グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館 17階 3SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館神奈川県川崎市幸区戸手４周辺地図京急本線京急川崎駅徒歩12分乗り換え案内	6180万円	3SLDK 82.5m² 南	中古マンション 2001年2月(築24年3ヶ月)
■ 多摩川に面した開放的ロケーション。１７階部分で南向きバルコニー、陽当たり・眺望良好！■ ホテルライクな暮らしを演出する、多彩なフロントサービス。敷地内豊かな植栽！■ 2駅5路線利用可。バス停至近、川崎駅ラゾーナ広場まで約３分。通勤・通学、買い物に非常に便利！【自転車置場】全306台：2，400円/年【バイク置場】全33台：2，000円/月※棟別修繕積立金(本物件の場合19，000円/月)は、第28期(2029年)まで毎年6月改定予定です。※総戸数は壱番館と弐番館の合計です。日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館
神奈川県川崎市幸区戸手４周辺地図
京急本線京急川崎駅徒歩12分乗り換え案内

6180万円

3SLDK
82.5m²
南

中古マンション
2001年2月(築24年3ヶ月)

■ 多摩川に面した開放的ロケーション。１７階部分で南向きバルコニー、陽当たり・眺望良好！■ ホテルライクな暮らしを演出する、多彩なフロントサービス。敷地内豊かな植栽！■ 2駅5路線利用可。バス停至近、川崎駅ラゾーナ広場まで約３分。通勤・通学、買い物に非常に便利！【自転車置場】全306台：2，400円/年【バイク置場】全33台：2，000円/月※棟別修繕積立金(本物件の場合19，000円/月)は、第28期(2029年)まで毎年6月改定予定です。※総戸数は壱番館と弐番館の合計です。
日当り良好・管理人日勤

グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館 17階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S、価格6180万円、専有面積82.5m²、バルコニー面積13.27m² 間取図

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グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館 17階 3SLDK 物件詳細

住所	神奈川県川崎市幸区戸手４周辺地図川崎市幸区周辺の家賃相場
交通	京急本線京急川崎駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線川崎駅徒歩13分乗り換え案内

マンション名	グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館のその他のマンション情報を見る
価格	6180万円ローンシミュレーション
管理費等	1万6400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,800円
間取り	3SLDK	総戸数	134戸
専有面積	82.5m²（壁芯）	所在階/階数	17階/地上21階地下2階建
バルコニー面積	13.27m²	築年月(築年数)	2001年2月(築24年3ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・風呂・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館～１７階部分・南向きバルコニー～、南向き・浴室乾燥機・陽当り良好・ＬＤＫ１５畳以上・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：16400円／修繕積立金帯：19800円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:旭化成不動産レジデンス(株)神奈川支店仲介営業課免許番号：国土交通大臣（7）第005344号所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-3 クイーンズタワーB17階 TEL：0120-941690 取引態様：専任媒介管理コード：BMS07968 旭化成不動産レジデンス(株)神奈川支店仲介営業課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77025437]
情報公開日	2025年04月25日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: ベルブリーズ森の里第四号棟; 【価格】1580万円; 【住所】神奈川県厚木市森の里３; 【専有面積】101.8m²

: ニューウェルハイツ梶ケ谷; 【価格】3380万円; 【住所】神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３; 【専有面積】63.4m²

: ナビウス大倉山; 【価格】3480万円; 【住所】神奈川県横浜市港北区大倉山３; 【専有面積】43.38m²

神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,444円/月	169,939円/月	201,452円/月	248,746円/月	327,602円/月	485,363円/月
5万円	138,359円/月	160,963円/月	192,585円/月	239,987円/月	318,951円/月	476,818円/月
10万円	129,273円/月	151,988円/月	183,719円/月	231,229円/月	310,299円/月	468,273円/月
15万円	120,188円/月	143,012円/月	174,852円/月	222,470円/月	301,648円/月	459,728円/月
20万円	111,102円/月	134,036円/月	165,985円/月	213,711円/月	292,996円/月	451,183円/月
25万円	102,017円/月	125,061円/月	157,118円/月	204,953円/月	284,345円/月	442,638円/月
30万円	92,931円/月	116,085円/月	148,252円/月	196,194円/月	275,693円/月	434,093円/月
支払利息合計	5,148,250円～	4,396,760円～	3,651,300円～	2,911,520円～	2,177,690円～	1,449,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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