.17m² 西	中古マンション 1972年2月(築53年6ヶ月)
■２０１９年１月室内フルリフォーム実施できれいな室内です！■最上階の角部屋・L字型バルコニー付きで通風・眺望良好！■大規模修繕工事・耐震補強工事実施済！■収納に便利なウォークインクローゼット付き！～周辺環境～◆公園（平和の森公園）・・・徒歩１分◆コンビニ（セブンイレブン）・・・徒歩２分◆ドラックストア（スマイル）・・・徒歩２分◆スーパー（まいばすけっと）・・・徒歩３分◆小学校（区立令和小学校）・・・徒歩７分角部屋・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

中野公園ハイツ
東京都中野区新井４周辺地図
西武新宿線沼袋駅徒歩2分乗り換え案内

3980万円

2LDK
47.17m²
西

中古マンション
1972年2月(築53年6ヶ月)

■２０１９年１月室内フルリフォーム実施できれいな室内です！■最上階の角部屋・L字型バルコニー付きで通風・眺望良好！■大規模修繕工事・耐震補強工事実施済！■収納に便利なウォークインクローゼット付き！～周辺環境～◆公園（平和の森公園）・・・徒歩１分◆コンビニ（セブンイレブン）・・・徒歩２分◆ドラックストア（スマイル）・・・徒歩２分◆スーパー（まいばすけっと）・・・徒歩３分◆小学校（区立令和小学校）・・・徒歩７分
角部屋・管理人日勤・最上階

中野公園ハイツ 7階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3980万円、専有面積47.17m²、バルコニー面積9.98m²

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中野公園ハイツ 7階 2LDK 物件詳細

住所	東京都中野区新井４周辺地図中野区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線沼袋駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩14分乗り換え案内西武新宿線野方駅徒歩16分乗り換え案内

住所

東京都中野区新井４
周辺地図
中野区周辺の家賃相場

交通

西武新宿線沼袋駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

西武新宿線新井薬師前駅徒歩14分
乗り換え案内

西武新宿線野方駅徒歩16分
乗り換え案内

マンション名	中野公園ハイツ中野公園ハイツのその他のマンション情報を見る
価格	3980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2240円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,370円
間取り	2LDK	総戸数	48戸
専有面積	47.17m²（壁芯）	所在階/階数	7階/8階建
バルコニー面積	9.98m²	築年月(築年数)	1972年2月(築53年6ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2019年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞中野公園ハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１９年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【内装フルリフォーム物件！】最上階の角部屋！駅徒歩２分の好立地♪、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：12240円／修繕積立金帯：16370円
特記事項	角部屋・管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)アルテカ営業統括本部総合販売部免許番号：国土交通大臣（6）第005666号所在地：東京都渋谷区神宮前1-13-9 TEL：0120-400-134 取引態様：媒介 (株)アルテカ営業統括本部総合販売部のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77288521]
情報公開日	2025年07月01日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都中野区（なかのく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国417位

偏差値: 49.67

項目別順位

安心度: 都内36位
全国784位

利便度: 都内17位
全国304位

快適度: 都内32位
全国164位

富裕度: 都内11位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	326施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.4床	都内40位	全国749位
1万人当たり医師数	21.3人	都内28位	全国333位
介護保険施設定員数	1,213人	都内20位	全国171位
介護保険料	6,274円	都内28位	全国546位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.66件	都内39位	全国716位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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