浦和辻第一住宅　中古マンション 4階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
浦和辻第一住宅　中古マンション埼玉県さいたま市南区辻１周辺地図ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩16分乗り換え案内	1590万円	2SLDK 62.71m² 南	中古マンション 1972年9月(築52年11ヶ月)
～LIXIL不動産ショップMK不動産～◆契約件数の実績が多いから値引き交渉が得意◆お引渡し後も末永くお付き合いください◆リクシル不動産ショップならではのリフォーム工事も行っていますので、購入時に伴うオプション工事もお安くご提供可能です♪（網戸、カーテンレール、フロアコーティング、エアコン等）その他、引越し時の不用品の回収などなんでもお任せください！日当り良好

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

浦和辻第一住宅　中古マンション
埼玉県さいたま市南区辻１周辺地図
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩16分乗り換え案内

1590万円

2SLDK
62.71m²
南

中古マンション
1972年9月(築52年11ヶ月)

～LIXIL不動産ショップMK不動産～◆契約件数の実績が多いから値引き交渉が得意◆お引渡し後も末永くお付き合いください◆リクシル不動産ショップならではのリフォーム工事も行っていますので、購入時に伴うオプション工事もお安くご提供可能です♪（網戸、カーテンレール、フロアコーティング、エアコン等）その他、引越し時の不用品の回収などなんでもお任せください！
日当り良好

浦和辻第一住宅　中古マンション 4階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格1590万円、専有面積62.71m²、バルコニー面積6.35m² 2024年7月末リフォーム完了！！

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浦和辻第一住宅　中古マンション 4階 2SLDK 物件詳細

住所	埼玉県さいたま市南区辻１周辺地図さいたま市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩21分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩16分乗り換え案内

住所

埼玉県さいたま市南区辻１
周辺地図
さいたま市南区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩16分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩21分
乗り換え案内

ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩16分
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マンション名	浦和辻第一住宅　中古マンション浦和辻第一住宅　中古マンションのその他のマンション情報を見る
価格	1590万円ローンシミュレーション
管理費等	6000円／月（一部委託(管理員なし)）	修繕積立金	7,000円
間取り	2SLDK	総戸数	40戸
専有面積	62.71m²（18.96坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	6.35m²	築年月(築年数)	1972年9月(築52年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（0円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・システムキッチン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2024年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：防水パン・エアコン1 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞浦和辻第一住宅　中古マンション／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：防水パン・エアコン１）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆即時予約受付中！◆Ｇｏｏｇｌｅ口コミ高評価♪ＬＩＸＩＬ不動産です！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：6000円／修繕積立金帯：7000円
特記事項	日当り良好

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:LIXIL不動産ショップ MK不動産(株) 免許番号：埼玉県知事（1）第024741号所在地：埼玉県志木市本町5-18-22 エルシティミカミ202 TEL：048-475-8328 取引態様：媒介管理コード：30107 LIXIL不動産ショップ MK不動産(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76942621]
情報公開日	2025年07月02日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1590万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,294円/月	32,611円/月	38,659円/月	47,734円/月	62,867円/月	93,142円/月
5万円	19,209円/月	23,635円/月	29,792円/月	38,976円/月	54,215円/月	84,596円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,925円/月	30,217円/月	45,564円/月	76,051円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,912円/月	67,506円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,416円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	987,260円～	842,960円～	702,700円～	560,400円～	420,620円～	282,200円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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