ベルドゥムール越谷南町　◇◆リフォーム済　南向き　陽当り良好◆◇ 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ベルドゥムール越谷南町　◇◆リフォーム済　南向き　陽当り良好◆◇ 埼玉県越谷市南町２周辺地図東武伊勢崎線新田駅徒歩16分乗り換え案内	2799万円	3LDK 70.63m² 南	中古マンション 2008年1月(築17年6ヶ月)
◇3LDK／専有面積70.63㎡◇6階部分、南向きバルコニーにつき陽当り良好！◇2008年1月築◇駐車場は1住戸につき1台(無料)の専用使用権が設定されています。◇リフォーム済(2025年1月)(キッチン・浴室・トイレ・壁・床　他)◇周辺に生活利便施設がそろう便利な住環境です（コジマビッグカメラ160ｍ/ウエルシア230/西友750ｍ/愛隣幼稚園700ｍ/蒲生南保育所500ｍ）日当り良好・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ベルドゥムール越谷南町　◇◆リフォーム済　南向き　陽当り良好◆◇
埼玉県越谷市南町２周辺地図
東武伊勢崎線新田駅徒歩16分乗り換え案内

2799万円

3LDK
70.63m²
南

中古マンション
2008年1月(築17年6ヶ月)

◇3LDK／専有面積70.63㎡◇6階部分、南向きバルコニーにつき陽当り良好！◇2008年1月築◇駐車場は1住戸につき1台(無料)の専用使用権が設定されています。◇リフォーム済(2025年1月)(キッチン・浴室・トイレ・壁・床　他)◇周辺に生活利便施設がそろう便利な住環境です（コジマビッグカメラ160ｍ/ウエルシア230/西友750ｍ/愛隣幼稚園700ｍ/蒲生南保育所500ｍ）
日当り良好・管理人巡回

ベルドゥムール越谷南町　◇◆リフォーム済　南向き　陽当り良好◆◇ 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2799万円、専有面積70.63m²、バルコニー面積9.61m²

現地（2025年3月）撮影
現地（2025年3月）撮影
室内（2025年3月）撮影
室内（2025年3月）撮影
室内（2025年3月）撮影
室内（2025年3月）撮影
室内（2025年3月）撮影
室内（2025年3月）撮影
室内（2025年3月）撮影
室内（2025年3月）撮影
室内（2025年3月）撮影
室内（2025年3月）撮影
室内（2025年3月）撮影
室内（2025年3月）撮影
現地（2025年3月）撮影
現地（2025年3月）撮影
現地からの眺望（2025年3月）撮影
越谷市立蒲生南小学校まで400m
越谷市立南中学校まで2000m
業務スーパー越谷南店まで660m

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情報の見方

ベルドゥムール越谷南町　◇◆リフォーム済　南向き　陽当り良好◆◇ 6階 3LDK 物件詳細

住所	埼玉県越谷市南町２周辺地図越谷市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線新田駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	東武伊勢崎線蒲生駅徒歩22分乗り換え案内東武伊勢崎線獨協大学前駅徒歩30分乗り換え案内

住所

埼玉県越谷市南町２
周辺地図
越谷市周辺の家賃相場

交通

東武伊勢崎線新田駅徒歩16分
乗り換え案内

その他の交通

東武伊勢崎線蒲生駅徒歩22分
乗り換え案内

東武伊勢崎線獨協大学前駅徒歩30分
乗り換え案内

マンション名	ベルドゥムール越谷南町　◇◆リフォーム済　南向き　陽当り良好◆◇ ベルドゥムール越谷南町　◇◆リフォーム済　南向き　陽当り良好◆◇のその他のマンション情報を見る
価格	2799万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5325円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	8,820円
間取り	3LDK	総戸数	40戸
専有面積	70.63m²（壁芯）	所在階/階数	6階/7階建
バルコニー面積	9.61m²	築年月(築年数)	2008年1月(築17年6ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	専用使用権付駐車場（無料）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・リフォーム
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ベルドゥムール越谷南町　◇◆リフォーム済　南向き　陽当り良好◆◇／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【ポラスの仲介】＜空室／随時内覧可能＞「新田駅」徒歩１６分／リフォーム済！、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：15325円／修繕積立金帯：8820円
特記事項	日当り良好・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)中央住宅ポラス住まいの情報館春日部営業所免許番号：国土交通大臣（13）第002401号所在地：埼玉県春日部市中央1-2-5 TEL：0120-258655 取引態様：媒介管理コード：TSG004963 (株)中央住宅ポラス住まいの情報館春日部営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77185327]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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埼玉県越谷市（こしがやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国563位

偏差値: 48.89

項目別順位

安心度: 県内28位
全国731位

利便度: 県内9位
全国306位

快適度: 県内38位
全国437位

富裕度: 県内12位
全国221位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国86位

偏差値: 54.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	県内3位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	6,238人	県内3位	全国81位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内16位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国106位
一般診療所数	194施設	県内5位	全国117位
1万人当たり病床数	95.0床	県内18位	全国561位
1万人当たり医師数	26.6人	県内4位	全国196位
介護保険施設定員数	2,068人	県内4位	全国83位
介護保険料	6,000円	県内27位	全国397位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	県内36位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.26件	県内21位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

越谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2799万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,678円/月	68,783円/月	81,538円/月	100,681円/月	132,598円/月	196,452円/月
5万円	50,593円/月	59,807円/月	72,671円/月	91,922円/月	123,946円/月	187,907円/月
10万円	41,507円/月	50,832円/月	63,805円/月	83,163円/月	115,295円/月	179,362円/月
15万円	32,422円/月	41,856円/月	54,938円/月	74,404円/月	106,643円/月	170,817円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,071円/月	65,646円/月	97,992円/月	162,272円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,887円/月	89,340円/月	153,727円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,689円/月	145,181円/月
支払利息合計	2,085,820円～	1,781,240円～	1,481,750円～	1,183,680円～	886,970円～	590,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ベルドゥムール越谷南町 ◇◆リフォーム済 南向き 陽当り良好◆◇ 6階 3LDK 物件詳細

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