方南町コーポビアネーズ 8階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
方南町コーポビアネーズ東京都杉並区方南２周辺地図東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩2分乗り換え案内	3299万円	1LDK 38.16m² 南	中古マンション 1973年9月(築51年10ヶ月)
◆南から明るい光が射し込む陽だまり空間◆スッキリ収納できるマルチWIC収納◆嬉しい『ペット飼育可』物件です。※細則有【『貴方のお抱えの不動産屋さん』を目指します】ルクラスは『お取引が終わってからが本当のお付き合い』と考えております。信用ではなく、皆様に『信頼』される会社である為、努力を惜しみません。ルクラスだからできる、ルクラスにしかできない営業をご提供いたします♪【TV電話で内見代行】■希望の物件を現地からTV電話します。■お電話で直接ご指示頂きご希望の場所を撮影します。※遠方のお客様も安心してご内見♪ ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

方南町コーポビアネーズ
東京都杉並区方南２周辺地図
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩2分乗り換え案内

3299万円

1LDK
38.16m²
南

中古マンション
1973年9月(築51年10ヶ月)

◆南から明るい光が射し込む陽だまり空間◆スッキリ収納できるマルチWIC収納◆嬉しい『ペット飼育可』物件です。※細則有【『貴方のお抱えの不動産屋さん』を目指します】ルクラスは『お取引が終わってからが本当のお付き合い』と考えております。信用ではなく、皆様に『信頼』される会社である為、努力を惜しみません。ルクラスだからできる、ルクラスにしかできない営業をご提供いたします♪【TV電話で内見代行】■希望の物件を現地からTV電話します。■お電話で直接ご指示頂きご希望の場所を撮影します。※遠方のお客様も安心してご内見♪
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

方南町コーポビアネーズ 8階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格3299万円、専有面積38.16m²、バルコニー面積5.3m²

『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。
外観
『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。
憩いのリビングはダウンライトの照明でスッキリと。天井を高く感じれて広々とした空間を演出。
壁面の間接照明が印象的なリビング。貴方だけのくつろぎ空間を演出します。
カウンターキッチンでお料理も楽しく♪憩いの空間に一体感が生まれます。
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鏡面部に収納を設けた洗面台は散らかしがちな浴室廻りもスッキリお使い頂けます。
白基調の浴室は清潔感を演出。日々の疲れを癒します。
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メインの寝室になるお部屋は広々と。窓面も広く暖かな空間。
大きな多目的収納。キャリーケースやゴルフバッグもスッキリ収納できます！
トイレももちろん新規交換！ウォシュレットも付いてます(＾＾♪
大きなシューズボックスでスッキリ収納！可動棚でブーツもしまえます。
見晴らしの良い眺望は四季折々の表情を見せてくれます。
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肉のハナマサ方南町店まで170m

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情報の見方

方南町コーポビアネーズ 8階 1LDK 物件詳細

住所	東京都杉並区方南２周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	京王線代田橋駅徒歩20分乗り換え案内京王線笹塚駅徒歩24分乗り換え案内

住所

東京都杉並区方南２
周辺地図
杉並区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

京王線代田橋駅徒歩20分
乗り換え案内

京王線笹塚駅徒歩24分
乗り換え案内

マンション名	方南町コーポビアネーズ方南町コーポビアネーズのその他のマンション情報を見る
価格	3299万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1060円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,050円
間取り	1LDK	総戸数	123戸
専有面積	38.16m²（壁芯）	所在階/階数	8階/12階建
バルコニー面積	5.3m²	築年月(築年数)	1973年9月(築51年10ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：壁紙 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞方南町コーポビアネーズ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：壁紙）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞○事務所利用可○『方南町』駅徒歩２分の好立地。始発駅で通勤・通学も快適、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：11060円／修繕積立金帯：10050円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ルクラス免許番号：東京都知事（3）第097028号所在地：東京都新宿区西新宿1-15-4 TEL：03-6911-2228 取引態様：媒介管理コード：0000006047 (株)ルクラスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77285428]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)ルクラスのその他の物件情報を見る

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

杉並区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

杉並区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3299万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,657円/月	83,743円/月	99,272円/月	122,577円/月	161,436円/月	239,178円/月
5万円	63,572円/月	74,767円/月	90,405円/月	113,819円/月	152,785円/月	230,633円/月
10万円	54,486円/月	65,791円/月	81,538円/月	105,060円/月	144,133円/月	222,088円/月
15万円	45,401円/月	56,816円/月	72,671円/月	96,301円/月	135,482円/月	213,543円/月
20万円	ローン不可	47,840円/月	63,805円/月	87,542円/月	126,830円/月	204,997円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,938円/月	78,784円/月	118,179円/月	196,452円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,025円/月	109,527円/月	187,907円/月
支払利息合計	2,537,000円～	2,169,840円～	1,804,500円～	1,440,960円～	1,077,810円～	717,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。