ローヤルハイツ大山 5階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ローヤルハイツ大山東京都板橋区幸町周辺地図東武東上線大山駅徒歩5分乗り換え案内	2990万円	2LDK 44.13m² 南西	中古マンション 1975年4月(築50年3ヶ月)
■５階部分の南西向き住戸で陽当り良好■専有面積：４４．１３平米の２ＤＫ■新規内装リフォーム施工済みでキレイなお住まい■活気ある「大山ハッピーロード商店街」まで徒歩圏内■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心■教育施設が徒歩６分圏内でお子様も安心通学■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地■東武東上線「大山」駅まで徒歩５分■東武東上線「下板橋」駅まで徒歩１６分■都営三田線「板橋区役所前」駅まで徒歩１６分日当り良好

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ローヤルハイツ大山
東京都板橋区幸町周辺地図
東武東上線大山駅徒歩5分乗り換え案内

2990万円

2LDK
44.13m²
南西

中古マンション
1975年4月(築50年3ヶ月)

■５階部分の南西向き住戸で陽当り良好■専有面積：４４．１３平米の２ＤＫ■新規内装リフォーム施工済みでキレイなお住まい■活気ある「大山ハッピーロード商店街」まで徒歩圏内■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心■教育施設が徒歩６分圏内でお子様も安心通学■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地■東武東上線「大山」駅まで徒歩５分■東武東上線「下板橋」駅まで徒歩１６分■都営三田線「板橋区役所前」駅まで徒歩１６分
日当り良好

ローヤルハイツ大山 5階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2990万円、専有面積44.13m²、バルコニー面積6m² ■５階部分の南西向き住戸で陽当り良好

■専有面積：４４．１３平米の２ＤＫ

■東武東上線「大山」駅まで徒歩５分

■都営三田線「板橋区役所前」駅まで徒歩１６分
■活気ある「大山ハッピーロード商店街」まで徒歩圏内
■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
■専有面積：４４．１３平米の２ＤＫ
■新規内装リフォーム施工済みでキレイなお住まい
■５階部分の南西向き住戸で陽当り良好

■専有面積：４４．１３平米の２ＤＫ
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■新規内装リフォーム施工済みでキレイなお住まい
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■いつでも衛生的なウォシュレット付きトイレ
■新規内装リフォーム施工済みでキレイなお住まい
■収納力のあるシステムキッチンでキッチン廻りもスッキリ
■ダイニングと続間の洋室約４．５帖、全室収納付きです。
■５階部分の南西向き住戸で陽当り良好
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■洋室約６帖、全室収納付きです。
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■活気ある「大山ハッピーロード商店街」まで徒歩圏内
「大山」駅まで400m 東武東上線「大山」駅　徒歩５分
板橋第六小学校まで320m 板橋区立板橋第六小学校　徒歩４分

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情報の見方

ローヤルハイツ大山 5階 2LDK 物件詳細

住所	東京都板橋区幸町周辺地図板橋区周辺の家賃相場
交通	東武東上線大山駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	東武東上線下板橋駅徒歩16分乗り換え案内都営三田線板橋区役所前駅徒歩16分乗り換え案内

住所

東京都板橋区幸町
周辺地図
板橋区周辺の家賃相場

交通

東武東上線大山駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

東武東上線下板橋駅徒歩16分
乗り換え案内

都営三田線板橋区役所前駅徒歩16分
乗り換え案内

マンション名	ローヤルハイツ大山ローヤルハイツ大山のその他のマンション情報を見る
価格	2990万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3300円／月（自主管理(管理員なし)）	修繕積立金	7,000円
間取り	2LDK	総戸数	40戸
専有面積	44.13m²（壁芯）	所在階/階数	5階/10階建
バルコニー面積	6m²	築年月(築年数)	1975年4月(築50年3ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	-
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	洗面所・シャンプードレッサ・システムキッチン・リフォーム・高速ネット対応・駐輪場・シューズインクローク
リフォーム履歴	2025年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ローヤルハイツ大山／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞５階部分の南西向き住戸！新規内装リフォーム施工済み！「大山」駅徒歩５分！、２沿線以上利用可・システムキッチン・陽当り良好・シャワー付洗面化粧台・セキュリティ充実販売戸数：1戸／管理費等帯：13300円／修繕積立金帯：7000円
特記事項	日当り良好

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ベストセレクト赤羽店免許番号：国土交通大臣（7）第005084号所在地：東京都北区赤羽1-61-10 TEL：03-5939-3900 取引態様：媒介管理コード：6106831 (株)ベストセレクト赤羽店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77125964]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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東京都板橋区（いたばしく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内31位

全国366位

偏差値: 49.92

項目別順位

安心度: 都内17位
全国608位

利便度: 都内36位
全国640位

快適度: 都内24位
全国111位

富裕度: 都内33位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	395施設	都内15位	全国50位
1万人当たり病床数	172.0床	都内5位	全国221位
1万人当たり医師数	45.2人	都内8位	全国53位
介護保険施設定員数	3,470人	都内4位	全国29位
介護保険料	6,517円	都内40位	全国674位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	都内26位	全国608位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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