カワサキアイランドスイート 13階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
カワサキアイランドスイート神奈川県川崎市川崎区小田栄２周辺地図ＪＲ南武線小田栄駅徒歩5分乗り換え案内	4280万円	2LDK 61.22m² 南西	中古マンション 2013年7月(築12年1ヶ月)
・総戸数４７９戸のビッグコミュニティー・１３階部分、６１．２２平米の２ＬＤＫ・南西向きにつき日当たり良好・ＬＤにはハイサッシを採用し、明るく開放感のある空間が実現・アウトフレーム設計で、お部屋をすみずみまで利用できます。・会話が弾む対面キッチン（生ごみの処理に便利なディスポーザー付）・各居室、ＬＤには収納スペースを設置・ＴＶモニター付インターホン有・プライバシー性を高める奥行きのあるアルコーブ採用・敷地内平置自走式駐車場１００％設置（月額使用料９００円～５，９００円）・キッズルームやゲストルーム等の充実の共用施設・ペット飼育可（規約による飼育制限有）ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可・設計住宅性能評価取得

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

カワサキアイランドスイート
神奈川県川崎市川崎区小田栄２周辺地図
ＪＲ南武線小田栄駅徒歩5分乗り換え案内

4280万円

2LDK
61.22m²
南西

中古マンション
2013年7月(築12年1ヶ月)

・総戸数４７９戸のビッグコミュニティー・１３階部分、６１．２２平米の２ＬＤＫ・南西向きにつき日当たり良好・ＬＤにはハイサッシを採用し、明るく開放感のある空間が実現・アウトフレーム設計で、お部屋をすみずみまで利用できます。・会話が弾む対面キッチン（生ごみの処理に便利なディスポーザー付）・各居室、ＬＤには収納スペースを設置・ＴＶモニター付インターホン有・プライバシー性を高める奥行きのあるアルコーブ採用・敷地内平置自走式駐車場１００％設置（月額使用料９００円～５，９００円）・キッズルームやゲストルーム等の充実の共用施設・ペット飼育可（規約による飼育制限有）
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可・設計住宅性能評価取得

カワサキアイランドスイート 13階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4280万円、専有面積61.22m²、バルコニー面積11.5m²

マンション外観
マンション北西側より撮影外観
逆梁アウトフレームハイサッシュ工法採用で明るいLD（CGで作成したリフォームイメージです。）
リビング・ダイニングにはWICが設置（CGで作成したリフォームイメージです。）
１３１７サイズフルオートバス採用浴室
家族の会話が弾むカウンターキッチン
約６帖の洋室１（CGで作成したリフォームイメージです。）
トール型収納付きの玄関
３面鏡裏収納付き洗面室
温水洗浄機能付きトイレ
エントランス
ホテルライクなエントランスロビー
戸建て感覚な約１３．７６平米のアルコーブ
画像
バルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証されるものではございません）
音に配慮された２重サッシ付き窓採用（CGで作成したリフォームイメージです。）
約４．５帖の洋室２（CGで作成したリフォームイメージです。）
TVモニター付きインターホン完備
敷地内平置自走式駐車場１００％設置
南西向きで明るく過ごせるリビング・ダイニング（CGで作成したリフォームイメージです。）

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情報の見方

カワサキアイランドスイート 13階 2LDK 物件詳細

住所	神奈川県川崎市川崎区小田栄２周辺地図川崎市川崎区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線小田栄駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	カワサキアイランドスイートカワサキアイランドスイートのその他のマンション情報を見る
価格	4280万円ローンシミュレーション
管理費等	9770円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,410円
間取り	2LDK	総戸数	479戸
専有面積	61.22m²（壁芯）	所在階/階数	13階/地上19階地下1階建
バルコニー面積	11.5m²	築年月(築年数)	2013年7月(築12年1ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（900円～5900円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ＹＯＵテレビ基本利用料（月額）1,650円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞カワサキアイランドスイート／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞２０１３年７月築、地震に強い「免震構造」採用マンション、建設住宅性能評価書（新築時）・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：9770円／修繕積立金帯：10410円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可・設計住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産川崎店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎9階 TEL：0120-984841 取引態様：専属専任媒介管理コード：MHF80198 (株)大京穴吹不動産川崎店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76935148]
情報公開日	2025年07月23日	次回更新予定日	随時

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。