レクセル下落合第１ 2階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
レクセル下落合第１東京都新宿区上落合１周辺地図西武新宿線下落合駅徒歩3分乗り換え案内	5480万円	1LDK 55.18m² 南	中古マンション 1995年3月(築30年3ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「下落合」駅徒歩3分・西武新宿線／都営大江戸線「中井」駅徒歩8分▼特徴・LDKは約15.0帖、造作のテレビボード設置・リビングが見渡せる対面式キッチン、タッチレス水栓仕様・リビングの一角にPCデスク有・お掃除のしやすい全居室フローリング仕様▼設備・温水洗浄便座・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「マルエツプチ下落合駅前店」徒歩4分(約250m)・ローソン新宿上落合店徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

レクセル下落合第１
東京都新宿区上落合１周辺地図
西武新宿線下落合駅徒歩3分乗り換え案内

5480万円

1LDK
55.18m²
南

中古マンション
1995年3月(築30年3ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「下落合」駅徒歩3分・西武新宿線／都営大江戸線「中井」駅徒歩8分▼特徴・LDKは約15.0帖、造作のテレビボード設置・リビングが見渡せる対面式キッチン、タッチレス水栓仕様・リビングの一角にPCデスク有・お掃除のしやすい全居室フローリング仕様▼設備・温水洗浄便座・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「マルエツプチ下落合駅前店」徒歩4分(約250m)・ローソン新宿上落合店徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・管理人日勤

レクセル下落合第１ 2階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格5480万円、専有面積55.18m²、バルコニー面積7.13m² 間取図

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情報の見方

レクセル下落合第１ 2階 1LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区上落合１周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線下落合駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	西武新宿線中井駅徒歩8分乗り換え案内都営大江戸線中井駅徒歩8分乗り換え案内

住所

東京都新宿区上落合１
周辺地図
新宿区周辺の家賃相場

交通

西武新宿線下落合駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

西武新宿線中井駅徒歩8分
乗り換え案内

都営大江戸線中井駅徒歩8分
乗り換え案内

マンション名	レクセル下落合第１レクセル下落合第１のその他のマンション情報を見る
価格	5480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,370円
間取り	1LDK	総戸数	45戸
専有面積	55.18m²（16.69坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/10階建
バルコニー面積	7.13m²	築年月(築年数)	1995年3月(築30年3ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞レクセル下落合第１／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■陽当り良好な南向き住戸２ＷＡＹのＷＩＣなど収納豊富、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：10600円／修繕積立金帯：19370円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス高田馬場センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都新宿区高田馬場2-17-15 唐橋ビル3階 TEL：00786-01793738 取引態様：一般媒介管理コード：F41ACA01 三井のリハウス高田馬場センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77080428]
情報公開日	2025年05月04日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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