ライオンズプラザ初台グランフォード　３階部分 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズプラザ初台グランフォード　３階部分東京都渋谷区初台１周辺地図京王新線初台駅徒歩6分乗り換え案内	7800万円	3LDK 75.29m² 北西	中古マンション 2004年3月(築21年3ヶ月)
2024年11月にリフォーム済み・ユニットバス交換・IHクッカー交換・トイレ手洗いシンク交換・床カーペット交換・壁(アクセントクロス除く)、天井クロス交換等バリアフリー・管理人日勤・定期借地権

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズプラザ初台グランフォード　３階部分
東京都渋谷区初台１周辺地図
京王新線初台駅徒歩6分乗り換え案内

7800万円

3LDK
75.29m²
北西

中古マンション
2004年3月(築21年3ヶ月)

2024年11月にリフォーム済み・ユニットバス交換・IHクッカー交換・トイレ手洗いシンク交換・床カーペット交換・壁(アクセントクロス除く)、天井クロス交換等
バリアフリー・管理人日勤・定期借地権

ライオンズプラザ初台グランフォード　３階部分 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格7800万円、専有面積75.29m²、バルコニー面積7.24m² 動線の良い３ＬＤＫの間取り

角地で抜け感があります
前面道路1
駐車場入口
バリアフリーに対応した玄関
外観
外観
遊歩道の緑が望めます
リビングから
ユーロテイストな浴室
カウンターのあるキッチン
洋室からリビング、バルコニー
エントランス部分にはオートロック完備
大きな独立洗面台
タンクレストイレ
代々木公園まで1500m
室内廊下部分
IHクッカー交換済です
黒い壁が特徴的な洋室
整理整頓できる大きな収納
様々な用途に対応できる洋室

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情報の見方

ライオンズプラザ初台グランフォード　３階部分 3階 3LDK 物件詳細

住所	東京都渋谷区初台１周辺地図渋谷区周辺の家賃相場
交通	京王新線初台駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩19分乗り換え案内小田急線代々木八幡駅徒歩18分乗り換え案内

住所

東京都渋谷区初台１
周辺地図
渋谷区周辺の家賃相場

交通

京王新線初台駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩19分
乗り換え案内

小田急線代々木八幡駅徒歩18分
乗り換え案内

マンション名	ライオンズプラザ初台グランフォード　３階部分ライオンズプラザ初台グランフォード　３階部分のその他のマンション情報を見る
価格	7800万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,960円
間取り	3LDK	総戸数	62戸
専有面積	75.29m²（壁芯）	所在階/階数	3階/地上11階地下1階建
バルコニー面積	7.24m²	築年月(築年数)	2004年3月(築21年3ヶ月)
方位	北西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	賃借権
駐車場	敷地内（3万4000円～3万8000円／月）	借地期間・地代	32,220円/月
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・リフォーム
リフォーム履歴	2024年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：天井クロス ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズプラザ初台グランフォード　３階部分／＜駐車場＞敷地内／＜借地権＞借地期間残存３８　　年、借地権設定登記相談、可（地主承諾要）、改定額事前協議／委託（日勤）／＜土地権利＞一般定期借地権（賃借権）／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：天井クロス）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞初台駅徒歩６分新宿駅まで１１分でアクセス可能、システムキッチン・バリアフリー・温水洗浄便座・ＩＨクッキングヒーター・床暖房販売戸数：1戸／管理費等帯：11600円／修繕積立金帯：8960円
特記事項	バリアフリー・管理人日勤・定期借地権

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:タカマツハウス不動産(株)桜新町店免許番号：国土交通大臣（4）第007450号所在地：東京都世田谷区桜新町1-12-13 TEL：0120-322041 取引態様：媒介管理コード：中村 5019311 タカマツハウス不動産(株)桜新町店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77096901]
情報公開日	2025年05月04日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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東京都渋谷区（しぶやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	189,497円/月	218,408円/月	258,909円/月	319,691円/月	421,038円/月	623,795円/月
5万円	180,411円/月	209,432円/月	250,042円/月	310,933円/月	412,386円/月	615,249円/月
10万円	171,326円/月	200,456円/月	241,175円/月	302,174円/月	403,735円/月	606,704円/月
15万円	162,240円/月	191,481円/月	232,308円/月	293,415円/月	395,083円/月	598,159円/月
20万円	153,155円/月	182,505円/月	223,442円/月	284,657円/月	386,432円/月	589,614円/月
25万円	144,069円/月	173,529円/月	214,575円/月	275,898円/月	377,781円/月	581,069円/月
30万円	134,984円/月	164,554円/月	205,708円/月	267,139円/月	369,129円/月	572,524円/月
支払利息合計	6,610,510円～	5,645,600円～	4,688,100円～	3,738,320円～	2,796,170円～	1,861,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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