芦花公園プレスティージュ 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
芦花公園プレスティージュ東京都世田谷区南烏山２周辺地図京王線芦花公園駅徒歩4分乗り換え案内	8980万円	3LDK 111.14m² 南	中古マンション 1987年9月(築37年11ヶ月)
東急不動産株式会社、三井物産株式会社旧分譲・8階部分南向きのため陽当り、眺望良好です（眺望は永続的に保証されません）・緑に囲まれた自然豊かな住環境が魅力です・24時間有人管理で安心のセキュリティー・オープンキッチンはお料理をしながら家族との会話が楽しめます・広々としたリビングダイニングは約21.6帖・玄関横には、帰宅後すぐに手洗いができるユーティリティースペース有ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

芦花公園プレスティージュ
東京都世田谷区南烏山２周辺地図
京王線芦花公園駅徒歩4分乗り換え案内

8980万円

3LDK
111.14m²
南

中古マンション
1987年9月(築37年11ヶ月)

東急不動産株式会社、三井物産株式会社旧分譲・8階部分南向きのため陽当り、眺望良好です（眺望は永続的に保証されません）・緑に囲まれた自然豊かな住環境が魅力です・24時間有人管理で安心のセキュリティー・オープンキッチンはお料理をしながら家族との会話が楽しめます・広々としたリビングダイニングは約21.6帖・玄関横には、帰宅後すぐに手洗いができるユーティリティースペース有
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

芦花公園プレスティージュ 8階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格8980万円、専有面積111.14m²

歴史ある芦花公園に佇む総戸数158戸の大規模マンション
閑静な住宅街で緑豊かな環境が広がります。
洗練された木目調のデザインが彩る、ご家族団らんのリビング
キッチンを中心とした造りでご来客時にも皆様のお顔を見ながらお過ごしいただけます。
雨の日の洗濯に便利な浴室換気乾燥機のついた浴室
お料理をしながらご家族との会話が楽しめるオープンキッチン
北側バルコニーに面した洋室１
ご家族を迎える玄関は広々とした造りです。
三面鏡裏収納がついた洗面化粧台
ポップなアクセントクロスが彩る手洗いカウンターつきトイレ
有人管理の重厚感あるエントランスゲート
敷地内には豊富な緑がございます
木々が望める南側バルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証されません）
サミットストア芦花公園駅前店まで240m お仕事帰りに寄れる大型スーパー。
画像
オートロックのついたD棟エントランスで安全性を高めます。
北側バルコニーからは新宿周辺まで見渡せます（眺望は永続的に保証されません）
成城石井芦花公園店まで60m ちょっとしたお買い物に利用しやすい近さです。
スポーツクラブＮＡＳ芦花公園まで160m 休日の運動はもちろん隙間時間での運動不足解消にお使いいただけます（有償）

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情報の見方

芦花公園プレスティージュ 8階 3LDK 物件詳細

住所	東京都世田谷区南烏山２周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	京王線芦花公園駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	芦花公園プレスティージュ芦花公園プレスティージュのその他のマンション情報を見る
価格	8980万円ローンシミュレーション
管理費等	4万3300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	24,950円
間取り	3LDK	総戸数	158戸
専有面積	111.14m²（壁芯）	所在階/階数	8階/10階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1987年9月(築37年11ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	その他月額費用（月額）2,700円
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・高速ネット対応
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞芦花公園プレスティージュ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞２種中高あり／＜特徴＞駅徒歩４分×８階×南向き住戸×陽当り良好、スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：43300円／修繕積立金帯：24950円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産新宿店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル2・3階 TEL：0120-984841 取引態様：一般媒介管理コード：MHF80342 (株)大京穴吹不動産新宿店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76989275]
情報公開日	2025年06月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格8980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	220,128円/月	253,712円/月	300,760円/月	371,367円/月	489,096円/月	724,627円/月
5万円	211,042円/月	244,737円/月	291,893円/月	362,609円/月	480,445円/月	716,082円/月
10万円	201,957円/月	235,761円/月	283,026円/月	353,850円/月	471,793円/月	707,537円/月
15万円	192,871円/月	226,785円/月	274,159円/月	345,091円/月	463,142円/月	698,992円/月
20万円	183,786円/月	217,809円/月	265,293円/月	336,333円/月	454,490円/月	690,447円/月
25万円	174,700円/月	208,834円/月	256,426円/月	327,574円/月	445,839円/月	681,902円/月
30万円	165,615円/月	199,858円/月	247,559円/月	318,815円/月	437,187円/月	673,356円/月
支払利息合計	7,675,530円～	6,555,040円～	5,443,400円～	4,340,560円～	3,246,610円～	2,161,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。