牛込中央マンション 4階 2DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
牛込中央マンション東京都新宿区弁天町周辺地図都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分乗り換え案内	4099万円	2DK 61.95m² 南西	中古マンション 1967年5月(築58年5ヶ月)
-∴-内装リフォーム済（2025年2月）-∴-╋┓ リフォーム内容　┗╋━━━━━━━━━　▼キッチン交換（食洗機付）　▼ユニットバス交換（追焚機能・浴室乾燥機付）　▼洗面化粧台交換　▼トイレ交換　▼全室建具交換　▼全室クロス張替　▼全室床張替　▼新規エアコン設置（ダイニング・１基）角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町周辺地図
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分乗り換え案内

4099万円

2DK
61.95m²
南西

中古マンション
1967年5月(築58年5ヶ月)

-*∴*-内装リフォーム済（2025年2月）-*∴*-╋┓ リフォーム内容　┗╋━━━━━━━━━　▼キッチン交換（食洗機付）　▼ユニットバス交換（追焚機能・浴室乾燥機付）　▼洗面化粧台交換　▼トイレ交換　▼全室建具交換　▼全室クロス張替　▼全室床張替　▼新規エアコン設置（ダイニング・１基）
角部屋・管理人日勤

牛込中央マンション 4階 2DK 物件詳細

2DK、価格4099万円、専有面積61.95m²、バルコニー面積3.61m²

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情報の見方

牛込中央マンション 4階 2DK 物件詳細

住所	東京都新宿区弁天町周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分乗り換え案内

マンション名	牛込中央マンション牛込中央マンションのその他のマンション情報を見る
価格	4099万円ローンシミュレーション
管理費等	1万円／月（自主管理(通勤)）	修繕積立金	28,300円
間取り	2DK	総戸数	31戸
専有面積	61.95m²（18.73坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/6階建
バルコニー面積	3.61m²	築年月(築年数)	1967年5月(築58年5ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	１種中高	土地権利	賃借権
駐車場	空無	借地期間・地代	11,570円/月
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴	2025年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞牛込中央マンション／＜駐車場＞空無／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存１　　　年／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞２ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆２ＤＫ・６階建４階部分・南西向き　☆三方角部屋（南西×南東×北東）・通風、２沿線以上利用可・浴室乾燥機・角住戸・全居室収納・３面採光販売戸数：1戸／管理費等帯：10000円／修繕積立金帯：28300円法令等制限：照明、エアコン、家具等は売買対象に付帯します。
特記事項	角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)本社第2営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都新宿区西新宿2-6-1地下1階 TEL：0120-060406 取引態様：媒介管理コード：A4423088 住友不動産ステップ(株)本社第2営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77022616]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 六本木ビレッジビル; 【価格】1850万円; 【住所】東京都港区元麻布３; 【専有面積】15.53m²

: シャトレーイン東京・笹塚; 【価格】2200万円; 【住所】東京都渋谷区笹塚１; 【専有面積】32.92m²

: 新中野ダイヤモンドマンション; 【価格】2200万円; 【住所】東京都中野区本町４; 【専有面積】31.8m²

: 笹塚ダイヤモンドマンション; 【価格】2480万円; 【住所】東京都渋谷区笹塚２; 【専有面積】25.67m²

: 牛込マンション; 【価格】3480万円; 【住所】東京都新宿区山吹町; 【専有面積】52.89m²

: 富士見ステータス; 【価格】3480万円; 【住所】東京都杉並区和田１; 【専有面積】53.75m²

: ジオステージ; 【価格】4480万円; 【住所】東京都調布市多摩川３; 【専有面積】85.74m²

: ガラ・シティ笹塚; 【価格】4780万円; 【住所】東京都渋谷区笹塚２; 【専有面積】38.25m²

東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4099万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,424円/月	107,678円/月	127,645円/月	157,612円/月	207,577円/月	307,539円/月
5万円	84,339円/月	98,702円/月	118,778円/月	148,853円/月	198,926円/月	298,994円/月
10万円	75,253円/月	89,726円/月	109,912円/月	140,095円/月	190,274円/月	290,449円/月
15万円	66,168円/月	80,751円/月	101,045円/月	131,336円/月	181,623円/月	281,904円/月
20万円	57,082円/月	71,775円/月	92,178円/月	122,577円/月	172,971円/月	273,358円/月
25万円	47,997円/月	62,799円/月	83,311円/月	113,819円/月	164,320円/月	264,813円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,445円/月	105,060円/月	155,668円/月	256,268円/月
支払利息合計	3,266,420円～	2,789,440円～	2,319,200円～	1,849,360円～	1,383,190円～	920,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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