ツインシティ２番館アルス東砂 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ツインシティ２番館アルス東砂東京都江東区東砂８周辺地図東京メトロ東西線南砂町駅徒歩10分乗り換え案内	2980万円	3LDK 66.85m² 南	中古マンション 1986年9月(築38年10ヶ月)
〇総戸数113戸の長谷工コミュニティ管理マンション！〇大切なペットと暮らせるマンション(細則有)〇新耐震基準適合マンション！〇東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩10分の立地〇近くにショッピングセンター「トピレックプラザ」(徒歩5分)があり、お買い物が便利〇大通りから外れた位置にあり、静かで落ち着いた住環境〈ライフインフォメーション〉・トピレックプラザまで徒歩5分(約400m)・江東区立第五砂町小学校まで徒歩6分(約430m)・江東区立第二砂町中学校まで徒歩6分(約420m) 管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ツインシティ２番館アルス東砂
東京都江東区東砂８周辺地図
東京メトロ東西線南砂町駅徒歩10分乗り換え案内

2980万円

3LDK
66.85m²
南

中古マンション
1986年9月(築38年10ヶ月)

〇総戸数113戸の長谷工コミュニティ管理マンション！〇大切なペットと暮らせるマンション(細則有)〇新耐震基準適合マンション！〇東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩10分の立地〇近くにショッピングセンター「トピレックプラザ」(徒歩5分)があり、お買い物が便利〇大通りから外れた位置にあり、静かで落ち着いた住環境〈ライフインフォメーション〉・トピレックプラザまで徒歩5分(約400m)・江東区立第五砂町小学校まで徒歩6分(約430m)・江東区立第二砂町中学校まで徒歩6分(約420m)
管理人日勤

ツインシティ２番館アルス東砂 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2980万円、専有面積66.85m²、バルコニー面積11.34m²

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ツインシティ２番館アルス東砂 2階 3LDK 物件詳細

住所	東京都江東区東砂８周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ツインシティ２番館アルス東砂ツインシティ２番館アルス東砂のその他のマンション情報を見る
価格	2980万円ローンシミュレーション
管理費等	9100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,370円
間取り	3LDK	総戸数	113戸
専有面積	66.85m²（壁芯）	所在階/階数	2階/13階建
バルコニー面積	11.34m²	築年月(築年数)	1986年9月(築38年10ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	賃借権
駐車場	空無	借地期間・地代	4,300円/月
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ツインシティ２番館アルス東砂／＜駐車場＞空無／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存１９　　年／委託（日勤）／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞２方向バルコニー／南向きにつき陽当たり、風通し良好！販売戸数：1戸／管理費等帯：9100円／修繕積立金帯：13370円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)長谷工リアルエステート東陽町店免許番号：国土交通大臣（3）第008026号所在地：東京都江東区東陽5-31-17 若竹ビル4階 TEL：0120-148750 取引態様：専任媒介管理コード：HRA54731 (株)長谷工リアルエステート東陽町店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77074769]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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