ウイングステイツ御本丸公園２０８号室 2階 4DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ウイングステイツ御本丸公園２０８号室栃木県宇都宮市天神２周辺地図ＪＲ宇都宮線宇都宮駅徒歩19分乗り換え案内	1290万円	4DK 69.09m² 南東	中古マンション 1990年4月(築35年5ヶ月)
低層階ですが、川沿い＋目の前に建物がないので日当たりと風通し良好です！駐輪場無料。役所やJR・東武駅も近く、徒歩や自転車でも暮らせる立地！コンビニ・ドラッグストアまで徒歩約５分、スーパーまで徒歩約８分中央小学校：徒歩約14分（約1100ｍ）旭中学校：徒歩約9分（約690ｍ）■リフォーム履歴2025年 1月　クロス張替え（和室、洗面所以外）、フローリング張替え（全室）※駐車場の空き状況は管理会社に要確認ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ウイングステイツ御本丸公園２０８号室
栃木県宇都宮市天神２周辺地図
ＪＲ宇都宮線宇都宮駅徒歩19分乗り換え案内

1290万円

4DK
69.09m²
南東

中古マンション
1990年4月(築35年5ヶ月)

低層階ですが、川沿い＋目の前に建物がないので日当たりと風通し良好です！駐輪場無料。役所やJR・東武駅も近く、徒歩や自転車でも暮らせる立地！コンビニ・ドラッグストアまで徒歩約５分、スーパーまで徒歩約８分中央小学校：徒歩約14分（約1100ｍ）旭中学校：徒歩約9分（約690ｍ）■リフォーム履歴2025年 1月　クロス張替え（和室、洗面所以外）、フローリング張替え（全室）※駐車場の空き状況は管理会社に要確認
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

ウイングステイツ御本丸公園２０８号室 2階 4DK 物件詳細

4DK、価格1290万円、専有面積69.09m²、バルコニー面積20.27m²

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ウイングステイツ御本丸公園２０８号室 2階 4DK 物件詳細

住所	栃木県宇都宮市天神２周辺地図宇都宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線宇都宮駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通	東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩19分乗り換え案内

マンション名	ウイングステイツ御本丸公園２０８号室ウイングステイツ御本丸公園２０８号室のその他のマンション情報を見る
価格	1290万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3510円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,890円
間取り	4DK	総戸数	100戸
専有面積	69.09m²（20.89坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/13階建
バルコニー面積	20.27m²	築年月(築年数)	1990年4月(築35年5ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・2面バルコニー・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年1月完了　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ウイングステイツ御本丸公園２０８号室／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２５年内装リフォーム済！田川沿いのマンション２階、角部屋の物件、２沿線以上利用可・リバーサイド・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：13510円／修繕積立金帯：15890円法令等制限：・洪水ハザード該当　・準防火地域
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:クラシカエル不動産(株)PLAYWORK 免許番号：国土交通大臣（1）第010477号所在地：栃木県宇都宮市西原1-3-4 TEL：0120-726812 取引態様：専任媒介クラシカエル不動産(株)PLAYWORKのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77113000]
情報公開日	2025年07月29日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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栃木県宇都宮市（うつのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国118位

偏差値: 51.77

項目別順位

安心度: 県内9位
全国521位

利便度: 県内5位
全国179位

快適度: 県内6位
全国261位

富裕度: 県内1位
全国80位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国139位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	県内1位	全国30位
保育所等の状況（利用児童数）	11,744人	県内1位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	431施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	131.9床	県内5位	全国377位
1万人当たり医師数	22.8人	県内3位	全国284位
介護保険施設定員数	3,033人	県内1位	全国40位
介護保険料	5,735円	県内8位	全国255位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.62件	県内10位	全国581位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内13位	全国558位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1290万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,507円/月	23,635円/月	28,018円/月	34,596円/月	45,564円/月	67,506円/月
5万円	11,421円/月	14,660円/月	19,152円/月	25,838円/月	36,912円/月	58,961円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,261円/月	50,416円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,871円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	716,300円～	611,960円～	508,200円～	405,280円～	304,610円～	203,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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