ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 48階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス東京都中央区晴海２周辺地図都営大江戸線勝どき駅徒歩13分乗り換え案内	37990万円	3LDK 105.64m² 南	中古マンション 2016年3月(築9年5ヶ月)
～現地見学予約受付中！～リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ・累計6000戸の供給実績・設計や内装にこだわった弊社リノベーション物件です！・アフターサービス付きなので安心してご入居いただけます。【　物件特徴　】＼都心の水辺に映えるランドマークレジデンス／■ 2016年築・総戸数861戸□ 旧分譲会社三菱地所レジデンス・他■ 専有面積105㎡×南向き×LDの天井高3ｍのプレミアム住戸□ 長期優良住宅認定の免震構造■ 専用シャトルバスサービス（東銀座、銀座行き等）□ ペット飼育可（規約有）※駐車場等の空き状況は変化する場合がございます。ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・オール電化・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
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間取り
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種別
築年月
(築年数)

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
東京都中央区晴海２周辺地図
都営大江戸線勝どき駅徒歩13分乗り換え案内

37990万円

3LDK
105.64m²
南

中古マンション
2016年3月(築9年5ヶ月)

～現地見学予約受付中！～リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ・累計6000戸の供給実績・設計や内装にこだわった弊社リノベーション物件です！・アフターサービス付きなので安心してご入居いただけます。【　物件特徴　】＼都心の水辺に映えるランドマークレジデンス／■ 2016年築・総戸数861戸□ 旧分譲会社三菱地所レジデンス・他■ 専有面積105㎡×南向き×LDの天井高3ｍのプレミアム住戸□ 長期優良住宅認定の免震構造■ 専用シャトルバスサービス（東銀座、銀座行き等）□ ペット飼育可（規約有）※駐車場等の空き状況は変化する場合がございます。
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・オール電化・瑕疵保証（不動産会社独自）

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 48階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3億7990万円、専有面積105.64m²、バルコニー面積12.83m² 専有面積105m²×南向き×LDの天井高3ｍのお部屋は、開放感がり、大きな窓からたっぷりの光が入ります。

ランドマーク性の高いタワーマンションです。コンシェルジュサービス、ラウンジやフィットネスルームなど充実の共用施設がご利用いただけます。
折り上げ天井を間接照明が照らし、上質な空間が気品溢れる日常を彩ります。エアコンは天井カセットタイプなので、すっきりと開放感が溢れます。
ピクチャーレールがあるので、壁を傷つける心配なくお気に入りのアートやグリーンを飾りインテリアを楽しめます。
リュクスな暮らしが叶う天井高3ｍのリビングダイニングは気品を感じる寛ぎの空間です。床暖房完備で、一年中快適な室温でお過ごしいただけます。
お部屋の雰囲気に調和した田中工藝製システムキッチンを採用。ご家族やゲストの方と会話が弾むキッチン・ダイニング空間です。
背面にはキッチンとお揃いでスタイリッシュなカップボードを備え付けました。間接照明がよりいっそう上質空間を創り出す気品溢れるキッチンです。
1620サイズのゆとりあるバスルームは心と身体の疲れを癒してくれる空間です。暖房・涼風・換気・乾燥機能付きで1年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
スマートなタンクレストイレを採用したレストルームです。サイドには備品収納が可能な手洗いカウンターを設けました。
空間に美しく溶け込むダブルボウルの洗面化粧台です。頼もしい収納棚を備え付けたので、細々したものが多くなる洗面室もすっきり保てそうです。
収納豊富なファミリークローゼット付きの洋室1です。居室部分を広々とお使いいただけるので、主寝室にぴったりです。
約4.5帖のゆとりのあるファミリークローゼットです。衣類はもちろん、シーズンオフの家電や寝具なども収納いただけます。
ファミリークローゼットには収納するものによって高さが調整できる可動棚を備え付けました。機能的なスペースに仕上げました。
南きの窓から明るい陽が差し込む洋室2です。過ぎゆく時間をのびやかにお過ごしいただけるプライベート空間です。
洋室3は、リビングから一番遠く、勉強や読書など落ち着いて作業したいときのワークスペースにぴったりです。
玄関からアクセスできるシューズインクローゼットです。豊富な棚付きでシューズはもちろん、アウトドアグッズや雨具なども収納可能です。
約12m²の広々とした南向きのバルコニーです。暮らしに大切な光と風をめいっぱい感じることができるリフレッシュスペースです。
水景に恵まれた立地だからこその開放的な眺望です。青々とした開けた空を見渡し、日々をアップデートできそうです。
エレベーターを降りてお部屋へと続く廊下は、ホテルライクな内廊下設計です。外気の影響を受けにくく、プライバシーも守られやすいです。
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。

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情報の見方

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 48階 3LDK 物件詳細

住所	東京都中央区晴海２周辺地図中央区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線勝どき駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ有楽町線月島駅徒歩13分乗り換え案内都営大江戸線月島駅徒歩13分乗り換え案内

住所

東京都中央区晴海２
周辺地図
中央区周辺の家賃相場

交通

都営大江戸線勝どき駅徒歩13分
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その他の交通

東京メトロ有楽町線月島駅徒歩13分
乗り換え案内

都営大江戸線月島駅徒歩13分
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マンション名	ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	37990万円ローンシミュレーション
管理費等	3万3790円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	31,170円
間取り	3LDK	総戸数	861戸
専有面積	105.64m²（31.95坪）（壁芯）	所在階/階数	48階/地上49階地下2階建
バルコニー面積	12.83m²	築年月(築年数)	2016年3月(築9年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万7000円～3万6000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	共視聴設備利用料（月額）199円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴	2025年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/エアコ… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／エアコ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆当社売主◆リビング天井高３ｍのプレミアム住戸！ランドマークレジデンス、瑕疵保証付（不動産会社独自）・適合リノベーション・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：33790円／修繕積立金帯：31170円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・オール電化・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:グローバルベイス(株) 免許番号：国土交通大臣（1）第009863号所在地：東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6階 TEL：0120-965517 取引態様：売主管理コード：B00277-001769 グローバルベイス(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77267521]
情報公開日	2025年07月28日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都中央区（ちゅうおうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格37990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	973,185円/月	1,121,661円/月	1,329,657円/月	1,641,814円/月	2,162,291円/月	3,203,572円/月
5万円	964,100円/月	1,112,685円/月	1,320,790円/月	1,633,055円/月	2,153,640円/月	3,195,027円/月
10万円	955,014円/月	1,103,710円/月	1,311,924円/月	1,624,296円/月	2,144,988円/月	3,186,482円/月
15万円	945,929円/月	1,094,734円/月	1,303,057円/月	1,615,538円/月	2,136,337円/月	3,177,936円/月
20万円	936,843円/月	1,085,758円/月	1,294,190円/月	1,606,779円/月	2,127,685円/月	3,169,391円/月
25万円	927,758円/月	1,076,783円/月	1,285,323円/月	1,598,020円/月	2,119,034円/月	3,160,846円/月
30万円	918,672円/月	1,067,807円/月	1,276,457円/月	1,589,262円/月	2,110,382円/月	3,152,301円/月
支払利息合計	33,859,470円～	28,916,680円～	24,012,800円～	19,147,840円～	14,321,710円～	9,534,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。