グランアジール東京アクアレジデンス 3階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランアジール東京アクアレジデンス東京都江東区東砂８周辺地図東京メトロ東西線南砂町駅徒歩13分乗り換え案内	5299万円	4LDK 100.5m² 東	中古マンション 2004年2月(築21年8ヶ月)
新規リノベーションを実施嬉しい設備が揃うリノベーションプラン周辺環境もよく広々間取りででゆったりした住環境ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランアジール東京アクアレジデンス
東京都江東区東砂８周辺地図
東京メトロ東西線南砂町駅徒歩13分乗り換え案内

5299万円

4LDK
100.5m²
東

中古マンション
2004年2月(築21年8ヶ月)

新規リノベーションを実施嬉しい設備が揃うリノベーションプラン周辺環境もよく広々間取りででゆったりした住環境
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

グランアジール東京アクアレジデンス 3階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格5299万円、専有面積100.5m²、バルコニー面積15.6m² 100m²超えの室内で広々ゆったりした生活
各居室に収納あり、すっきり綺麗な住環境

総戸数99戸の大型マンション
3階につき気持ちの良い風、日差しが入り込みます
前に建物がなく気持ちの良い光がリビングに入り込みます
光の反射率が高く空間全体を明るくなります
約18帖あるリビングは様々なレイアウトが楽しめます
明るい室内で自然と会話の増える住環境
雨の日のお洗濯や、時間のずれた入浴にも安心の浴室乾燥、追い炊き機能が標準装備
広々とゆとりのある料理環境
キッチンを壁付けにすることでリビングのレイアウトも楽しめます
居室①
約8帖あり広々した空間
玄関ドアを開けると白をメインとした高級感のある玄関
大型洗面台を採用
2人同時でも使用可能
縫い目のない洗面台は掃除が楽々
居室①
大容量収納ウォークインクローゼットがあり大きな荷物も収納可能
温水洗浄便座付き
広々バルコニー
屋外水栓があり、汚れものなども洗えます
浴室には換気乾燥冷暖房が標準装備
前に建物がなく、気持ちの良い日差し、心地よい風が室内に入り込みます
毎日の料理を助ける食洗器付き
生ごみの処理してくれるディスポーザーが標準装備
居室②
採光部分があり日差し、通風良好
収納スペースもあり充実した居室
収納スペース豊富ですっきりした洗面台
リビングにも収納スペースがあり、稼働棚は高さ調節が可能
使い方に合わせて楽しめます
収納スペース豊富ですっきり綺麗な料理環境
居室①
白をメインとした内装で様々な色とも組み合わせの相性が良く、インテリアを選びません

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情報の見方

グランアジール東京アクアレジデンス 3階 4LDK 物件詳細

住所	東京都江東区東砂８周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩24分乗り換え案内東京メトロ東西線東陽町駅徒歩29分乗り換え案内

住所

東京都江東区東砂８
周辺地図
江東区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ東西線南砂町駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ東西線西葛西駅徒歩24分
乗り換え案内

東京メトロ東西線東陽町駅徒歩29分
乗り換え案内

マンション名	グランアジール東京アクアレジデンスグランアジール東京アクアレジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	5299万円ローンシミュレーション
管理費等	2万400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	21,910円
間取り	4LDK	総戸数	99戸
専有面積	100.5m²（壁芯）	所在階/階数	3階/15階建
バルコニー面積	15.6m²	築年月(築年数)	2004年2月(築21年8ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	賃借権
駐車場	専用使用権付駐車場（4300円／月）	借地期間・地代	20,860円/月
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町会費250円
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランアジール東京アクアレジデンス／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／＜借地権＞借地期間残存３０　　年／委託（日勤）／＜土地権利＞地上権（普）／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【売主物件】１００㎡超えのお部屋にペットも一緒にお住まいになれます、リバーサイド・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：20400円／修繕積立金帯：21910円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)西家免許番号：東京都知事（2）第099525号所在地：東京都渋谷区恵比寿西2-3-16 TEL：03-6450-2408 取引態様：売主 (株)西家のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76962919]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)西家のその他の物件情報を見る

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5299万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,575円/月	143,581円/月	170,206円/月	210,164円/月	276,789円/月	410,081円/月
5万円	115,489円/月	134,605円/月	161,339円/月	201,405円/月	268,138円/月	401,536円/月
10万円	106,404円/月	125,629円/月	152,472円/月	192,647円/月	259,486円/月	392,990円/月
15万円	97,318円/月	116,653円/月	143,605円/月	183,888円/月	250,835円/月	384,445円/月
20万円	88,233円/月	107,678円/月	134,739円/月	175,129円/月	242,183円/月	375,900円/月
25万円	79,147円/月	98,702円/月	125,872円/月	166,371円/月	233,532円/月	367,355円/月
30万円	70,062円/月	89,726円/月	117,005円/月	157,612円/月	224,880円/月	358,810円/月
支払利息合計	4,353,270円～	3,717,520円～	3,087,200円～	2,461,840円～	1,841,350円～	1,225,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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