幡ケ谷ハイムグランシス 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
幡ケ谷ハイムグランシス東京都渋谷区幡ヶ谷３周辺地図京王新線幡ヶ谷駅徒歩7分乗り換え案内	12680万円	3LDK 82.26m² 南東	中古マンション 1998年3月(築27年7ヶ月)
■■■未来都市空間の安心サポート■■■□都市銀行４行：提携銀行金利0.525％～、その他ネット銀行、フラット35の代理店の提携ローンでバックアップ致します。□あなたのご希望をじっくりお伺いし、納得がいくまでご説明！□オンライン内見可能！ご自宅までの送迎も可能です！■■■物件のご見学について■■■当日のご見学希望はお気軽にお電話ください。通話料無料0120-707-405■■■Twitter・Instagram・HP■■■未公開物件やお役立ち情報などを発信中！ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

幡ケ谷ハイムグランシス
東京都渋谷区幡ヶ谷３周辺地図
京王新線幡ヶ谷駅徒歩7分乗り換え案内

12680万円

3LDK
82.26m²
南東

中古マンション
1998年3月(築27年7ヶ月)

■■■未来都市空間の安心サポート■■■□都市銀行４行：提携銀行金利0.525％～、その他ネット銀行、フラット35の代理店の提携ローンでバックアップ致します。□あなたのご希望をじっくりお伺いし、納得がいくまでご説明！□オンライン内見可能！ご自宅までの送迎も可能です！■■■物件のご見学について■■■当日のご見学希望はお気軽にお電話ください。通話料無料0120-707-405■■■Twitter・Instagram・HP■■■未公開物件やお役立ち情報などを発信中！
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可

幡ケ谷ハイムグランシス 9階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億2680万円、専有面積82.26m²、バルコニー面積12.35m²

外観
画像
リビングのバーチャルホームステージングです。明るく清潔感のあるイメージに仕上がりました。
広々約15.9帖のリビングルームはインテリアの配置を考えるのも楽しくなります。
白を基調とした清潔感のあるバスルームです。お仕事で疲れた体をいつでも温かなお風呂が癒してくれます。
収納・デザイン・最新機能にこだわった魅力満載のキッチンです！
木のぬくもりが暖かく帰りを迎えてくれます。
白を基調とした清潔感のあるパウダールームです。収納が付いているので小物の収納に困りません。
清潔で快適な温水洗浄機能付トイレです。シンプルで使い勝手がよく、お掃除も楽チンです。
奥行のある収納スペースには洋服はもちろん季節ものもしまえます。
白と木目を基調とした暖かみのある明るいお部屋です。どんな家具とも合わせられます。
シューズボックスも大容量ですっきりと収納できます。
うれしい室内洗濯機置場です！室内洗濯機置場と浴室乾燥機で洗濯するたびに外に出る必要なし！
カウンターには絵を飾ったり、観葉植物を置くことができます。
収納も大容量でリビングをすっきりお使いいただけます。
奥行のあるWICには洋服はもちろん季節ものもしまえます。
柔らかな日差しが差し込む洋室は主寝室としてもお使いいただけます。
収納も大容量でお部屋をすっきりお使いいただけます。
家具を配置しやすいシンプルな間取りです。子ども部屋や、テレワークスペースとしてもお使いいただけます。

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情報の見方

幡ケ谷ハイムグランシス 9階 3LDK 物件詳細

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷３周辺地図渋谷区周辺の家賃相場
交通	京王新線幡ヶ谷駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	京王線笹塚駅徒歩9分乗り換え案内京王線代田橋駅徒歩23分乗り換え案内

住所

東京都渋谷区幡ヶ谷３
周辺地図
渋谷区周辺の家賃相場

交通

京王新線幡ヶ谷駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

京王線笹塚駅徒歩9分
乗り換え案内

京王線代田橋駅徒歩23分
乗り換え案内

マンション名	幡ケ谷ハイムグランシス幡ケ谷ハイムグランシスのその他のマンション情報を見る
価格	12680万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4680円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	18,040円
間取り	3LDK	総戸数	123戸
専有面積	82.26m²（壁芯）	所在階/階数	9階/地上13階地下1階建
バルコニー面積	12.35m²	築年月(築年数)	1998年3月(築27年7ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 2013年7月完了　その他リフォーム：大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞幡ケ谷ハイムグランシス／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０１３年７月完了（その他リフォーム：大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■売主グループ会社につき優先案内可能■内覧予約の方に限定資料さしあげます、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：14680円／修繕積立金帯：18040円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:miline(株)未来都市空間免許番号：東京都知事（3）第093401号所在地：東京都中央区築地5-3-3 築地浜離宮ビル1F TEL：0120-707405 取引態様：一般媒介管理コード：07791 miline(株)未来都市空間のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77118256]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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東京都渋谷区（しぶやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

渋谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

渋谷区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格12680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	316,174円/月	364,412円/月	431,987円/月	533,403円/月	702,499円/月	1,040,797円/月
5万円	307,089円/月	355,437円/月	423,121円/月	524,644円/月	693,848円/月	1,032,252円/月
10万円	298,004円/月	346,461円/月	414,254円/月	515,886円/月	685,196円/月	1,023,707円/月
15万円	288,918円/月	337,485円/月	405,387円/月	507,127円/月	676,545円/月	1,015,162円/月
20万円	279,833円/月	328,510円/月	396,520円/月	498,368円/月	667,893円/月	1,006,617円/月
25万円	270,747円/月	319,534円/月	387,654円/月	489,610円/月	659,242円/月	998,072円/月
30万円	261,662円/月	310,558円/月	378,787円/月	480,851円/月	650,590円/月	989,527円/月
支払利息合計	11,015,270円～	9,407,040円～	7,811,800円～	6,229,200円～	4,659,150円～	3,101,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。