広尾ガーデンヒルズ　ウエストヒル　Ｋ棟 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
広尾ガーデンヒルズ　ウエストヒル　Ｋ棟東京都渋谷区広尾４周辺地図東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩5分乗り換え案内	34980万円	3LDK 90.73m² 東	中古マンション 1985年7月(築40年3ヶ月)
■専有面積：90.73m2■LD：約13.8帖　キッチン：約4.3帖　主寝室：約8.2帖　洋室1：約5.0帖　洋室2：約5.8帖■旧分譲会社：住友不動産(株)・三井不動産(株)・三菱地所(株)他■施工会社：清水建設(株)、(株)大林組、大成建設(株)、鹿島建設(株)他■管理会社：住友不動産建物サービス(株)■管理室と集中管理センターで24時間管理体制■ペット飼育相談可能（規約細則有）■オートロック■エレベーター■敷地内ゴミ置き場■監視カメラ設備ペット相談可・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

広尾ガーデンヒルズ　ウエストヒル　Ｋ棟
東京都渋谷区広尾４周辺地図
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩5分乗り換え案内

34980万円

3LDK
90.73m²
東

中古マンション
1985年7月(築40年3ヶ月)

■専有面積：90.73m2■LD：約13.8帖　キッチン：約4.3帖　主寝室：約8.2帖　洋室1：約5.0帖　洋室2：約5.8帖■旧分譲会社：住友不動産(株)・三井不動産(株)・三菱地所(株)他■施工会社：清水建設(株)、(株)大林組、大成建設(株)、鹿島建設(株)他■管理会社：住友不動産建物サービス(株)■管理室と集中管理センターで24時間管理体制■ペット飼育相談可能（規約細則有）■オートロック■エレベーター■敷地内ゴミ置き場■監視カメラ設備
ペット相談可・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

広尾ガーデンヒルズ　ウエストヒル　Ｋ棟 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3億4980万円、専有面積90.73m²、バルコニー面積6.52m² 間取り図

外観
LDK：約18.1帖 ※家具・調度品は販売価格に含まれておりません（撮影年月：2025年06月）
LDK：約18.1帖（撮影年月：2025年06月）
浴室（撮影年月：2025年06月）
キッチン（撮影年月：2025年06月）
洋室：約8.2帖（撮影年月：2025年06月）
洗面室（撮影年月：2025年06月）
トイレ（撮影年月：2025年06月）
バルコニー（撮影年月：2025年06月）
眺望：主寝室から（撮影年月：2025年06月）
キッチン：大型食洗器（撮影年月：2025年06月）
洋室：約8.2帖（撮影年月：2025年06月）
バルコニー（撮影年月：2025年06月）
キッチン（撮影年月：2025年06月）
洋室：約5.0帖（撮影年月：2025年06月）
キッチン：三口コンロ（撮影年月：2025年06月）
洋室：約5.0帖（撮影年月：2025年06月）
洋室：約5.8帖（撮影年月：2025年06月）
洋室：約5.8帖（撮影年月：2025年06月）

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情報の見方

広尾ガーデンヒルズ　ウエストヒル　Ｋ棟 1階 3LDK 物件詳細

住所	東京都渋谷区広尾４周辺地図渋谷区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	広尾ガーデンヒルズ　ウエストヒル　Ｋ棟広尾ガーデンヒルズ　ウエストヒル　Ｋ棟のその他のマンション情報を見る
価格	34980万円ローンシミュレーション
管理費等	2万2590円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,630円
間取り	3LDK	総戸数	82戸
専有面積	90.73m²	所在階/階数	1階/地上14階地下2階建
バルコニー面積	6.52m²	築年月(築年数)	1985年7月(築40年3ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	専有駐車場管理費（月額）590円
設備	管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞広尾ガーデンヒルズ　ウエストヒル　Ｋ棟／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞駐車場専用使用権付！各部屋から緑を望む！新規リフォーム！、スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・角住戸・２４時間ゴミ出し可・平面駐車場販売戸数：1戸／管理費等帯：22590円／修繕積立金帯：15630円法令等制限：組合費：３００円／月　給湯料（基本料）：２１４０円／月　専有駐車場共益費：３９５０円／月　※共有持分：１０，０００，０００分の６，９４２
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:野村の仲介+広尾センター野村不動産ソリューションズ(株) 免許番号：国土交通大臣（5）第006101号所在地：東京都港区南麻布5-15-27 広尾リープレックス・ビズ5階 TEL：0120-951-835 取引態様：一般媒介管理コード：ED012008 野村の仲介+広尾センター野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76899728]
情報公開日	2025年09月28日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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東京都渋谷区（しぶやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格34980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	895,050円/月	1,031,605円/月	1,222,901円/月	1,509,996円/月	1,988,685円/月	2,946,363円/月
5万円	885,964円/月	1,022,629円/月	1,214,035円/月	1,501,237円/月	1,980,034円/月	2,937,818円/月
10万円	876,879円/月	1,013,654円/月	1,205,168円/月	1,492,478円/月	1,971,382円/月	2,929,273円/月
15万円	867,793円/月	1,004,678円/月	1,196,301円/月	1,483,720円/月	1,962,731円/月	2,920,728円/月
20万円	858,708円/月	995,702円/月	1,187,434円/月	1,474,961円/月	1,954,079円/月	2,912,183円/月
25万円	849,622円/月	986,726円/月	1,178,568円/月	1,466,202円/月	1,945,428円/月	2,903,638円/月
30万円	840,537円/月	977,751円/月	1,169,701円/月	1,457,443円/月	1,936,776円/月	2,895,092円/月
支払利息合計	31,142,770円～	26,596,520円～	22,086,000円～	17,611,280円～	13,172,630円～	8,769,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

広尾ガーデンヒルズ ウエストヒル Ｋ棟 1階 3LDK 物件詳細

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