ヴェラハイツ国立 2階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヴェラハイツ国立東京都国分寺市西町１周辺地図ＪＲ中央線国立駅徒歩13分乗り換え案内	4480万円	4LDK 105.89m² 南東	中古マンション 1992年5月(築33年2ヶ月)
-∴-内装リフォーム済（２０２５年２月完了）-∴-╋┓ リフォーム内容┗╋━━━━━━━━━　▼システムキッチン交換（食洗機付）　▼ユニットバス交換（追焚機能・浴室暖房乾燥機付）　▼洗面化粧台交換　▼トイレ交換（２階・３階）　▼給湯器交換　▼クロス張替（全室）　▼フローリング張替（全室）　▼フロアタイル張替（玄関・洗面室・トイレ）ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヴェラハイツ国立
東京都国分寺市西町１周辺地図
ＪＲ中央線国立駅徒歩13分乗り換え案内

4480万円

4LDK
105.89m²
南東

中古マンション
1992年5月(築33年2ヶ月)

-*∴*-内装リフォーム済（２０２５年２月完了）-*∴*-╋┓ リフォーム内容┗╋━━━━━━━━━　▼システムキッチン交換（食洗機付）　▼ユニットバス交換（追焚機能・浴室暖房乾燥機付）　▼洗面化粧台交換　▼トイレ交換（２階・３階）　▼給湯器交換　▼クロス張替（全室）　▼フローリング張替（全室）　▼フロアタイル張替（玄関・洗面室・トイレ）
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回

ヴェラハイツ国立 2階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格4480万円、専有面積105.89m²、バルコニー面積8.57m²

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情報の見方

ヴェラハイツ国立 2階 4LDK 物件詳細

住所	東京都国分寺市西町１周辺地図国分寺市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線国立駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ヴェラハイツ国立ヴェラハイツ国立のその他のマンション情報を見る
価格	4480万円ローンシミュレーション
管理費等	2万7600円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	41,400円
間取り	4LDK	総戸数	10戸
専有面積	105.89m²（32.03坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/地上3階地下1階建
バルコニー面積	8.57m²	築年月(築年数)	1992年5月(築33年2ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヴェラハイツ国立／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆一戸建て感覚のメゾネットタイプ　☆２面バルコニー　☆専有面積：１０５．８、内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：27600円／修繕積立金帯：41400円法令等制限：室外機置場面積：５．０４㎡／ルーフバルコニー使用料無償／バルコニー面積：内訳不詳
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)国立営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都国立市中1-9-1 国立増田ビルディング4階 TEL：0120-571559 取引態様：媒介管理コード：A4083042 住友不動産ステップ(株)国立営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77053668]
情報公開日	2025年06月24日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都国分寺市（こくぶんじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内11位

全国50位

偏差値: 52.55

項目別順位

安心度: 都内12位
全国562位

利便度: 都内12位
全国155位

快適度: 都内31位
全国162位

富裕度: 都内10位
全国33位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内8位

全国24位

偏差値: 57.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	47施設	都内29位	全国144位
保育所等の状況（利用児童数）	3,287人	都内26位	全国155位
保育所等の状況（待機児童数）	38人	都内37位	全国559位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国636位
一般診療所数	114施設	都内34位	全国182位
1万人当たり病床数	21.8床	都内48位	全国802位
1万人当たり医師数	11.1人	都内47位	全国710位
介護保険施設定員数	519人	都内44位	全国487位
介護保険料	5,916円	都内9位	全国349位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	都内7位	全国382位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内5位	全国159位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。