アリビオーレ神楽坂 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アリビオーレ神楽坂東京都新宿区東五軒町周辺地図東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分乗り換え案内	16980万円	3LDK 75.59m² 南	中古マンション 2002年1月(築23年7ヶ月)
●おすすめポイント・75.59平米、3LDK+2WIC+SICにつき収納力豊富・南西角住戸につき通風・日当たり良好・2024年8月にリフォーム完了・床暖房あり（リビング、ダイニング、キッチン）・浄水器、食洗機あり・浴室1616サイズ　暖房乾燥機、追い炊き機能つき・住友不動産（株）・熊谷土地建物（株）旧分譲、（株）熊谷組施工・建物構造には『免振構造』を採用・24時間有人管理（夜間警備員対応）・共用設備（ゲストルーム、マルチルーム）・フロントサービス（※一部有償）・ペット飼育可（飼育細則有）・宅配ボックス有・非接触型オートロックシステム、モニター付きインターホンペット相談可・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アリビオーレ神楽坂
東京都新宿区東五軒町周辺地図
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分乗り換え案内

16980万円

3LDK
75.59m²
南

中古マンション
2002年1月(築23年7ヶ月)

●おすすめポイント・75.59平米、3LDK+2WIC+SICにつき収納力豊富・南西角住戸につき通風・日当たり良好・2024年8月にリフォーム完了・床暖房あり（リビング、ダイニング、キッチン）・浄水器、食洗機あり・浴室1616サイズ　暖房乾燥機、追い炊き機能つき・住友不動産（株）・熊谷土地建物（株）旧分譲、（株）熊谷組施工・建物構造には『免振構造』を採用・24時間有人管理（夜間警備員対応）・共用設備（ゲストルーム、マルチルーム）・フロントサービス（※一部有償）・ペット飼育可（飼育細則有）・宅配ボックス有・非接触型オートロックシステム、モニター付きインターホン
ペット相談可・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

アリビオーレ神楽坂 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億6980万円、専有面積75.59m²、バルコニー面積13.95m² 間取図

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情報の見方

アリビオーレ神楽坂 3階 3LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区東五軒町周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ中央線飯田橋駅徒歩10分乗り換え案内都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩11分乗り換え案内

住所

東京都新宿区東五軒町
周辺地図
新宿区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ中央線飯田橋駅徒歩10分
乗り換え案内

都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩11分
乗り換え案内

マンション名	アリビオーレ神楽坂アリビオーレ神楽坂のその他のマンション情報を見る
価格	16980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万7760円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	20,030円
間取り	3LDK	総戸数	146戸
専有面積	75.59m²（22.86坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/地上21階地下1階建
バルコニー面積	13.95m²	築年月(築年数)	2002年1月(築23年7ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用1,100円
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2024年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/床暖房… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アリビオーレ神楽坂／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／床暖房…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■住友不動産（株）旧分譲、南西角住戸　２０２４年８月リフォーム完了、内装リフォーム・浴室乾燥機・角住戸・２４時間ゴミ出し可・セキュリティ充実販売戸数：1戸／管理費等帯：17760円／修繕積立金帯：20030円
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリアルプラン番町サロン三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都千代田区六番町3六番町SKビル1F TEL：00786-01793840 取引態様：一般媒介管理コード：FWRABA09 三井のリアルプラン番町サロン三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76961916]
情報公開日	2025年07月19日	次回更新予定日	随時

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

新宿区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格16980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	427,796円/月	493,064円/月	584,496円/月	721,715円/月	950,508円/月	1,408,238円/月
5万円	418,711円/月	484,088円/月	575,629円/月	712,956円/月	941,857円/月	1,399,693円/月
10万円	409,625円/月	475,112円/月	566,762円/月	704,197円/月	933,205円/月	1,391,148円/月
15万円	400,540円/月	466,137円/月	557,895円/月	695,439円/月	924,554円/月	1,382,603円/月
20万円	391,454円/月	457,161円/月	549,029円/月	686,680円/月	915,902円/月	1,374,058円/月
25万円	382,369円/月	448,185円/月	540,162円/月	677,921円/月	907,251円/月	1,365,513円/月
30万円	373,283円/月	439,210円/月	531,295円/月	669,162円/月	898,599円/月	1,356,967円/月
支払利息合計	14,896,090円～	12,721,760円～	10,564,200円～	8,423,840円～	6,300,770円～	4,194,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。