サンクタス文京大塚アヴァンテラス 2階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンクタス文京大塚アヴァンテラス東京都文京区大塚６周辺地図東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩4分乗り換え案内	7480万円	1LDK 58.15m² 南西	中古マンション 2010年9月(築14年10ヶ月)
＜＜＜おすすめポイント＞＞＞・全居室窓有、通風良好・サンシャイン60の夜景を望む眺望・下階に住戸が無く、お子様の足音等が気になりません。・植栽が多く、外からの目線が気になりません。＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:03-6274-6592※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金0円からのご購入可能です■～SREホールディングス【03-6274-6592】～日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンクタス文京大塚アヴァンテラス
東京都文京区大塚６周辺地図
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩4分乗り換え案内

7480万円

1LDK
58.15m²
南西

中古マンション
2010年9月(築14年10ヶ月)

＜＜＜おすすめポイント＞＞＞・全居室窓有、通風良好・サンシャイン60の夜景を望む眺望・下階に住戸が無く、お子様の足音等が気になりません。・植栽が多く、外からの目線が気になりません。＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:03-6274-6592※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金0円からのご購入可能です■～SREホールディングス【03-6274-6592】～
日当り良好・管理人日勤

サンクタス文京大塚アヴァンテラス 2階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格7480万円、専有面積58.15m²、バルコニー面積6.86m²

爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間です。
外観写真
外観写真
外観写真
エンブレム
モダンで機能的、心地よいリビングで理想のライフスタイルを実現します。
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。実際の空間を体感してみて下さい。
心地よい湯船と広々した空間が調和した、くつろぎの時間に満ち溢れるのバスエリアです。
料理を楽しむキッチンスペース。使いやすさと心地よい暮らしを追及し、愛着を持って使い続けられる空間です。
住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるカラーで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。明るい開放的な空間をつくってるので、毎日も気持ちよく、またご友人なども素敵に迎え入れられます。
DEN
清潔感のある廊下です。

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情報の見方

サンクタス文京大塚アヴァンテラス 2階 1LDK 物件詳細

住所	東京都文京区大塚６周辺地図文京区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	都電荒川線向原駅徒歩8分乗り換え案内都電荒川線東池袋四丁目駅徒歩11分乗り換え案内

住所

東京都文京区大塚６
周辺地図
文京区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

都電荒川線向原駅徒歩8分
乗り換え案内

都電荒川線東池袋四丁目駅徒歩11分
乗り換え案内

マンション名	サンクタス文京大塚アヴァンテラスサンクタス文京大塚アヴァンテラスのその他のマンション情報を見る
価格	7480万円ローンシミュレーション
管理費等	無（委託(通勤)）	修繕積立金	-
間取り	1LDK	総戸数	-
専有面積	58.15m²（17.59坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/6階建
バルコニー面積	6.86m²	築年月(築年数)	2010年9月(築14年10ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンクタス文京大塚アヴァンテラス／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞～文京の静穏、都心の躍動。大塚に誕生する洗練のレジデンス～、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸法令等制限：◎管理費・修繕積立金につきましては現在調査中でございます。
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:SREホールディングス(株)南青山オフィス免許番号：国土交通大臣（2）第009297号所在地：東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティ14階 TEL：03-6274-6592 取引態様：一般媒介管理コード：◆田平◆トス SREホールディングス(株)南青山オフィスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77059600]
情報公開日	2025年06月02日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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東京都文京区（ぶんきょうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内1位

全国3位

偏差値: 54.98

項目別順位

安心度: 都内9位
全国495位

利便度: 都内6位
全国7位

快適度: 都内16位
全国66位

富裕度: 都内15位
全国51位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	308施設	都内21位	全国67位
1万人当たり病床数	229.4床	都内4位	全国97位
1万人当たり医師数	212.7人	都内2位	全国2位
介護保険施設定員数	852人	都内33位	全国272位
介護保険料	6,108円	都内16位	全国474位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,190円/月	208,834円/月	247,559円/月	305,677円/月	402,581円/月	596,450円/月
5万円	172,105円/月	199,858円/月	238,692円/月	296,919円/月	393,930円/月	587,905円/月
10万円	163,019円/月	190,882円/月	229,826円/月	288,160円/月	385,278円/月	579,360円/月
15万円	153,934円/月	181,907円/月	220,959円/月	279,401円/月	376,627円/月	570,815円/月
20万円	144,848円/月	172,931円/月	212,092円/月	270,643円/月	367,976円/月	562,270円/月
25万円	135,763円/月	163,955円/月	203,225円/月	261,884円/月	359,324円/月	553,724円/月
30万円	126,677円/月	154,980円/月	194,359円/月	253,125円/月	350,673円/月	545,179円/月
支払利息合計	6,321,570円～	5,398,960円～	4,483,400円～	3,574,960円～	2,674,090円～	1,780,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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