エクセルシオール世田谷桜丘 9階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エクセルシオール世田谷桜丘東京都世田谷区桜丘４周辺地図小田急線千歳船橋駅徒歩16分乗り換え案内	6480万円	2LDK 85.67m² 東	中古マンション 1992年10月(築32年8ヶ月)
～過去リフォーム履歴あり～（2012年2月）・全窓に二重窓設置（2007年9月完成）・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・全フローリング張替・・・等～専有部～・地上10階建9階部分で眺望良好（眺望は永続的に保証されるものではありません。）・東向きの角住戸で陽当たり・通風良好・リビングダイニングは二面採光・85.67平米の2LDK・約18.9帖のリビングダイニング・浴室は追焚機能、浴室換気乾燥機付～共有部～・宅配ボックス・ＴＶモニター付のオートロックシステム採用・ペット飼育可（飼育細則あり）日当り良好・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エクセルシオール世田谷桜丘
東京都世田谷区桜丘４周辺地図
小田急線千歳船橋駅徒歩16分乗り換え案内

6480万円

2LDK
85.67m²
東

中古マンション
1992年10月(築32年8ヶ月)

～過去リフォーム履歴あり～（2012年2月）・全窓に二重窓設置（2007年9月完成）・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・全フローリング張替・・・等～専有部～・地上10階建9階部分で眺望良好（眺望は永続的に保証されるものではありません。）・東向きの角住戸で陽当たり・通風良好・リビングダイニングは二面採光・85.67平米の2LDK・約18.9帖のリビングダイニング・浴室は追焚機能、浴室換気乾燥機付～共有部～・宅配ボックス・ＴＶモニター付のオートロックシステム採用・ペット飼育可（飼育細則あり）
日当り良好・角部屋・管理人巡回

エクセルシオール世田谷桜丘 9階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格6480万円、専有面積85.67m²、バルコニー面積10.35m²

外観
約18.9帖のリビングダイニング
バルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません。）
キッチン
トイレ
浴室
洗面化粧台
洋室１に備えられた収納
トイレ内の手洗い
玄関
洋室１
リビングから南西側の眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません。）
キッチンシンク
三ツ口コンロ
画像
キッチン
洗面室に備えられた収納
洋室約5.9帖
洋室約5.9帖
サミットストア砧店まで4分（約250ｍ）

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情報の見方

エクセルシオール世田谷桜丘 9階 2LDK 物件詳細

住所	東京都世田谷区桜丘４周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	小田急線千歳船橋駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	エクセルシオール世田谷桜丘エクセルシオール世田谷桜丘のその他のマンション情報を見る
価格	6480万円ローンシミュレーション
管理費等	9760円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	21,400円
間取り	2LDK	総戸数	15戸
専有面積	85.67m²（壁芯）	所在階/階数	9階/地上10階地下1階建
バルコニー面積	10.35m²	築年月(築年数)	1992年10月(築32年8ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ＣＡＴＶに係る費用／定額費用525円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・浄水器・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エクセルシオール世田谷桜丘／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞準住居あり／＜特徴＞東向きの角住戸×１０階建９階部分×リビングダイニング約１８．９帖、ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：9760円／修繕積立金帯：21400円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産麻布レジデンスサロン/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：東京都港区麻布十番2-3-12 ベルフォーレ麻布2階 TEL：0120-984841 取引態様：一般媒介管理コード：MHF81382 (株)大京穴吹不動産麻布レジデンスサロン/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77220645]
情報公開日	2025年04月30日	次回更新予定日	随時

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

世田谷区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格6480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。